波波266889926
重慶當下是否是買房的好時機呢？小編作為地地道道的重慶人，簡單說幾句：
1、是不是買房時機，我認為不是：當下雖然有些樓盤稍微有所鬆動，但大面積降價並沒有；同時，房貸上浮利率依然很多，還是10-30%上浮；政策，重慶政策並沒有鬆綁。
2、重慶的房價走勢，個人認為重慶房價依然會上漲，會形成緩慢上漲之勢，理由如下：1、重慶作為直轄市，中心城市，長江上游核心城市等頭銜，其房價並不高。2、重慶的外來人口在緩慢增長，需求會有所增長。3、重慶產業升級正在進行，未來產業發展迅速。4、人民幣貶值，通貨膨脹等因素都使紙幣加快。
3、個人認為，房子是保值產品非大面積增值產品，房產的增長週期已經到了乏力之時。但是房價為什麼還會漲呢？是因為貨幣貶值，紙幣不值錢引起，加上地價上漲催生。
4、任何東西都是拋弧線的發展模式，有高就有低，判斷房價上漲與跌，其實簡單點看就是當地政府賣地的價格，如果漲勢必房價漲，反之亦然。因為房子的建安成本、稅費、利潤等很多都比較固定，相差不大。所以房價最與低與低價關係很大。一個地價都是1萬的樓盤，它賣家勢必就會在1.7-1.9萬左右。所以當開發商拿地時，你就可以看到未來房價。（個人意見）
總之，現在重慶房價個人認為還不是出手最佳時機，等待下半年或許有一些價值窪地出現！
儒雅士林2
作為一個來重慶的定居的外地人想告訴大家幾個字，有錢就買，沒錢藉著買！！你現在猶豫不決，未來必定哭成一片。簡單說幾個理由：1.你們認為的貴只是你們認為的貴！來重慶前，小弟在北京，感覺實在混不下去了，08年看著幾千塊錢的房價漲到好幾萬，同理，來重慶生活就必須要買房住，14年看中了南岸七公里的地方，當時周邊同事朋友說9100好貴，幹嘛不買巴南才6000多。。我跟他們說9100都貴？重慶，直轄市耶，我不認為貴。。相信很多來重慶發展的年輕人也不會認為現在的房價貴一樣，因為他們大多見過4萬5萬的房價，現在我看2萬以下的房子還是覺得便宜，雖然我買不起了，這就是一個心理問題，小結，外地人看重慶房價，真TMD便宜。2.供小於求，北上廣來重慶的，周邊區縣砸鍋賣鐵來重慶的大把大把的人，要知道，重慶直轄市耶，你本地人一月5000，高喊買不起，因為你有房子住！沒房子住的人想盡辦法弄到錢來買，因為他們想留在重慶，這可能就是剛需吧。。這麼多人想買怎麼可能降。3.手機打字太慢了，就簡單說個和朋友的親身經歷對比，14年拿4萬首付分期了10萬買了七公里的，當時一哥們能拿出來5萬，我喊他一起買（哥們區縣的），他說太貴了，買了壓力太大，去年17年5月，因為媳婦的工作的原因去照母山又買了一套，首付20萬（到處借的，小弟工薪），16年底就去看過當時9000，猶豫了下，沒買，後來跟媳婦說1.5萬老子也要去買，剛需必須下手，還好，17年5月買成1.2不到，開盤的時候之前那哥們拿著30萬在看二手房，覺得買來就能住，種種原因，又沒買成。上週帶他去看了我照母山同小區的，建面60多二手首付含中介費什麼的要65萬。。他又付不起，我最後帶他到處看了兩天房子，最後他決定新房二手都看，只要能買到。。因為他現在手裡只有40萬了，可選性不多了。說這麼多，就是想告訴大家，重慶主城的房子越來越少了，別指望降，該買就買，不買你結婚娶媳婦怎麼辦，怎麼辦！
重慶蔡先生老火鍋
重慶估計很快會調控。
重慶房價目前在漲，體現在二手房。
重慶新房價格是可控的，但你要買到房子，難如登天。
從全國範圍來看，值得炒房客惦記的二線城市，而且又沒有調控的，就只剩下重慶了。這些天，我的一位哥們兒一直在跟重慶的新房市場，發現重慶已經出現了開發商夜裡偷偷開盤的情況，你沒啥關係，不交點幾萬十幾萬的過路費（這錢交出去，也不會在開發商處留任何痕跡）即使全款也買不到房，這一點非常像去年的杭州。
所以，目前重慶樓市給我的感覺是非常亂，各種不按規矩來，這種情況肯定長不了，所以我在開頭說了，重慶估計很快要調控了。如果任由樓市繼續按照當前的節奏發展下去，過去十餘年時代積攢的樓市成果真的要被現在的這幾個人送掉了。
也正因為如此，如果你能在重慶買到房，那麼還是儘快買吧。一旦調控來襲，你想買房也不那麼容易了，調控對於重慶，也不會是什麼重大利空，只不過是抑制一下市場情緒，讓炒房客別太過分，給剛需一些信息，價格很難會下行。
我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。
樓市微觀察
關於買房這個話題，任何時候，無論是剛需還是改善，當地人都應該至少買一套房子。作為外地人，我感覺重慶房子真是便宜，2年前才8k，現在1w出點頭。鄭州這塊都平均1.3w-1.5w。如果不限購，真的可以考慮在重慶添置一套。
從GDP來說，重慶的是高於鄭州的。另外，從居住環境，吃喝玩，在重慶幸福感都是高於鄭州的。
最重要的是，重慶的姑娘真的是好看呀。
鄭州傳媒
