厚金说
我们听到房地产税的声音已经超过5年了吧。在心理层面来说为和头上悬着一根棍子什么时候落下却不知道是一个意思。房地产税对人们的影响主要是心理层面的。因为一直没有这样的一个税种，所以大家会在它落地之前一直放大它的作用。而房地产税真正落地以后，它的每年的支出也不会有按揭所需要的利息的1/10。除非房子实在太多的那些一般来说有几个房子要不了多少税。
全世界没有多少国家没有房地产税。先进的发达的国家都有这一项税。那难道说日本有房地产税就没有人会买了房子，专门用来出租吗？实际的情况是，就连中国人也赶去日本买房子来，专门用于出租。就算美国这样的国家他们比较注重保护承租人的利益，不照样有人有好几套房子，专门用于出租。
所以房地产税还没有落地之前，她在心理层面上对人们的影响会比较大，而真正落地之后，实际上也没有多少压力了。
房地产税肯定会影响到对房子的需求总量。因为有这项税的存在，人们在购买房子时会更多的考虑减少支出的要求。市场的非理性需求就会降低。房地产税也肯定会对平抑房价，压制房价的上涨有很大的作用。人们会更多的考虑租售比也就是从出租房屋上所获得的收益许河其他的资产收益相比较。跑不赢银行利息的话，房价就会下降。按照现在2-3%，甚至是1-2%的出租收益率来说，持有房产靠的是那种信念，也就是房价会继续上涨的信念。而房地产税恰好击中了这种信念。
大舟财经观
说实在的，别的城市我不清楚，但是在南宁，本人于2015年年毕业后开始从事房地产行业，就目前南宁的市场而言，从2015年底，2016年初开始直到现在，南宁的房价已经从当初的6000均价涨到现在整体均价已经超过12000，较好的学区房附近，比如华润24城，现在中介挂牌已经卖到18000-20000的单价，为了就是能进一个南宁三中就读。
然而南宁的五象新区，重金再造的南宁城，道路规划非常好，路网非常宽敞干净，各方面的配套也很齐全，地铁、医院、公园、商场、娱乐等该有的设施配套一应俱全。但是到了晚上你会发现，已经交付的住宅楼盘、办公区商务楼，灯亮的寥寥无几，毫无生气。平时在售楼部里面来买房的人大多是南宁外地的客户居多，本地人对于现在的房价，根本买不起！说白了就是炒房的人居多。
更甚者有炒房客户半层一层住宅楼买下来，不足稀奇！我不知道在其他的城市炒房的现象怎么样，但至少对于南宁这个城市来说，假如房产税一旦落地实施，对于名下有多套房的炒房客，必然会是一笔不少的开销！这个时候，假如你的房子很多，却无法出租，资金链跟不上，必然会有很多的房子被低价抛售！新开的楼盘房价必然会受到严重的影响，一个城市的影响，必然也会影响到周边的其他的城市，从而影响到全国房地产市场的震荡！
南宁卖房妹
实话实说房产税这个税目还有待调整，其影响力不是简单的对楼市影响，以下几点我们了解下：
1、上海、深圳等地早已有征收试点。
2、对家庭多余房产怎么处理。
3、出租非空置房的收税标准
4、国内针对房产现行税收政策和房产税是否有相抵条例。
其实：房产税其影响的面积很广，牵涉的不只是炒房这一小团体，我发觉越没房越喊着要降房价，房价限价了没房的还是不买房还是嚷嚷着继续降，很多时候实际需求很重要，房子降是实际需求，现在房产税一直在试点和研究中，炒房团惧怕这个问题不用再考虑，想想炒房的都是什么团体？都是什么身价的人？人脉关系如何？这个问题估计自然解开，所以不要替古人操心，别人早已安然享受了。
南京房生活
说到房地产说到房子，大家第一反应就是贵太贵了，根本消费购买不起，而这种现象并不是单独某一个地方是这种情况，而是普遍性的问题，用现实一点的话来说，绝大多数地方的房价远远高于工资收入，房价在工资收入一两倍以上是非常普遍的，这说明了什么，这说明了房价的不正常。
房价为什么会高到异常现象，里面的刚需是原因之一，但是并不是主要原因，主要的原因有几点，一点是居心不良的炒房客，一点是社会环境和特殊的发展需要导致的，当然每一个国家在快速发展的阶段都会发生房价跟着上涨的情况发生，经济发展伴随着综合消费能力和需求的上涨，房价上涨也是理所当然的事情。
只是当一种东西的上涨情况超出了正常范围之内那就不是自然问题了而是人为因素造成的问题了，像上个世纪的日本，像现在的我们都是属于不正常上涨的情况，房价上涨跟基础产业结构有直接的关系，房地产在过去多年一直是我们国家的支柱产业，国家的很多东西都跟房地产直接挂钩，所以说房地产的上涨是必然的，下跌的可能性也是微乎其微的。
