小劉釣魚方程式
買房時頂層最好不要選擇頂層，另外老房子的一層和高層的9-12層都不建議購買。當然還有些人對某些特殊數字不喜歡，比如14，那就必開自己不喜歡的數字樓層。下面老亮說房產就具體解釋一下不能麥這些樓層的原因。
頂層不建議買的原因大家應該都比較清楚，頂層容易出現漏水，會很麻煩。另外還有一個大家不太清楚的原因，頂層夏天會特別熱，冬天也會比其他樓層冷一些。也正式這些原因頂層在出售時也比其它樓層困難一些。當然頂層也是有頂層的好處，價格一般便宜，如果帶閣樓空間也會很大。
老房子的一層不建議購買的原因是很多老房子由於下水管線問題，會經常出現下水道堵的情況。而且老房子由於早期工程施工問題，普遍比較潮溼。當然不存在上述問題的老房子的一層是可以買的。9-12層由於受到浮塵的影響，所以不建議購買。由於不同的地區環境有差異，所以這個數據只能參考。
嚴格來講沒有哪一個樓層不能買，只能說哪些樓層不適合自己。所以大家在買房時可以參考上面的內容，選擇適合自己的樓層。如有疑問可以留言和老亮交流，喜歡老亮的答案請給老亮說房產點個贊，謝謝。
老亮說房
去年剛買房，選房時花了不少功夫，綜合親戚朋友們的觀點，避開了幾個樓層。他們都說，這幾個樓層買不得！
（一）頂樓和底樓
俗話說，“頂樓漏，底樓臭”。頂樓的防水做得再好，漏水的風險依然是各樓層最大的。同時，廚房的煙道通風口離頂樓最近，經常在屋裡聞到來自樓下的紅燒味肯定不是好事。底樓蛇蟲鼠蟻最多，環境衛生不好的話底樓經常一股臭味。
（二）諧音不好樓層
這類樓層倒不是住不得，只是自己住時聽著不舒服，心理彆扭，將來想賣還影響還不容易轉手。具體有4、8、13、14、18等樓層。
其中，4樓，14樓因為“4”和“死”諧音而為人忌諱；8樓因為“七上八下”而讓人事業受阻；13樓在內地人心目中“13”與“要散”音相近而不喜，另外，因猶大是耶穌第13個徒弟，所以在西方與香港，沿海一帶受基督思想的百姓認識裡，13與背叛和貪婪等相關；18樓更搞笑，你知道為啥嗎？因為有個“18層地獄”，感覺說“坐到18層”像是下地獄一樣。
（三）環境影響層
這類是指揚灰層。關於揚灰層，並沒有準確高度定義，它是指在這個樓層高度，空氣中的灰塵不容易沉降，漂浮在空氣中。揚灰層一般大約9～12這個高度。這個高度空氣中漂浮的灰塵組成一類特殊的組織，專業名詞叫氣溶膠，密度與空氣相近，難以沉降，隨空氣漂浮。長期吸入此類物質，將影響身體健康。
以上是我的個人觀點，若有不同意見請在評論區交流討論。歡迎關注我的賬號！
呂辰爸爸
設計師小墨，專注分享裝修經驗，有任何裝修疑問都可以私信我哦！
買房時，什麼樣的樓層不能買？第一次買房的時候，我請教了我在房產工作了10年的朋友，他說除了常見的頂樓一樓之外，還得把樓層中的設備層給考慮進來！
我只聽過避難層、架空層，這設備層還真是頭次聽說。
朋友說設備層說白了就是放設備的，一般會將暖通、空調、給排水以及生活管道，甚至是寬帶線纜設備等放在這個空間裡，這個空間就被稱為設備層。這個空間允許專業的施工人員進行操作的。
另外朋友還說大部分家庭買房的時候，跟我一樣都會把關注點放在綠化、樓間距以及幾層的問題上，很少家庭會考慮到設備層，主要是很多人對於設備層不是很瞭解，所以就忽略了。朋友提醒買房時候是一定要把它考慮進來的。
一般樓層高度在30m以下，樓層的設備層通常會被設置在地下室或是頂層；如果樓層比較多的話，樓層設備層會被設置在建築物中間的某一層，往往那一層完全被用來作設備層，買房的時候，不知道設備層在哪一層的話，可以詢問房產人員，可別設備層都不知道在哪裡，就把買房的定金給付了！
