兵封雪帝
题目很简单，虽然房贷利率肯定要高于存款利率，但我很确定的说房贷20年所还的利息要远低于存款20年获得的利息，大家不相信的话请往下看。
房贷利息
因题主没有告诉我们房贷利率是多少，目前央行贷款基准利率为4.9%，各大银行实际执行利率多数情况下要比基准利率上浮10%，那利率应该是5.39%。而住房按揭贷款分为两种还款模式，分别是等额本金或者等额本息。
1.等额本金
如上图所示，如果选择等额本金还款方式的话，每个月所还本金都是4166.67元，首月偿还利息4491.67元、逐月减少，20年下来偿还利息总额为541245.83元。
2.等额本息
如上图所示，等额本息的意思就是说每月偿还的本息合计是完全一样的，为6816.89元；首月偿还利息是4491.67元、逐月降低，20年下来偿还总利息为636054.49元，比等额本金还款方式要高出将近10万元。
存款利息
因不同银行之间的存款利率多有不同，所以这个题的答案可以说是存在很多种可能性。但是，100万的本金完全可以选择大额存单存款方式，目前3年期或5年期的大额存单利率多为4.2625%。假设这20年间存款利率不变，即便在不考虑复利的前提下，20年后的总利息也有100×4.2625%×20=85.25万元。
由此可见，存款利率只有4.2625%、而贷款利率为5.39%，高出了不止一个百分点，最后存款利息为85.25万元、反而贷款利息只有541245.83元或者636054.49元。其实很好理解，房贷每个月还的不仅仅只有利息，还有本金，所以银行还可以拿房贷客户还回来的本金继续放贷！相反，客户放在银行的100万存款在到期以前是拿不回一分本金的！
奇葩财经说
银行房贷100万，20年共计利息多少钱？
目前银行商业贷款的基准利率是4.9%，根据不同银行的贷款利率出现不同程度的上浮，上浮空间在10%~30%之间；所以你这个银行房贷100万元，20年共计利息多少钱要根据贷款利率不同最终利息就不同；我下面根据银行贷款利率计算出不同贷款利率的利息给你参考！
（1）假如房贷利率为基准利率4.9%；
银行房贷100万，20年共计利息为570665.72元，每个月需要还款为6544.44元。
（2）假如房贷利率为基准利率4.9%上浮10%；
银行房贷100万，20年共计利息为636054.49元；每个月需要还款为6816.89元。’
（3）假如房贷利率为基准利率4.9%上浮20%；
银行房贷100万，20年共计利息为702861.09元；每个月需要还款为7095.25元。’
（4）假如房贷利率为基准利率4.9%上浮30%；
银行房贷100万，20年共计利息为771054.65元；每个月需要还款为7379.39元。
综合以上计算可以得出结论，假如向银行房贷100万元，按照贷款利率上浮幅度在0~30%之间，贷款利率依次为4.9%、5.38%、5.88%、6.37%；20年后想对应的支付利息依次为570665.72元、636054.49元、702861.09元、771054.65元。
100万存银行，20年共计得利息多少钱？
100万元存在银行做个五年定期，20年刚好做四个五年定期循环；但是每个银行的五年定期存款利率不同，这样直接导致100万元存在不同银行的存款利率20年后的利息自然就不同。
同样的我根据从不同银行的存款利率进行计算100万存五年定期20年后有多少利息？
（1）按照央行五年定期基准利率为2.75%；
假如100万元存央行五年定期基准利率为2.75%，20年后共计利息为：100万*2.75%*20年=55万元
（2）按照2019年国有五大行五年定期基准利率最为3.85%；
假如100万元存国有五大行中的建设银行五年定期利率为3.85%，20年后共计利息为：100万*3.85%*20年=77万元。
（3）按照2019年某股份制商业银行五年定期基准利率最为4.75%；
假如100万元存国有五大行中的建设银行五年定期利率为4.75%，20年后共计利息为：100万*4.75%*20年=95万元。
（4）按照2019年小银行农商或信用社五年定期基准利率最为5.225%；
假如100万元存国有五大行中的建设银行五年定期利率为5.225%，20年后共计利息为：100万*5.225%*20年=104.5万元。