正常来说房价上涨跟炒房者是有一点关系，但是并不是主要的原因，炒房者其实对于整个房地产市场来说，其实影响并不是那么大，影响最大的还是特殊的因素 ，比如说高价出售土地，比如说高价购买土地后建设的费用肯定是要从房价里面获得，而建设房子的钱又是房地产开发商贷款银行，很多地方的经济增长和财政收入都是靠房地产拉动，当然经济成绩跟自己的政绩直接挂钩，可以想象房地产怎么可能会降得下来，打个比方一些特殊地段房价很高其实基本上不可能卖出去，但是有人会通过利用一些特殊的诱惑让一些有能力和条件的人自愿的购买，比如说提供优越的教育条件做为条件，买了住不住没关系，只要买了就能获得好的教育条件，像这种承诺是普通人能做得出来的吗，再者房价上涨本身就是人为因素造成，这种人不是普通人也不是所谓的普通炒房者。
炒房者其实在在里面扮演的角色其实也只是跳梁小丑，真正的大户都是掌控实权的人，这些人有非常大的话语权，想要房子降价他们不同意谁能降得下来，而再说了房地产税的提起其实的确是针对炒房者，但是这些炒房者的购房资金来源绝大多数都是贷款，一旦房地产税出来了这些炒房者肯定承受不了会出售房子甚至要用房子抵押贷款，因为房地产税是针对拥有多处空置房征收税款，可以想象炒房者能喜欢交税吗，更何况那些拥有大量房子的重量级人物，一旦这些人大量甩卖房子肯定会造成不小的震荡。
当然到最后损失最大的还是国家，毕竟绝大多数的炒房者的钱都是贷款得到的，一旦炒房者破产那银行将面临巨大的损失，造成的房地产动荡将是连锁反应，房地产一旦发生动荡将会影响到很多地方的经济，这种结果没有人能承担得起，而房子之所以贵是有人在推动的，这种人不是一般的炒房者能做得到的，之所以房地产税迟迟没有出来其实也是顾虑到很多方面的影响，这些方面远不是那些炒房者的损失能比的，经济形势和拉动增长率的才是关键，房价不可能降，至少在短时间内不可能降，因为不允许降，房地产税想要出来还要很多年的（验证完善）时间。
无法超越的足迹
房产税现时开始制定方向目标是对的，早几年前马老板所谓8年后房价如蒜般低价小人是非常赞同的，小人理解的8年后不是房屋建得太多做成价格烂低贱，而是讲几年前讲8年即现在讲4至5年后，能拿到手早一辈老前辈的福利分房或早期买到房的房屋持有人，都可能去得七七八八了，独生子女双独结婚后，夫妇手头有可能会有4至5或有些6至7套房屋出租，如果不用房产税迫他们卖给社会和外来工作人员，确是会令整个城市的大部分家庭人员要嘛变成寄生虫，要嘛整个城市没人愿意干活变得死气沉沉的，实际就是要房屋业主出租纳税，本来就是天经地义的，不用街道行政人员天天去催交税，也算是社会进步的表现吧！
喜喜羊羊喜喜人
好象抄房团是世界上最傻的人，头条多的是最聪明的人。即是专业抄房为了利，先期绝大部份等不及翻三倍四倍早都出手了。另外不同城市也有过几次房价回落，再提升时又一部份出手了，温州抄房团己是十几年前的事了，一五年后还有那么多温州傻瓜刻舟求剑寻发财吗？而近期房价上涨正是八年后房价如葱论出台后，抄房客神眼看世界？自从政府住房不抄，银行严控后房价仍小有上涨，最看政策风向的抄房者顶风冒险的有几家？而银行缩紧贷款用现金冒险的大傻冒有几家？为了如愿房产崩溃的梦，扩大抄房的影响，把自己当成专家也不想想谁信？
尚有极少专业抄房者，房产税己议论几年，他们想当雷锋为各级地方政府作投资不计回报者，？也不能说没有，但企望房产税是为了大降房价，各级政府联合银行，联合城市有房的大多数人，联合房地产，联合建材生产家，联合打工的农民工集体挖大坑跳下去，这个想法真聪明，一定会获很多赞。
房产税一定会打击极少数抄房者，不会打击多房出祖者，不会打击改善用房房多者，因此会有不交易不上税，还有人制造恐慌也是自己想想高兴一下。
康工3
稳步推进的意思就是起草工作也完成。甚至小范围讨论也已经结束。都开始要走立法程序了，而这个程序想快也非常快的。2年内落地。。
小龙游日本
坚决抵制和反对房地产税！第一：房地产税的动机不纯，并不是为了降低房价，而是为了填补卖地财政走到尽头后的财政窟窿，继续给财政编制人员发高额工资福利和超高养老金（编制人员养老金是老百姓的四五倍甚至十几倍）！第二：购房者没有土地所有权，就没有收税的合法性和合理性！第三：购房时已经交了七十年的高额税费，再开房地产税就是重复收税！全世界都没这个道理！第四：解决财政问题不能一味的开源，增加老百姓的经济负担，而更要注意节流，减少财政支出，裁减机构和冗员，降低编制人员的高工资高福利和高额养老金！
天外天3
张三在长安街上有一套200平米的房子价值5000万，李四在八线城市有一套200平米的房子价值50万，领导大人这怎么征收啊
左耳聽愛伱184331405
中国极大部分人，特别是低收入人群都希望房产税尽快出台，缩小贫富差距，利国利民。
