在房价偏高的现如今想要全款买房几乎不太现实，除非是土豪。就算是贷款买房压力也是相当大的，首付最低30%，买一套100平米的房子，按均价7000元算，仅首付就需要21万元，再加上各种杂七杂八的附加收费及购置税，少说也得准备23万元以上。
然而房价高就算了，利率更是高的可怕!目前新乡市几乎所有银行均在基准利率4.9%的基础上上浮30%，只有极个别的银行上浮25%。在同样是贷款金额49万元，贷款年限30年的情况下，基准利率与上浮30%的月还款金额相差450元左右，30年利息要多还16万元!
基准利率与上浮后30%月供对比
这时候就体现了按时缴纳五险一金的好处了，目前新乡市住房公积金贷款利率执行的是基准利率3.25%，夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元;单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度30万元。
公积金贷款49万月供情况
从月供情况表可以看出，目前购房选择公积金贷款将会比选择商业贷款压力小很多，每月月供少还922元，30年总利息少还33万元!这么一对比，结果真是惊人，33万元一个刚需家庭得不吃不喝存好多年才行。
虽然公积金贷款好处众多，但是也有一定限制性。依据国家住房信贷政策和住房保障政策规定，为购买家庭首套自住住房(别墅、公寓除外)或第二套改善型普通自住住房(建筑面积144平米及以下)的缴存职工办理住房公积金贷款，禁止向家庭成员名下第三套及以上住房发放贷款。
停止向《个人信用报告》在最近5年内连续3个月或累计6个月逾期的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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