為什麼說現在的龍湖鎮是鄭州的“小香港”?

Dr小謝


流動人口多,小生意聚集是龍湖鎮(南龍湖)的特色

當年的陳寨是名副其實的城中村,相對低廉的租房價格,各種生活配套齊全才造就了這麼多人聚集。如今的南龍湖也是如此,可以說如今南龍湖最繁華的區域還是集中在城中村,各種小排檔、小吃等等在此處聚集。為什麼會這樣?幾點愚見:

第一、附近大學林立和企業聚集本身就會吸引大量的人群。中原工學院,河南工程學院,鄭州升達經貿管理學院,河南工業貿易職業學院,河南省職工醫學院,河南檢察職業學院、中原工學院信息商務學院、西亞斯國際學院,河南機電職業學院,鄭州工業應用技術學院,鄭州工業安全職業學院等眾多本科和大專類院校再次聚集,很容易造成大量的潛在購買需求。要知道現在的大學動輒都是萬人以上規模,這麼多大學生自然會帶來各種繁榮。加上本身龍湖鎮距離富士康、鄭州市中原商再生資源有限公司丶中航電動汽車公司等工廠的距離並不遠(直線距離15公里左右)。

第二、大學生和剛參加工作的上班族是這裡的消費主力。無論是大學生還是剛參加工作的上班族都有一個特點:身上不富裕。一個簡單的居住地方和吃飯的地方就可以成為他們暫時的家,陳寨如此,南龍湖也是如此。看看晚上這裡的繁華就知道了,其實年輕人的要求並沒有多少。只是希望在這個城市有個落腳的地方,晚上約三五好友一塊吹吹牛逼而已。

城中村被稱為“小香港”本身說明了其繁華程度,背後其實是心酸

不知道有多少鄭漂一族在陳寨、廟李、劉莊、柳林等地留下過自己的足跡,相信很多朋友聽到或者看到這些過去城中村拆遷的時候都會回想起自己剛來鄭州時的情景。有歡笑、悲憤、彷徨與希冀等,雖然說城市化浪潮不可阻擋,但是從內心來講還是希望給與這些年輕人多點時間,其實他們要的真的不多。幾點感觸:

第一、不出意外用不了幾年隨著新鄭撤縣設區完成,這些城中村的命運還是會被拆遷。就像過去的陳寨等地一樣,這些所謂繁華的小鎮最終都會成為一片狼藉。或許用不了幾年這裡又會有高樓大廈崛起,但是那種坐在大排檔吹牛逼的感覺估計很多人都找不回來了。

第二、小香港已經從原來的鄭州三環附近到了五環外,未來回到那裡不得而知,只是希望這天來的晚一點。本身聚集這麼多人氣和生意不是一朝一夕,很多人依靠這裡養家餬口,說白了鄭州還是小商業聚集地,雖然說在大力發展中高端商業,但是似乎這些小商業才真正讓人感覺舒服和踏實。

綜上,龍湖鎮(南龍湖)成為鄭州新的“小香港”自有其原因,海量的人口(10萬以上)和產業聚集是根本。但是這個名頭還會持續多久,不知道。只是希望給與這些年輕人多點時間準備,各位覺得呢?歡迎關心鄭州城市發展的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。


勇勇曉談壹貳叄


龍湖鎮,屬於新鄭市,位於鄭州南大門,距離鄭州火車站只有15公里,是周邊縣市距離鄭州最近的一個鎮。

龍湖填還本叫小喬鄉,後改為龍湖鎮,因距離鄭州近,承接了鄭州的高校外遷和批發市場外遷,所以快速發展起來。目前,龍湖鎮擁有樓盤六七十個,目標人群幾乎全是鄭州市區的剛需人群,因此,龍湖鎮也是鄭州剛需一族的天堂。從這個意義上說,龍湖鎮算是鄭州的“小香港”。

