蘇蘇275476287
當然可以啊!
你所說的老破小可是基本都在二環裡邊呢,現在二環裡邊寸土寸金的,要麼周圍有優質小學,要麼就是優質中學,還有的守著公園和超市菜市場,有的地處金融中心和商業中心,哪個都是可遇不可求!
有人說房價已經開始降了,可是如果是整個行業都不景氣的話,其他房子也會跟著走的。
現在你所說的老破小越來越少了,拆一棟舊樓少一棟,所以只會越來越值錢,資源性緊缺。另外老破小樓房雖然舊了,但是它下邊的地皮可是不會舊的,城市市中心最起碼是二環以內的地皮有多值錢不用我再告訴大家吧?!
所以,該出手時就出手啊!
我的房子我做主
說點真實案例吧
都是石家莊的待拆遷的老破小,地理位置還都不錯,都是挨著醫院的學區房,結果😂
一處等了十幾年,完後牆拆了一半,停了;另一處,簽字同意了,新樓蓋眼看封頂了,被查封了,舊樓也不能住了。
這兩處價值最大的時候都是準備拆遷的前一陣,但是,現在一個無限期等下去(房價麼,穩中上升),另一處什麼價值都沒了(學區房也不是了)。
所以,看題主對於老破小的價值認識了,如果和我一樣盼望著原地回遷,那麼,不竣工那天一切還都充滿未知數。
而學區房,這個麼,也有可能指不定哪天就不是學區房了。
如果是投資的話,真的要眼光獨到才可以。還有一個案例是投資二手房的,16年買的,現在握著,雖然說不上賠錢,但是今年上年初沒捨得賣,現在賣基本不掙錢了。
不過,好消息是政策越來越好,政府監管力度越來越大,秩序越來越棒!上面類似拆蓋一半被查封的案例在政府的大力監管下,不會再發生了。
哐哐有態度
不是學區的不好保值,特別是當前的行情是在陰跌中,老舊小想出貨只能大度降價,年輕人都喜歡新小區,現在老小區缺點很多,第一髒亂差衛生環境不好,第二停車是問題,亂停車問題嚴重,第三人文環境很差小區都是孤寡老人多,沒有小孩子,缺少生機。第四房子老了水電暖嚴重老化,時不時得維修。第五房子質量也在變差可能用不了幾年就成危房了,不能進入拆遷名單的話那就很苦逼了。第六老小區的戶型一般不怎樣,客廳比較小。總而言之年輕人還是買新小區的多。加關注瞭解石家莊最新房價走勢!
石家莊樓市資訊
燕港新村的房子咋樣,值得買嗎?聽說是43中學區房
sunshine58331098
除了學區房,還有近一兩年立刻,馬上,確定,百分百要拆遷的老房子,其他的都不保值,髒亂差,規劃不合理,配套市政道路狹窄,交通擁堵,管網陳舊,偷盜猖獗,物業不行,車位稀少。。。好處我是一個也想不出來
航母指揮官
當然可以保值,位置好交通便利,生活宜居,學校幼兒園就近!適合老年人養老!
北國風光5227402
當然有 關鍵是哪個開發商看上了
RedFox1021
可以保值,有錢人多買幾套,拆遷貨幣補償,不拆遷就買學區房,掛靠戶口用,住的話環境太差了。