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第一、郑州是河南省省会,国家支持建设的中心城市,城市的变化也是日新月异,未来还有很大的前途。无论是教育、科技、医疗、工作机会上郑州都是河南省最好的城市,随着我国城镇化进程的加快,买房也是多数人的选择,而郑州也是省内的首选。
第二、郑州的房子现在有一系列的管控措施,就是要让更多的人买的起房,缩小贫富差距,现在的房价也趋于稳定,去年还出现了小幅度回落。所以对于刚需族而言是非常好的时机,毕竟房子买来是自己住的,与未来的涨跌关系也不大。
第三、郑州的房价现在很高,均价在一万三四,今天还有同事问南三环的房价是一万三。但放眼全国,从长远来看,郑州还是有上涨空间的,这也与郑州城市的发展、工资水平不断提高成正比,所以还是很稳妥的。
总之,郑州的房子对于刚需族而言,就像前段时间我看到的一句话:涨了是赚的,不涨也是自己住的,无论多久终究是都属于自己的一个财产。
最后我也希望在郑州买房仅仅是为了住,而不是为了炒,管控也是为了让更多人住得起房,这样才能促进房地产以及郑州经济的良性发展。总的来看,郑州的房子值得买。
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河南这些事儿
那么决定房产价值的三要素人口、经济、规划。
人口:
1、郑州5年流入人口达185万,比肩北上广深一线城市;
2、河南省作为全国首屈一指的人口大省,城镇化率较低,在未来几十年都将拥有庞大的人口红利。
3、 郑州作为省会城市,得天独厚优势的交通优势,对周边形成强大的虹吸效应;
4、 庞大的人口流入,带来的是庞大的住房需求。而政府土拍有限,带来了大量的供需矛盾——供不应求;
经济:2018年郑州GDP预增速远远高于全国。
规划:1、国家中心城市
2、新一线城市
3、郑州自贸区建设
4、中原城市群核心
高铁三小时经济圈、铁路枢纽中心、航空枢纽中心和城际轨道交通等的打造,势将会带动郑州都市圈城市的发展,有利于吸引周边城市人口来郑置业。也必将带动更多的资本与人口流入,也必将带动郑州经济的腾飞。
重点来了,2018房子还能买吗?
我们发现,伴随着国家调控,越调控价格越高,人越多价格越高,政策越紧价格越高。
2017年,政府为了吸引优秀人才落户郑州,也为了留住刚毕业的高学历人才,出台了相应的人才引进购房计划。
现在,刚需住房已经往南和西转移,新郑和荥阳收到越来越多刚需客的青睐,两地也相继爆出地王。
总结,目前楼市的价格还算比较稳定,不会出现太大的波动,政府监管力度还是很大,银行贷款利率上浮,现在基本控制在20%,部分商业银行已经上浮到30%,估计按照目前的情况,上浮到30%也只是时间问题,这也就意味着购房成本又加大,月供压力增加。所以,2018年,也可以说是购房者的一个机会,尤其对于刚需一族,早下手早受益。
铁臂阿童木zzz
郑洲房价太高,工資低,环境不行,西区水质差,不能喝,断头路太多。
神筽子
郑州的房子还值不值得买,这个是没有疑问的,值得买。
郑州作为河南的省会,中原的中心,这几年的发展有目共睹,房子的前景还是很不错的。
郑州二手房新房11
郑州的房子是买了后悔,不买更后悔
郑州林辉
都说值得买!
你们买吗?
wzljjb
如果觉得不值得购买的话,可以来上海北京买,那肯定值得你购买
嘻嘻路亚
郑州已经被支持建设国家中心城市了,肯定可以买呀!
郑房百科
当然值得了,郑州,火车拉来的城市,国家新一线城市,中原地区的重要枢纽,就靠这些,你说值不值