如果刚贷款买了房,货币突然大幅贬值,工资涨了10倍,是不是就白赚了一个房子?

理财迦


工资一夜之间涨10倍肯定是不可能的!

蛋是,人的一生工资涨几百倍是实事!

我,1980年刚参加工作时工资23.5元(包括所有补贴收入),2019年1月退修前最后一个月正常工资9016.2元(包括住房公积金1800多在内),工资收入涨了300多倍!

第一,与我同龄的人,肯定有比我上涨倍数高的,人数很多啊。第二,今年新参加工作的人,到他们退休前能涨几倍?谁敢数?第三,5年前我儿子在广州买了套婚房按揭100万元(加上利息,当时看是个天大的窟窿),计划20年还清的,现在已经提前还清了,靠的就是工资收入的显著增加啊。

一句话,工资持续增加肯定是个大趋势,能涨多少→_→倍这个不好说啊!

以实事说话,欢迎各个地方、不同年龄和阶层的朋友站在自己的立场上说点心里话,不要ヽ(≧Д≦)ノ骂人为德!😊


海阔天丰3


也不能那么说吧,但是还贷肯定比之前轻松多了。假设你的房贷是100万,月薪1万,如果真的涨了10倍,如果银行利息不变的前提下,本来需要你不吃不喝10年才能还完的贷款,就需要你不吃不喝1年还完,从本质上讲你要还的钱没有变化,只是金钱的购买力提升了,但实质上是金钱的购买力下降了。这就好比20年前25元可以买袋面粉,现在的面粉稍微好一点的都需要100元以上。

再换个角度来分析,假设你20年前花100万买了套房子,到如今这房子价值300万,我们直接卖掉还净赚200万,但你要知道这200万是无法与过去100万的购买力相比的,虽然是同样的房产,也是同样的钱,但购买力却不同了。

假设你20年前的那套房子值100万,可能20年后,你再花100万你都买不到从前那样的房子了。并不是说房价高的原因,而是法定货币的购买力下降了。

不过这种情况是不可能出现的,国家印制钞票也是有特定条件限制的,法定货币的发行总量与黄金储备、经济增长、信用背书有关,也就是说发行的法定货币数量是要根据国情而定的。如果货币大幅贬值也只能说是国家无限制的印制钞票,就好像美国一样,但咱们国家肯定不会出现这种情况,赶紧洗把脸睡觉吧还是。


实体店老王


一个财经达人,居然还天真的以为货币贬值能白赚一套房子。你是那门子的财经达人。中国人民币如果贬值10倍,进口的粮食,原油,铁矿石等基础物资价格也会上涨10倍,从来最终传导到最终消费品市场。市场上所有的商品,包括生活必须品都会上涨10倍。那时候,老百姓第一个想到的是抢美元,如果抢不到,会抢黄金等硬通货。如果雪上加霜再烂发工资而不是以GDP增长速度发工资,就是变相的印钞而没有实质性的财富增加。那样物价就会飞到天上去。如同解放前当年国民党烂发金元劵一样,老百姓拿到工资的第一时间就是赶紧去买粮食。不然的话,物价一天都会上上涨几次。还想白赚一套房子,恶性通胀下你只会想把房子卖了换成粮食活命了!!!


他家吃饭不


这种情况是白赚一套房子。

但是,希望这样的事情不会发生,这样的便宜不赚也罢。

委内瑞拉2018年8月宣布将最低工资上涨30倍,同时宣布更改货币使用新货币主权玻利瓦尔。兑换比例是1:10万。当时规定的最低工资标准是1800主权玻利瓦尔,相当于原先的1.8亿强势玻利瓦尔。

实际上到了2019年1月15日,委内瑞拉宣布再次上调最低工资标准,最低工资标准上涨到了1.8万主权玻利瓦尔。

不到半年时间最低工资标准涨了10倍。

但是委内瑞拉的居民会因为赚到了一套房子而高兴吗?更多的则是背井离乡,逃往哥伦比亚等地区。因为公共卫生服务短缺、社会秩序混乱,稳定那根本不是可以呆的地方了。混乱的情况下,房子等不动产是一点价值没有的。

在委内瑞拉,想去理发需要支付五根香蕉和二个鸡蛋,有钱都没用。




所以,希望大家认清现实,和平与稳定才是大家最幸福的前提。我们国家40多年来的长期稳定发展是十分幸福的。


暖心人社


现实就是:在黑龙江林区,20年前,我的工资是200元,楼房价是4万元,我10年的工资买不到一个楼房,房价是非常的贵;20年后我的工资是3000元,房价不到20万元,我用10年的工资买,用不了。

4万~20万,房价上涨了吧?200~3000,工资上涨的幅度比房价上涨还多,如果20年前能够买房没有买,4万元存银行能收到20万吗?

在看看深圳这样的城市,近10年时间,房价上涨了10倍!工资上涨了10倍吗?

房价上涨如果跑赢的通货膨胀才是真正意义的涨价!

除了一部分城市的房价可以跑赢通货膨胀,大部分地区的房价其实是“降价”了的,只是你的工资也没有跑赢通货膨胀而已!

这就是为什么:以前50元的工资可以养活全家,现在5000元的工资养活不了自己!