综合以上各大银行的五年定期存款利率计算得出结论，各大银行五年定期存款利率在2.75%~5.225%之间；也就是100万元存在这些银行20年后利息在55万元~104.5万元之间。
银行贷款100万与存银行100万，20年后哪个利息比较高？
上面已经通过对于从银行房贷100万与存银行100万，20年后的利息已经计算得出；假如银行房贷100万元20年利息约在57万元~77万元之间；而存银行100万元20年后根据当前2019年各大银行存款利率在55万元至104.5万元之间！
从这些数据可以明显看出，但银行贷款基准利率在4.9%，与央行五年期基准年利率2.75%相比的话肯定从银行贷款利息高，利息高出了2万元。
但是如果按照当前2019年存贷上浮之后的高利率相比，贷款利率只能最高上浮在30%之后利率为6.37%，20年贷款利息为约77万元；而银行五年存款利率可以上浮无限，按照有些小银行可以上浮100%，可以高达到5.5%的利率，20年的利息可以高达110万元，明显的看出存银行100万元的利息高。
总之银行贷款100万与存银行100万，20年后哪个利息高是没有绝对性的，根据存贷利率的不同最终利息也不同。
老金财经
决定房贷利息的四大行因素
任何一笔房贷利息的计算，都必须要满足以下四个条件：金额、期限、利率以及还款方式，方可计算出你的具体的利息，四者缺一不可。本题中你只给出了100万元跟20年两个要素，缺少利率及还款方式，理论上这题实际是无解的一道题目。不过由于银行的房贷还款方式就两种：等额本息及等额本金，下面我们就两种方式进行分析。
等额本息
这个是银行房贷最普遍的还款方式，其优势是就是前期的还款压力小，劣势也很明显，总利息多。由于各城市的房地产市场情形不一，故而各地的房贷利率也有出入，就目前而言，普遍的水平在基准利率上浮10%——基准利率上浮30%之间。再者目前的贷款分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，你这笔金额超40万元，因此只能选择商业贷款或组合贷款（个人公积金贷款最高额为40万元，组合贷即40公积金+60万商业）。
1、基准利率10%（即5.39%）：
（1）商业贷：20年本息共需要还1636053元，利息636053元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1526140元，利息526140元。
2、基准利率上浮20%（即5.88%）
（1）商业贷：20年本息共需要还1702860元，利息702860元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1566224元，利息566224元。
3、基准利率上浮30%（即6.37%）
（1）商业贷：20年本息共需要还1771053元，利息771053元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1607140元，利息607140元。
等额本金
等额本金是仅次于等额本息的还款方式，优势是总利息少；劣势则是前期还款压力大。
1、基准利率10%（即5.39%）：
（1）商业贷：20年本息共需要还1541245元，利息541245元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1455289元，利息455289元。
2、基准利率上浮20%（即5.88%）
（1）商业贷：20年本息共需要还1590450元，利息590450元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1484811元，利息484811元。
3、基准利率上浮30%（即6.37%）
（1）商业贷：20年本息共需要还1639654元，利息639654元。
（2）组合贷：20年本息共需要还1514334元，利息514334元。
目前首套房的商业贷款利率上浮的比例绝大部分都在上述范围内，故而我们仅分析上述区间范围内的供你参考，从上述计算我们可以看到两点很明显：一是组合贷的利息低于商业贷，所以有条件要尽量争取缴纳公积金，这样以后才有机会申请公积金贷款；二是利率上浮比例的变化，带来的利息差额很大，而且目前银行的上浮比例确定后，就再也不会变化了，所以办理贷款时一定要争取和银行谈判获得一个最好的利率水平。
