蔷薇76352
遗产税的征收这么多年不绝于耳，由于目前我国征收遗产税条件不成熟，所以无法征收，但是从世界趋势来看，未来很可能和房地产税一样实施。
1、目前征收遗产税草案
遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；超过80万的部分0-50万、50万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为10%、20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率－速扣除数”。
2、遗产处理根据实际情况，不能一刀切
每个家庭都有自己的状况，遗嘱赠与缴纳税更多，子女继承相应较少。但是，有些老人无儿无女或者子女不孝，老人为了维持晚年生活和尊严，宁愿缴纳遗产税，有些甚至直接捐赠给社会机构。
3、遗产税能够一定程度调节贫富差距
富人由于继承后代更富，但是，目前我国现有体制下，很多富人积累财富并没有承担相应的社会义务，由于资源分配不合理，会造成社会贫富差距更大，所以征收遗产税有一定意义。
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全民普法宣传
我是一名从事房地产的工作人员，有着丰富的房产行业经验，这个问题由我来跟您简单聊下。
首先，纳税是每个公民的义务与责任，这个是毋庸置疑的，这个是前提。遗产税是指被继承人去世后所遗留的财产被继承人继承后所征收的税费，正常的话是按照20%的标准来征收。如果在去世前将生前财产过户给子女的话，有两种房产可以过户：
1，买卖过户。
如果您名下只有这一套房产，并且房产证已经满了5年，那么，您直接买卖给子女的话，只需要缴纳正常的工本费（正常几百块钱）。另外普及下买卖过户的税费征收比例
房产证满0-2年，需要缴纳5.6%增值税+1%个税+契税+工本费；房产证满2-5年，需要缴纳1%个税+契税+工本费； 房产证满5年且名下还有其他房产，需要缴纳1%个税+契税+工本费； 房产证满5年且名下仅此一套房产，只需要缴纳契税+工本费即可。
2，赠与过户。
直系亲属间的赠与过户，首先需要公证直系亲属关系，（如果还在一个户口本上的话，有些地方是不需要公证的），其次在过户时只需要缴纳工本费就行了，但是有一个要求，就是被赠与人在受赠之后的5年内出售该房源的话，需要缴纳相应的增值税。
至于最终大家会选择哪种方式，个人觉得除非是特殊情况的话，父母应该都会选择生前赠与过户
最终强调下，交税是我们作为公民的义务，需要我们无条件履行，否则就是犯法。
如果有其他房产类的问题，都可以加关注或私信咨询我，我看到后，会第一时间回复大家。谢谢
大富说小事
提问者很有意思，前面说是“遗产税”，后面又说成“继承税”。
我之所以想回答一下这个问题，是因为现实中有很多人不知道中国其实并没有遗产税。一些社会机构提议增加遗产税，但是最近的五年立法规划也中没有将遗产税纳入立法规划。主要有以下几个原因：
一、我国的个人财富水平还不太高。富有的人只是少数，尽管遗产税的作用之一就是调节贫富差距的，但是当纳税义务人的面不够宽时，这种税收调节作用是很有限的。而且每一种税种的开设，都得考虑征收成本问题。如果成本太大，征收就没有实质意义。
二、我国的个人产权制度还没有完全建立起来。个人的产权不明晰，在现实中很容易避税、逃税的。物权制度建立时间并不长，产权登记率还不高。其他财产权利的界定更难。因此，制定的颁布遗产税的时机还不成熟。
三、容易造成财产外流。如果国内征税额很高，很容易造成财产外流，富有之人会将财产转移到国外去。在目前经济发展的关键时期，是不利于经济的发展。
明白以上几点，我们大可不必担心国家短时期内会征收遗产税。