其實現在不但不在重慶買房，在很多城市都不要購房，第一質量問題，房質量差。第二太亂了，什麼開盤光，茶水費，關係購房完全是欺騙行為，500套房，開賣90套，你去搶嘛，假裝緊張。第三現在在提出購公攤面積有問題，當然重慶主城區不存在。第四你看空置與出租回報率，你200萬的房有可能能只能出租3000元到4000元之間，200萬買理財你每年可以收入8萬到10萬左右。你相當持有房子每年拿四萬左右，十年40萬，十年你房賣不了240萬以上你都是虧。第五，物管，現在重慶物管全按豪華住宅在收，高層2．8元以上，服務跟不上價格。第六二手房不容易變現，大家都爭先恐後買新房，這就是一個去庫存的方法，讓老百姓持在手中，承擔地方，開發商的債務。第七政策，現在政策可以隨意變動，隨意改變，如果房產稅如果房產聯網，房價都會有波動的。第八堅持住，大部分人已經傾家蕩產利用槓桿投進去了堅持不住的。
至尊寶尋紫霞仙子64504339
博主我不是什麼房產專家，所以只能從小老百姓的角度來分析這個問題，我覺得考慮是否適合買房，對於我們老百姓來說都很好理解的。
如果我們是剛需，那沒得辦法，就算現在房價高一點，或者低一點，你都得買，因為你買來要自己居住嘛，例如你取老婆總得買個房什麼的嘛。
在說說重慶的房價，今年的房價是去年上漲後，一直保持著，沒有降什麼的，相信在大環境下面，重慶的房價也不會降多少，頂多也是小幅的浮動，真的要降價也是郊區，主城核心區域肯定是不得降什麼的。
如果你是買來投資，那就要多多分析了，例如國家的政策，購房區域的配套，交通便利，醫院，學校，購物等等。如果這些都方便，那麼房子買來以後肯定也不會降多少的。
所以是否適合買房，主要取決於自己包包裡面的資金是否充足，能否抵抗房地產市場帶來的風險。
3月份博主和銀行的朋友吹牛，說到目前買房還是咱們老百姓最靠譜的投資方式了。如果你手裡有閒錢或者是剛需，那就買吧。選好地段，任何時間都是最好的時機。
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個人意見，歡迎大家評論中批評指正！謝謝~
行走在重慶
以前去買房，到了售樓部售樓小姐圍著你轉，現在買房到了售樓部你穿普通了別個都不正眼看你，你喊個過來介紹下直接就問你能不能全款，全款還得排號，交茶水錢。只有後悔為啥子去年沒買，不管怎麼講，不管政策怎麼變，買房人現在可以深刻體會到的就是，為啥去年沒下手。
哈哈哈136606617
給你一個喜歡的回答方式先說答案、再來分析原因。
答案是：現在非常適合買房。
目前重慶房地產行業現狀：供不應求，目前渝中區、南岸區、江北區、渝北區截止到照母山、九龍坡區、大渡口區、沙坪壩區（截止到雙碑）目前新房市場是基本沒有貨量、只有很少一部分樓盤陸續開盤但都是1:10左右的供應需求，很多人買不到，並且流行了一段時間全款優先、以及傳說中的茶水費。如果你是剛需也好投資也好在城市大發展的前提下肯定是買的越早越好。
二手房的現狀：經常業主談好價格又返反悔加價、搞得買家有氣無處發，而且猶豫新房限價政策價格基本高於新房價格百分之二十左右，並且大部分業主目前不願意放盤，所以還沒有上車的人們現在都是心急如焚。
且收到消息最近會有政策變動，包括2017開始拍出得高價地即將入市，肯定又是一波拉昇，所以早點上車微妙。【更專業獨到見解請加關注】。
重慶地產分析
從感覺上來說，現在買房都像是冤大頭。但又擔心錯過了現在的時機。仍然有很大的不確定性。給購房者特別是剛需購房者一種焦慮不安的感覺。
給你看一個我前兩天發的視頻，重慶一手房現在的確緊俏。也許這種銷售方法還是存在有違規行為，但能從側面反映一些行情。
希望大家都如願以償！
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i項偉
關於買房，我曾經回答過一個相關的問題，這是是再次重複回答了。
說買房時機合適與否？有人這樣說過，當每平方只有一千元時，因為沒錢想攢夠了買，結果錢攢夠了，房價一下子兩千了，又差一半，於是又攢，結果一下子五千了，反而越差越多了，孩子大了，必須要買了，只好硬著頭皮不看價格，只看位置環境去買了。
普通老百姓買房子不是投資，是需要，因此，買的不是價格，而是一個時機和位置，重慶的房價2016年很多隻有8000多，不少人都覺得太貴，結果2017年突然瘋漲，如今很多都是14000左右的價格了，想想真的感覺買不起啊！
本人做建築的，很多親戚問會不會降，說專家說肯定要獎？我只有回答他們，怎麼降？民工們的工資會從現在300降到200？稅費會降一半？地皮會不要錢？鋼筋水泥河水石子現在提倡環保，好多小企業關閉，材料價格翻倍，房子價格從哪裡去降呢？難道專家會掏錢免費修嗎？
貨賣要家，再貴也得買啊！不苦別人，只苦了咱們這些下苦力的，一年辛辛苦苦，還難買到冰山一角的面積！
投資者個人不敢忘論，窮人哪裡有資格去為富人出謀劃策呢！