从上述计算我们取个中间值来说，那么贷款100万元在银行，如果是等额本息，利息在60万元左右；等额本金贷款利息在55万元左右。
100万存银行
同样的道理，在没有具体的利率下，100万存银行，20年共计得利息也是没有办法计算的，目前银行存款利率最低的为活期，四大行仅0.3%，利率最高的为地方银行五年期，可以达到5.65%。故而100万元存银行，最低的可以获得：100万元*（1+0.3%）^20=1061741元，即利息为61742元；最高可以获得：100万元*（1+5.65%*5）^4=2705387元，也就是利息为1705387元。
总结
看到上述数据，肯定有人会质疑说，错了吧！怎么可能银行的存款利息比贷款利息还高？其实上述计算是没错的，这是因为两者的本金量不同所引起的，贷款我们每期都在归还，贷款本金不断减少，并非20年一直保持100万的贷款本金的，所以我们的利息少；存款因为100万元本金是一直存在的，且随着每期的利息计入本金再计息，我们的本金是不断在扩大的，所以存款的利息就高于贷款的利息了。所以虽然初始的资金量是一样的，但是随着时间的变化，两者的差距是不断在拉大的。
鲤行者
银行房贷100万元，按照20年还贷会给银行贡献多少利息呢？
利息的计算
利息计算非常简单，就是 欠款数额×约定利率 就可以了。如果是存款，那么就是 存款数额 × 约定利率。
我们房贷还款非常复杂，就在于每个月还一部分利息，还一部分本金。
目前，我们房贷还贷有两种还款方式，等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款，就是每个月还的本金和利息钱数完全一样多。它的特点是，每月的负担均等，但是早些还款负担轻。
随着每月还款后本金越来越少，后续月份的还款相应的利息还到也会越来越少，本金数量也会越来越多。最后一个月本金数量占绝大多数。
等额本息还款，还给银行的利息数量很多，这也是银行最受欢迎的方式。这种方式适合我们低收入人群，未来收入会成长的模式。
等额本金还款，是每个月还款的本金都相同，额外再支付当月产生的的利息。
这一还款的特点就是初始还款的负担非常重，后来会越来越轻。他适合目前收入正处于最高阶段，未来收入不确定，有风险降低的人群。
说实话，随着我们国家经济社会的发展，大家的收入都在不断增加，大家也一直认为自己的收入会增加下去，选择等额本金还款的人并不多。
利率的规定
我们国家从2015年开始就实施了利率的市场化，银行可以根据实际情况确定自己的存款和贷款的利率了。
国家从2015年10月公布基准利率开始，三年多来一直都没有变化。目前我们的商业贷款，五年期以上的贷款基准利率是4.9%。可是，由于房贷供应紧张，很多银行都会额外上浮贷款利率，首套房房贷多数是在1.15倍左右，二套房房贷会上升的幅度更多。
根据调查显示，2018年12月，全国一线城市首套房房贷的平均利率是5.68%，大约1.15倍基准利率左右。
存款利率也是市场化，对于大额存单多数银行也会在国家基准利率之上上浮40%到50%，一般在4.18%以上。
100万元，如果购买理财产品的话，也能实现5%以上的收益，不过这些理财产品一般都是不保本、不保收益的。
100万元贷款，还的利息是多少？
根据房贷的利息计算公式，等额本息还款模式，按照1.15倍基准利率5.635%，二十年还款需要支付利息66.92万元。
第一个月需要支付利息4695.83元，偿还本金2259.51元，合计6955.34元。
如果是基准利率4.9%，20年还款需要支付利息57.06万元，能够省下10万元的利息。
根据房贷的利息计算公式，等额本金还款模式，按照1.15倍基准利率5.635%，二十年还款需要支付利息56.58万元。
第一个月偿还利息4695.83元，偿还本金合计4166.67元，合计8862.5元。
如果是基准利率4.9%，20年还款需要支付利息49.2万元，能够省下7.38万元的利息。
100万元存款，按照5%的利息，利滚利的话，20年能够有多少本息呢？
这实际上是非常简单的，100万乘以1.05的20次方，大约是265万元。
