用户1622217836006
房产中介作为房产交易的居间方，大部分购房者在购买二手房时都选择中介来进行交易，既然房产中介这个行业还存在，必然有它存在的道理！
首先，作为房产经纪机构（房产中介），手上有大量的房源/客源，熟悉整个二手房交易流程；
其次，房产交易涉及的资金量巨大，不管是买房还是买方，最关心的莫过于交易资金的安全问题；
最后，大部分的普通购房者对二手房交易繁琐复杂的交易流程/手续，并不是很了解整个交易流程，以及房产交易所涉及的相关问题。
针对于该问题：“买卖二手房该不该找房产中介？”
（1）买方。
作为二手房交易的购买方，想要购买二手房。
首先，得先有房子可以参考，在找房、看房、选房中费时费力，还不一定能够找到合适自己的房子；
其次，找到了合适满意的房子，开始签定房屋买卖合同，要对相关的房屋买卖合同很了解的情况下，才敢签定合同，还要考虑合同中的相关条款是否能够保障自身的权益等问题；
最后，还要熟悉交易流程以及各个手续的时间节点等，才能顺利的办完交易手续。
（2）卖方。
作为二手房交易的卖方，最主要关心的是房子多久能卖掉，在当前的市场行情下，卖多少钱才是合理的价格，自己的房子能否比别人的房子多卖钱，房产交易后多久能拿到房款，以及交易的安全问题等等。
首先，作为房产交易的卖方，大部分的市场行情，自己房子所在区域、同等社区、同等品质的在售房源的价格，以及近期所售房源的价格等，基本都是通过房产中介来了解的，这时找房产中介就很有必要性了。
其次，卖方所关心的房产交易问题，多久能卖掉，多久能拿到钱，找房产中介了解也是比较全面的；
最后，房产出售时签订的房屋买卖合同，以及相关的手续，流程等，在自己不够了解的情况下，还是得找房产中介咨询。
（3）该不该找房产中介？
在房产交易中，不管石鼓买方还是买方，找不找房产中介来交易二手房，选择权都是在自己手上的，可找可不找！
若自己对房产交易的手续流程都足够了解，清楚的情况下，完全可以避开房产中介来成交；
若对房产交易双方（卖方/买方）都有足够的把握，资金安全的情况下，也完全可以避开房产中介来完成交易。
总结：
房产中介向来口碑并不是很好，而房产交易中通过房产中介来买卖的房产，也会出现房产中介忽悠卖方，忽悠买方，赚取中介中间的差价，以及交易所产生的费用不明确等等问题，以及交易资金（定金）被挪用，房产中介公司倒闭，导致的后期交易不是很顺畅的问题等等。但二手房交易中大部分人的观点还是以资金安全为主！
天天房知道
二手房交易需不需要找中介，看你是买方还是卖方。
卖方: 作为业主，最关心的自然是如何卖得快，价格卖得高。但是想要实现这个要求，就必须寻找到大量的买家，从中选的最好的买主，这个就需要中介的帮忙。中介会积累大量的客户，各种各样的出价群体，即使没有中意的客户，他们也会根据你的房源性价比，通过他们的渠道也会给你找到买家。如果一家中介没有找到，那就多找几家，把房源放出去，一定会有合适的客户出现的。中介就可以快速高效的促进房东的房产出手。
买家:如果有人想买一个片区的二手房时，对一个片区内房源不可能做到知己知彼，这样也很难买到一个性价比高的房源。而且，你也不可能知道有哪些业主的房源是否真心出售，亦或是只是挂个价，试一试而已，这样也更会耽误你的时间。举个例子我有个盆友找中介，可以一天看了12套房子，但是如果你不找中介，你可以自己找到12套房子，一天看完么。
当然这是从买卖双方一方角度，等到双方坐下来准备付钱的时候，双方是否能做到诚信守约一方给钱一方配合过户完成手续，这个就很难说了。这个情况就和在淘宝上买东西一样，买方将资金放入支付宝平台，交易完成，卖家才会得到全部货款。中介就是保证双方交易的方。现在武汉已经不允许个人自由交易，必须由中介参与进行保障双方的资金安全。