一、人口聚焦

龍湖鎮擁有高校十幾所,在校大中專生20餘萬人,加上附近的華南城等大型批發市場,整個鎮區的人口已經超越一些中小城市。

二、交通便利

龍湖鎮西邊有鄭堯高速,北邊有繞城高速,東邊有京港澳高速,南邊有商登高速,鄭州城市城郊線(9號線一期)穿境而過,直達新鄭機場。107國道,鄭新快速路穿鎮而過。

三、生活便利

龍湖鎮擁有超級市場華南城和華商匯,還有眾多批發市場,奧特萊斯已經開業。加上龍湖鎮人口多,物價便宜,生活設施比較齊全。

四、環境優美

龍湖鎮內,擁有十八里河,十七里河兩條景觀帶,擁有龍泊聖地天然湖泊,擁有西泰山風景區。

龍湖鎮是依靠人口和產業快速發展起來的城區,比一般建成鎮要繁華得多,加上眾多樓盤扎堆,未來居住人口將超過50萬人。


新峰映畫


看見鄭州小香港這個稱號,讓我第一時間想到的就是陳寨,雖說現在已經拆遷了,但是那個地方曾經也承載了太多鄭漂人的夢想,

其次說下龍湖鎮,龍湖鎮我從13年就經常去因為那個地方是我人生的第一套房,對那邊的地理環境很是瞭解,龍湖鎮位於新鄭市北部,東鄰孟莊鎮、西接新密市、南依郭店鎮、北靠鄭州管城區,距離鄭州火車站12公里,距離鄭州新鄭國際機場15公里。龍湖鎮入選2016年度全國千強鄉鎮第86名。

南北通衢、承東啟西的鄭州南大門,華南城錦藝城,聚合資源和人氣,提升城市形象,鄭州“南花園”厚積薄發,成地產商投資熱地,地鐵二號南延龍湖鎮,更快的擁抱鄭州,大學院校眾多也增加了很多人氣,

龍湖大學城已建成面積達20餘平方公里,建成鄭州大學升達經貿管理學院、中原工學院、河南工程學院、河南職工醫學院、河南工業貿易職業學院、河南檢察職業學院、中原工學院信息商務學院、河南機電學校等八所高校。另外還有河南法官進修學院即國家法官學院河南分院,是河南法官的教育培訓基地,規格為副廳級,主要承擔河南省全省法院系統兩萬餘名法官及司法行政人員的教育培訓任務及國家法官學院交辦的部分培訓任務。

107國道、102省道縱貫南北,鄭州西南繞城高速、鄭堯高速穿境而過,鄭州地鐵2號線、BRT城市公交線路終點站設在龍湖,鄭州市區航空港快速通道、鄭新快速通道將穿越鎮區。 

鄭新公路、107國道縱貫南北,袁(堡)張(溝)公路、鄭州西南繞城高速公路橫穿東西。

圍繞交通道路建設,龍湖鎮重點實施了鴻鵠路南延、國際城東路、龍泊南路、祥和路東延、華南城“兩縱兩橫”等8條共28公里的道路建設工程;並加快推進新老107連接線、大學路南延、紫荊山南路、西南繞城高速與大學南路互通式立交、鄭州地鐵二號線等重點工程建設。6條龍湖鎮鎮區至鄭州市區的公交線路已投入運營

日後絕對很繁華,只是什麼時候歸鄭州直接管理現在還不知道,因為牽涉區域保護暫時比較難






愛玩的老耿哥


龍湖鎮隸屬於新鄭市管轄,緊臨鄭州南部城區,距離鄭州火車站僅有12公里,藉助得天獨厚的位置,龍湖鎮以科教、房地產為代表的各項經濟發展迅猛,已經成為活力四射的鄭州南部新城,因此也被稱為鄭州“小香港”。

隨著鄭州城區的不斷擴張,鄭州中心城區可供開發的土地已經有限,而距離鄭州城區最近的新鄭龍湖鎮就成承接鄭州高校和批發市場外遷的新寵。加上龍湖特有的生態水系,優美的環境龍湖的樓盤更是吸引不少鄭州剛需族的目光。



1992年成立的龍湖大學城,已經有鄭州升達、中原工學院、河南工程學院、河南醫專為代表的10多所高校相繼落戶,20多萬大中專院校學生,也讓龍湖大學城也躋身鄭州四大高校聚集區。更是為龍湖大發展貢獻了巨大的力量。

龍湖鎮北邊是鄭州環城高速,東部是京港澳高速,南邊則有商登高速,西邊是鄭堯高速,四條高速環抱龍湖鎮,儼然就是龍湖環城高速啊,國內罕見。加上規劃過境的鄭州地鐵,以及緊臨鄭州國際機場,這龍湖的位置好的簡直沒法說。