这么说起来是存款合算吗？大体看起来是这样，不过前提是房价不要上涨。这个要求可能真的很难，北京上海等一些地区20年涨10到20倍都不止呢。
暖心人社
银行房贷100万，20年共计利息多少钱，100万存银行，20年共计利息多少。银行房贷贷款利息一般都一年五点几，100万20年的贷款利息是超过100万的，也就是说你贷款100万，20年还给银行的本金加上利息是超过200万的。如果你在银行存100万一般大的银行存款利息是三点几，20年的存款利息是六十几万到七十万。贷款与存款之间20年相差40万左右，也就是说如果你有钱存进银行还不如早点把房贷款还上。
现在银行的任何理财产品的收益都会低于房贷的利息，更不要说银行的存款利息。对于普通人来说笔者认为如果你是贷款买房自己住，有钱后还是先把房屋贷款还上。因为普通人的投资理财能力很难超过银行的房贷利息的。当然也有少数人在投资方面非常专业，投资赚钱能力非常强，那就可能先赚钱再还房贷。但是这类人只是少数投资非常专业的人士。
另外，补充一点的是，如果现在贷款投资买房我认为不合适，因为现在的房租回报率只1%到2%，贷款买房出租还亏损。更重要的房价还会下跌。
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金融学家宏皓教授
很多人可能会觉得100万房贷20年，光利息就要支付60多万元，还不如攒钱一次性付清更划算！其实，恰恰相反，只要房贷利率不高，即使资金充足，也应该采用贷款买房会更加的划算！
100万房贷，20年间的总利息
我们先假定，采用等额本息的还款方式，利率为基准上浮10%（5.39%）。那么通过计算可知，月还款额为6816.89元，支出的总利息为63.60万元；如果采用等额本金的话，总利息会更少，只有54.12万元；而如果是公积金＋商业组合贷款的话，整体的利息支出会更低！
100万存款，存银行20年能有多少利息
如果是100万元存银行，肯定能算作是大额存单，可享受基准至少上浮40%（3.85%）的存款利率优惠！如果存5年期，期满自动转存的话，则20年后本息和一共为：100万×（1＋3.85%×5）^4＝202.22万元，其中利息为102.22万元！
两者对比来看，差距很明显
有人可能会觉得奇怪，明明贷款的利息更高（5.39%），为何最终支付的利息却远小于银行存款的利息。这其实与房贷月供的组成有很大的关系！
银行房贷，无论是等额本息、还是等额本金的还款方式，每月还贷金额当中，都包含有本金及利息。也就是说，随着我们的还款，贷款本金总额会逐月递减，所需支付的利息也随之减少，自然总利息看上去并不高！而银行存款，恰恰是相反的，随着5年转存一次，本金会逐渐增加，当然利息会更高咯！
因此，通过以上的对比可知，即使购买时有足够的资金，也建议优先选择办理房贷，尤其是公积金贷款，利率会更低，成本更小，只是每月会有一点点月供的压力而已！当然，如果房贷利率过高，基准上浮超过了30%（6.37%），那两者差距就会小很多，一次性付款还省去了很多的麻烦！
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财经者思
银行房贷100万，20年共计利息是多少呢。
用2018年央行公布的最新的贷款基准利率是4.9%。用等额本息和等额本金这这种方法计算。20年共计利息，需要还多少呢？看下图
等额本息方式本息共计是157.07万，等额本金方式本息共计是149.20万
如果把100万存银行呢，20年本金加利息是多少呢？
2018年存款3年期的基准利率是2.75%。存3年取出再存3年，存6个3年后，再存一个2年，这样循环做一个复利，这样存满20年，最后是多少呢？
存100万，20年本息共计167.66万
对，你没有看错，就是167万。因为，我们用了一个小小的技巧，就是复利。
看到这里，是不是有点小激动呢？原来有一定的本金，然后，选择一个安全并且有一定收益的项目，比如，存银行定息，就可以积累一大笔财富。这就是理财的意义。其实，我们算这些，没有考虑通货膨胀，没有考虑未来20年的利率变化。如果算上通货膨胀，20年后的167万还能买现在的物品吗。
当然，努力存钱是没有错的了，要不然，哪里有这100万本金呢？
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稳稳读财