另外二手房交易复杂，个人很难独立完成，看房、查档、签合同、办理贷款、过户等手续，看起来简单，但是实际处理，个人很难知道到何处去办去找个人来办，个人办事费时又费力。
固交易二手房需要找到中介来处理，如果买卖双方都已谈妥，那么中介费用就可以找中介降低费用。切记不能因小失大。
老宅友
我来回答！
肯定找中介了，还要找知名的大型中介，现在房价这么贵一套房几百万甚至上千万，很可能为了省点中介费而损失更大，万一上当被骗就惨了。
二手房买卖流程比一手房更繁杂，首先要先去房管局查册，核实房屋的具体情况，防止因卖方债务纠纷而房产过不了户，查册没问题才能去银行办购房资金托管，接下来还要找银行办理按揭、评估公司评估房产、拿到银行同贷书才能去办网签过户，这还是卖方房子抵押贷款已结清的基本流程。
若卖房房子抵押贷款未结清，还要先等卖家赎契，卖家自己有钱赎契还好，若没有一般还要买家先付首付来帮卖方赎契，这种情况就更麻烦了，不小心就闹出官司纠纷，所以买卖二手房还是找中介公司好，像赎契有中介一般是由按揭公司用保证金垫付来赎契，不用买方先交首付，资金银行托管保证了购房资金安全！
地平线88866
找，这么大宗的交易还是要交给专业的人才放心。
如不管您是卖房还是买房，都涉及大额的资金交易，一般中介公司都会有相应的资金监管流程，确保双方的资金安全。
1. 找房/客：中介公司是专业做居间服务的，手头会有大量的房源和客源可以进行最优匹配，买房的可以多看看，多个选择
2. 价钱：中介公司对房价更加敏感，也对自己负责的区域更加了解，同时买卖双方并不认识，也可以通过中介人员互相了解下底价。
3. 办理手续，二手房买卖手续敏琐，平均一次交易过程都是以月来计的，中间会有很多的环节，要准备很多材料，还要办理贷款等，这都需要专业的人指导。
4. 付款方式，无论贷款还是全款，都涉及大额资金的转移，专业的中介公司对此都会有严谨的保障措施，让资金更安全。
5. 房源核查，因为二手房产权复杂，可能会涉及多个产权人，继承，抵押，查封，户口等的风险，需要有专业的人负责核查并提供行之有效的解决方案。
找中介找的就是保障，找的就是安全，上面我只例举了很常见的几种情况，还有很多细节的问题如果处理不好真的会带来很大的风险。虽然付出了很多中介费，但相比买房的钱来讲毕竟还是小数。如果真的因小失大，那才是得不偿失了。<strong>
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小崔聊房
楼主，你对二手交易不懂，我推荐你看这链接视频！
对于二手房交易中间的风险！
不懂的你可以观看本视频！
我们从房源录入到成交，步步严格要求，这么严格的把控流程，但链家还是垫付了54202.2万（约5.5亿）；
不要觉得风险不存在，无所谓，风险随处可见，您交的不仅仅是服务费，而是我们对整个交易流程的承诺
你可以点击这个链接观看二手交易的七个风险把控！
成都卖房的朕
你真是问对人，这个时候第三方数据网站正好解决你的困惑。
诸葛找房app上面可以找房，查房价，比房价，数据透明化，动动手指房价信息信手拈来，节省你不少时间。
当然app只是辅助工具，线下看房可得谨慎了，有什么问题也可以问问我，我在这行浸润多年，不卖房，尽我所能告诉你这一行的信息。
闫超诸葛找房长沙站
我上个月就被福建莆田奇林房产中介骗走了四万块，那可是我的血汗钱啊！所以大家一定要小心
手机用户6756154500
自己有谈判经验和业务能力，法律法规，规章程序都懂可以不找
赵江恩1
当然得找了，专业的人做专业的事。
楼事杂谈
不该自己找房源就行了
