文︱刘德科
3 月 27 日，广东省人民政府发布《关于支持揭阳滨海新区粤东新城加快开发建设的若干意见》，给出了 11 个方面特别权限，可以说是给了揭阳滨海新区粤东新城一份超级好礼包。
从传统的行政区划看，粤东新城在广东省揭阳市惠来县。一个小县城，能有什么前景啊。但是，现在不一样，粤东新城差不多算是广东省直管了。
粗略且直白地归纳一下，粤东新城大概有这些特权——
1. 解决级别问题：「赋予粤东新城部分省级管理权限」。
2. 给卖地指标：「加强粤东新城土地管理和用地保障」。
3. 给钱：「支持按规定设立土地信托，开展多币种信托基金试点」；「支持粤东新城建设项目申请国家政策性银行贷款」；「支持利用革命老区相关优惠政策扶持合规企业上市」。
4. 不拿走钱：「支持粤东新城管委会组建粤东新城投资开发公司，开展土地整备、土地一级开发、基础设施建设、招商引资及园区开发运营等业务」；「粤东新城国有土地使用权出让、租赁的收益全额留存当地，按照国家规定扣除、计提有关税费和政策性资金后，作为粤东新城建设发展资金」。
5. 给得力帮手：「支持招商局集团和省属企业按市场化原则参与粤东新城开发建设」。
一开始，粤东新城就不是普通意义上的新城，现在更加了，现在拿到了超级大礼包，这是多少其它地方梦寐以求的厚礼啊。
对于一个新城来说，给级别、给钱、给得力帮手，必成。哪怕中间环节有损耗，哪怕实际建设过程中走偏，也仍然能够极大地提升该区域的城市价值。
现在，去粤东新城买房，也不算迟。是比过去贵了，但比未来便宜多了。
▃▃▃
3月份政策地理：南京（1日）—北京（4日）—香港（6日）—赣州（7日）—两会（8日）—芜湖（11日）—东莞（12日）—住建部（13日）—国家统计局（14日）—国务院（15日）—香港（18日）—两会（19日）—海南（20日）—济南（21日）—石家庄（22日）—西安（25日）—住建部（26日）—万科（27日）—天津（28日）—揭阳粤东新城（29日）—to be continued……
「德科地产频道」付费音频节目
《DK楼市政策日志》
每个工作日的楼市政策解读
▼长按二维码购买▼
《DK楼市政策日志》更新至第338期
【点击试听】
No.323 房地产税七个步骤今年最多也就是完成两步。
No.326 住建部部长说的话，你真的听懂了吗？
No.327 国家数据：全国住宅库存开始上升。
閱讀更多 德科地產頻道 的文章