银行房贷有两种还款方式：1、等额本金；2、等额本息。不同的还款方式，利息也是有着不同的存在。并且也与签订银行房贷合同时的上下浮贷款利率有着直接关系。
一、如果是等额本金的方式银行房贷100万：
等额本金是怎么一回事儿呢？最简单的辨认方式就是每个月的还款额度不同，开始时的还款额度高、压力大，但越往后还款的额度也会相应减小。也就是是本金是一样的，但是开始时所产生的利息多，还款的本金与利息总额就高。那么这种还款方式房贷100万元，20年（240期）利息需要换多少钱呢？
如果是基准利率无上下浮4.9%贷款利率水平下，利息为492041.67元；贷款利率上浮10%，利息为541245.83元；贷款利率上浮20%，利息为590450元；9折贷款利率，利息为442837.5元；8折贷款利率，利息为393633.33元。
二、如果是等额本息的方式20年房贷100万元：
等额本息就是每个月的还款金额是一样的，将所有的利息进行计算，然后分摊至月供总数中。这种还款方式初期的时候压力会小于等额本金的还贷方式，但是越往后越是不划算。如果想着中间时间还清，可以选择这种方式的房贷。那么，20年房贷100万，利息需要还款多少呢？
在基准利率无上下浮4.9%水平下，利息总额为570665.72元；贷款利率上浮10%，利息总额为636054.49元；贷款利率上浮20%，利息总额为702861.09元；9折贷款利率，利息总额为506723.79元；8折贷款利率，利息总额为444255.64元。
如果是认购房产的话，尽量选择在利率下浮时进行认购，实际还息能够很大程度的降低。
厚金说
不管是房屋贷款还是存款，利率都不是一成不变的，会随着经济发展而不断调整，所以就本问题而言没有固定的答案，我们就以当前利率来进行分析。
众所周知，银行盈利的核心是存贷款利息差，因此存款利率平均要比贷款利率低2-4个百分点。同样的贷款金额和存款金额，在相同时间内，一定是前者利息更多。
就以房贷基准利率4.90%来看，贷款100万元，20年下来，利息如下：
1、等额本息的还款方式，利息57万元，平均每月还款6545元。
2、等额本金的还款方式，利息49.2万元，首月还款金额8250元。
如果按照最近全国首套房平局利率5.68%来计算，则利息如下：
1、等额本息的还款方式，利息67.5万元，平均每月还款6981元。
2、等额本金的还款方式，利息57万元，首月还款金额8900元。
考虑到房价下行趋势明显，房价已经失去支撑，未来房贷利率下行是大概率事件，所以上面两个数值平均一下会更接近未来几年房贷利率情况。也就是等额本息还款方式下贷款利息要在62万元左右，等额本金也要在53万元左右。
至于100万元存银行，显然当下大额存单是比较好的选择。如果选择光大银行三年期大额存单，年利率4.18%，按月付息，利息再进行理财的话，收益可以稳定在4.2%以上。每三年的本息再存大额存单，如此20年下来，本息合计230.8万元，也就是说利息能有130.8万元。
之所以存款利率低于贷款利率，最后算下来利息看着比贷款利息还要多，根本原因是存款是本金和利息不断累积，但是贷款是每月还款，本金是不断减少的。
由于等额本息前期主要还的是利息，因此越早提前还款就越能节省更多的利息。如果还款时能够缩短年限，也能比减少月供能省更多利息。
财智成功
我们通过计算来比较一下。
等额本息房贷100万，贷款利率4.5%，20年的利息总额是51.84万元。
100万存银行，存款利率2.75%，20年利息总额是：100*2.75%*20=55万元。
如果按4.5%的存款利率，20年利息总额是：100*4.5%*20=90万元。
这好像是一个存贷差的问题，但是，实际一般不能这么比较。
银行房贷一般都是采用等额本息的方法，每月要还贷，本金和利息会每月减少，即便贷款利率比较高，总利率看上去也不高。
钱存银行里一般是按年利率计息，即便利率比较低，由于本金一直没减少，20年后感觉利率也不算少。
为什么会出现这种情况呢？就是因为等额本息还款，您的借款额在这20年中是逐月减少的，因此用这种方式算出的利息，仅相当于全额借款利息的56%左右。
如下图，是等额本息月还款中本金和利息的占比示意图。
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