大家为什么拼命买房?在中国,除了黄金以外,好像只有房子还是“比较保值”的,其他东西也有保值的,但是普通人没有办法“购买存储”:比如说名人字画。

假如你在工资200元时候“能够”贷款买房,在工资3000元时候,房贷还是钱吗?


Chengyumin


理论上,是的!至于说是否“白赚”一套房子,与货币贬值没有直接关系,但如果工资能涨10倍,也就相当于“白捡”了一套房子!

货币贬值≠工资上涨

社会高通胀,导致的货币贬值,同样等额货币的购买力急剧下跌,这可并不代表着我们的工资收入也会同步上涨!更多的情况是,工资收入变化并不大,但是实际购买力却在下降!

我们举一个简单的例子:总房款100万元,房贷50万,每月收入2万元(还贷1万元)。如果此时,货币短期内大幅贬值1000%,只能代表着,原来每月1万元净收入(还贷后),小日子过得很滋润,但现在购买力急剧下降,需要紧巴巴过日子了,与房贷并无多大的直接关系!

如果此时,工资有2万元涨至20万元(10倍),每月还贷还只是1万元,净收入有19万元/月,此时房贷欠款还为50万元,如果节约一点,每月省下10万元,那么在保证生活品质基本不变的情况下,5个月后足以还清贷款!相当于“白赚”了一个房子!

理想很丰满,现实“啪啪”打脸

在现实情况下,哪有货币贬值、工资就上涨10倍,这么好的事情哦!更多的是,货币短时间贬值1000%,导致物价飞涨,社会开始动荡不安,商品短缺,尤其是粮食和日常用品,商家囤货居利,而工资也不可能会随之上涨10倍!到时候,能确保生活、生存下去才是第一位的,谁会去关心房子怎么样啊!

即便是工资能上涨10倍了,那个时候,会有人在意房价怎么样么!有钱,第一时间应该是去购买粮食、饮用水等日常用品!今天不买,明天或许就买不起了!人心惶惶之下,房子有任何价值么!2019年初,委内瑞拉标准工资不就上涨10了么,老百姓的生活哪有改善,还不是一样颠沛流离,居无定所!

总之,货币瞬间贬值、工资上涨10倍,这种“美梦”不要多想,没有实际的意义!社会稳定、居有定所、食有足粮,才是最重要的!

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财经者思


凡事都有他的两面性,就像刚贷款卖房,货币突然大幅贬值,工资也涨幅10以上,从买房这个角度来看,绝对是赚到了,商品房的被自己以市场价值以十分之一的价格购买,绝对是赚到了,但如果自己不是刚性需求,只是购买的投资用房,那么你这笔买卖有很大可能就会砸自己手里,毕竟货币突然贬值,造成的不仅是物价飙升,很可能带来的是市场动荡,你所购买的商品房有价无市,房子砸在自己手里,到那时,及时也就几十万元的贷款,你也没有心情还贷,最终也会沦为坏事。

就像当前的委内瑞拉,货币系统崩溃,遭殃的还不是老百姓,钱不值钱,百姓民不聊生,经济崩溃,到时候吃都成为问题,谁还在乎那套房子。

所以,保持经济平稳、百姓按部就班的工作,这才是百姓之福,货币贬值看似百姓有钱了,但实际情况可能很不堪。


心情保温杯


怎么可能白赚,这只是薅了别人的羊毛,虽然近四十年中国人均收入有近200倍的增长,那也只是因为基数比较小,货币未来没有可能突然大幅贬值,除非中国经济倒下。按照中国社科院的预估,未来20年,人均收入会增长六倍左右,追平发达国际,也就是货币总量也会增长6六倍左右。

通常货币的增长超过经济增长就属于贬值,而贬值就相当于被国家薅羊毛,如果这时候你没有存款,刚好又贷款买了房,那么你就是在薅国家的羊毛,但国家是不会吃亏的,会在其他人身上找补回来,变相就是你在薅其他人的羊毛。因为货币贬值是持续的,所以才会出现钱越存越穷,款越贷越富的现象。



老百姓也没必要担心货币贬值,在一个稳定的经济体,都有货币补偿机制,比方说现在月收入三千,货币贬值一倍,国家会让你的收入涨的六千,但得注意国家是按平均算的,最终涨不到一倍或者涨很多倍就看自己的能力。


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大王楼视


货币大幅度贬值,那就是国家经济、金融出了大问题,参考委内瑞拉等国。到时候国家处于动乱中,吃饭、人身安全都未必有保证,有房子又有何用?到时候房子比不上一袋粮食。


国史拾遗


货币贬值不贬值我不知道,我就知道我2010年我跟我媳妇俩人一年挣六七万,贷款买了一套一百平米房子,房价53万,十五年利息9万。八年过去了我俩现在一年挣二十万左右,每月还1700月供也不算啥了,感谢岳母大人当年劝我们买房子!儿子今年13,我不想儿子跟我一样30岁才有自己的房子,年底准备给儿子贷款买房啦!凭我们两口子的工资,十年后万一遇到个要几十万彩礼的儿媳妇,咬咬牙也能攒出来不是!



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