即使没有开征遗产税，毕竟遗产过户是会产生一定的税费的，是不是生前就将房产过户给子女呢？或者是留遗嘱赠予？
这不能一概而论。有的父母子女关系比较好，或者是独生子女。无论是生前将房产过户给子女，或是购房时直接登记在子女名下，都是可以的。当然这种过户只能是赠与关系才不会花什么费用。只需要缴纳工本费就行了。
如果父母子女关系不太好，或者子女较多。为了防止以后反悔，就不要先将房产等财产过户给某一个子女或直接登记在子女名下。《物权法》规定的登记是产生法律效力的，一旦形成事实，再要反悔就很难了。俗话说“清官难断家务事”，就是家庭关系、亲属关系是很难举证的。所以不要为了节约一点费税，最后剪不断，理还乱。
我建议最好是自己立个遗嘱。一旦有变，自己立的遗嘱在生前是可以改变的。您说呢？
益之道
目前没有遗产税，你多虑了！
继承：税费很少，但有的家庭手续非常麻烦，甚至会闹到法院。
赠与：直系亲属赠与免个税和增值税，武汉是这样的，具体的你咨询当地房产局。
过户：最简单，有的税费比赠与还划算。
我的观点：子女和睦，没有纠纷走继承，麻烦的走过户，大面积豪宅走赠与。
具体可以关注我文章，继承，赠与，过户大比较。
楼市之声
您好，这个要看子女的购房资格。
赠与是按照房屋评估价的3%缴纳契税，同时要交给公证处约1%的公证费。如果孩子已经有了一套房，则要交3%的契税、增值税（满2年普通住宅免收）和差价20%的增值税。
如果具有购房资格且名下无房仅收1.5%契税。如果不具备购房资格则赠与买卖都不行（遗嘱可以）。最划算的是遗赠，但是也需要缴纳公证费。另外提醒您不要相信免费遗嘱。
望采纳，谢谢！有什么不懂得可以私信我们为您详细解答。
弘扬诉讼
可以售出变现后，以自己为投保人用于购买大额年金险保单，指定子女为受益人，另外，最好配合重疾险和高端医疗保险。
一来，年金险保单具有资金融通功能，可以质押贷款，一方面可解决投保人自己的不时之需；另一方面子女可以每月从保险公司领取生存年金，稳定的现金流不仅可以保证子女的生活品质也可以有效防止子女挥霍。
二来，人寿保险可以不交遗产税。
如果生前将房子过户给子女，可能会因过早失去控制权而使自己的处境艰难。另外，即便由子女继承的话，最好是采用公证遗嘱的方式进行。
关于继承，有两个问题要考虑：第一个问题就是遗产税，目前虽未开征，但从各方面的迹象来看，开征的可能性极大，一旦开征，参照国际上遗产税的税率，可能高达50%，且遗产税是先交税再继承，国外很多继承人因交不起遗产税而放弃继承的消息屡屡见诸媒体。
第二个问题就是继承权公证，不管是法定继承还是遗嘱继承，被继承人在继承遗产时都要进行继承权公证，而继承权公证不仅手续繁琐，且要求所有的继承人全部到场，还要求所有继承人对继承方案无异议，在现实中难度很大。
最终继承人往往不能顺利继承遗产，还要通过旷日持久的诉讼来解决。
赵小律说法
实际上这个两难的问题，如果过世前就把房子过户给孩子，万一之后孩子对自己不好怎么办？特别是给了其中一个子女的，其他子女会有意见。所以通常建议是写遗嘱，目前暂时还没有遗产税，只是在继承后另外再行出售的，会缴纳20%的个税。
上海蔡律师
我建议你生前久过户给你中意的子女。因为如果过世以后，就要进行析产，每个有继承权的人都要签字才能过户，好多兄弟姐妹翻脸成仇。还是生前就把房产过户给特定的子女。当然，如果你看走眼，你最疼爱的孩子最不孝，也是有风险的——你就要等老鼠尿。
小柯1976
绝不交这个钱，把房子卖了，存折密码给子女，你管的着吗？
墨尔迪勒氏
现在还没有遗产税，那来遗产税很高之说，但是以后就说不清了，征收遗产税的呼声很高。提问者想用赠予的方法不交税，可是赠予财产是目前税收最高的，要交个人所得税房价的百分之二十，还要加上交房子过户各种费用。
不交遗产税的情况下，遗产继承是费用最少的，有遗产税，卖买房子是税费最少的。