另外,龍湖有6條公交直通鄭州市區。

如此便捷的交通更是為龍湖發展插上了翅膀。

龍湖鎮還擁有鄭州華南城等眾多大型批發市場,加上大學城巨大的消費人群,各個商企紛至沓來,龍湖鎮的生活設施極其齊全,不亞於新鄭城區。

未來的龍湖發展不可限量,說一千道一萬,就是位置太優越了。得益於鄭州的大發展,龍湖融入鄭州已經不可避免,根據規劃,龍湖人口將會達到50多萬,這就是一箇中等城市的概念。

龍湖,無論現在還是未來,都是鄭州的南大門,和最有活力的現代化新城。鄭州“小香港”,也是對龍湖的讚譽,也是期待。


河洛源



南龍湖被稱為鄭州的小香港?那估計是近幾年的事兒吧,之前這個稱呼可沒有落在南龍湖頭上,而是專指大名鼎鼎的陳砦。這後來的事情,大家也都知道了,鄭州開始了轟轟烈烈的城中村改造,陳砦當然也在其中。


說到這兒我想大家應該都差不多明白為什麼南龍湖會被稱為我大鄭州新的“小香港”。沒錯,就是因為它繼承了以前陳砦的大部分職能,成了鄭州市區外溢人口的承接地。早些年,鄭州市對龍湖鎮的定義為,宜居教育城,從字面上就能看到政府對該區域的定位。


當然,南龍湖確實也對得起教育城這幾個字。現有鄭州大學升達經貿管理學院,中原工學院等近10所高等院校和河南紀檢宣教基地等8家省級以上培訓中心,常年在校師生14萬人!人氣旺!這也是為什麼南龍湖這幾年發展迅速的原因之一。


另外,因為之前房地產開發項目普遍較為剛需,價位相比較於市區有比較大的優勢,這裡也成了眾多外來人口以及年輕人購房的首選。不錯的自然環境、人口的大量湧入、華南城等大型商業的陸續鋪開,2號線地鐵的加持。這一系列的因素,使得現在的南龍湖生機勃勃,被稱為“小香港”也是實至名歸的。


河南商報


龍湖鎮曾經是鄭州的後花園,最初以別墅建設成名。早些年,鄭州市對龍湖鎮的定位也是宜居教育城,區域內有鄭州升達經貿管理學院,中原工學院,河南工程學院等近10所高等院校和河南紀檢宣教基地等8家省級以上培訓中心,坐擁十餘萬在校師生,是鄭州的南大學城。



這些年,南龍湖也快速崛起,鄭新快速路的通車,地鐵2號線南延線的開通、京廣南路的改造,紫荊山南路的打通等交通工程也讓南龍湖與主城區的聯繫越來越緊密。 然而,隨著南龍湖的崛起,這些年龍湖鎮的樓盤建設卻越來越剛需,小開發商小樓盤林立。

鄭州航空港區的崛起對南龍湖而言,既是帶動也是虹吸效應,而隨著南龍湖的人口越來越多,鄭州華南城等因素,鄭新快速路在高峰期也越來越堵,讓龍湖鎮這個鄭州曾經的後花園越來越像“小香港”。


東方今報


我就在龍湖住,沒見這麼好啊!,兩條主路成天堵,小劉橋,南四環鄭新路,人流量大,發展快,基礎設施跟不上,物流,批發市場,真亂!


三木6936533494


龍湖鎮小香港,拉倒吧。龍湖鎮髒亂差是有名的。你去買房子的時候,嗖的置業顧問,他們都會說龍湖鎮髒亂差。龍湖鎮市批發市場。目前他屬於新鄭市下面的一個鎮。他的行政級別比較低。所以說沒有規劃,還沒有納入鄭州市的管轄範圍。龍湖鎮到處都是黑摩的,黑三輪兒。黑三輪兒天天開車走機動車道。這邊道路設置的級別都很低的。所以說龍湖鎮不能稱為小香港。龍湖鎮可以說,算是一個集市。


妞妞成長曆險記


那是罵人呢,以前燕莊,陳寨都被叫做小香港,意思是髒亂差,JN多


天馬行空之勇氣


首先地鐵是一個很大的一個因素,地鐵9號線,連接鄭州2號線和機場,二期南延至鄭州南站。

其次周邊大學林立,中原工學院,河南工程學院等

華南城
鄭州華南城以1200萬平方米總規劃建築面積的超大體量,集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、特色旅遊、城市化綜合配套等八大功能於一體,成就中原地區最具規模效應的現代綜合商貿物流城。

所以對於新鄭來說,龍湖區域確實比較不錯。


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