可是我還是好奇，這設備層到底值不值得買呢？
朋友說整個樓層的設備都集中在一層，這些設備在運行時，會產生一定的噪音和震動，如果裝修過程中，隔音、減震措施沒有做好的話，對聲音敏感一點的人，可能會覺得吵死人，連個安穩覺都難睡！設備工作時，肯定多多少少對我們的生活有點影響，所以綜合來說，樓層設備層以及設備層的下一層都是不建議購買的。
幸好提前請教了房產的朋友，這下買房我心裡也有底了。像我這樣要買房的人可要注意了，如果遇到這一層可千萬別買哦~
合肥飛墨設計師
什麼的樓層不能買呢？個人意見，僅供參考:
1.低層不能買。低層空氣循環差，汙染大，通風不好，陰影溼度也大，採光，防盜等比較差，還有噪音大，影響休息。
2.頂層不能買。頂樓容易出現滲水或裂縫，自來水壓低，還有電梯如果停電或故障，就很麻煩了。
3.不要買樓對樓的高層。沒有風景，只有樓對樓，容易產生各種光電汙染。
4.設備電器層不能買。設備噪音，機械振動，電幅射，都不可以忽視。
5.中間層不能買。如32層的16層，24層的12層，幾乎所有的水電並都放在中間層的。
當然，買那一層好，還是要因人異，各需所求吧。
一棵小草40947865
買房時、什麼樣樓層不能買？這個對於買房人可是件大事，一定要選好。對於買房時，哪個樓層不能買，但是每個樓盤開盤之後都能賣出去，尤其大開發商剛開盤、排隊那場景簡直是在搶房。
買房時、什麼樣的樓層不能買？在買房時候有些人肯定會有一些要求，可能會存在以下幾點：
1、頂層、主要存在問題是在居住幾年後存在房屋漏水的問題，所以有些人買房不會考慮頂樓。還有在北方冬天時候供暖問題，頂層要比其他樓層要冷2～3度。
2、一層、主要存在問題就是在換季的時候返潮、室內的牆角會出現發黴。衛生間有可能會反味。還有就是離人行路比較近，行人路過會比較吵。園區的亮化會照進屋子裡，也會影響休息。
3、還有很多人不喜歡四層、十四層、十八層，很多小區都會寫13A、17A的，對於比較在意的、可能這樣的樓層寓意不太好，除了寓意別的也沒有什麼了。
4、八層到十一層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程。有些人也不會考慮。
5、買房一定要注意光照，室內要有充足的光線，日照時間要長。很多人都不會考慮底層，都會選擇中層以上，在沒有前樓遮擋時日照時間長。
6、還有在北方地區很多人不愛買把山的房子、因為把山的房間要比不把山的房間溫度要低一點。
希望這幾點能給您買房帶來幫助！謝謝！
Hz呆呆裝飾設計參考
我聽過兩個截然不同的答案，一個說是，高層住宅最佳樓層，一般是大樓的3/1到 3/2之間處，這裡無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果也很好，人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
另一種說法是，在城市汙染重的地方，5～10層是最不建議買的，說是揚灰層，這幾層揚灰密度最大。
如果綜合採光因素，噪音因素，還是建議中間往上，10到15層是最好的。
子龍1472
頂層不買，頂子假如出了問題，比如漏水了，受害的首先是你家。我以前住頂層，有一家的太陽能壞了，水漏到我家臥室牆壁上了，蔭了牆壁好大好大一片，乾燥後的水跡可想而知。
最底下的那層不買，別人家假如沒有好習慣，廚房洗澡處的渣滓流到下水道，最容易堵住的就是一樓。有一次鄰居家，好傢伙，從廁所倒流出很多髒水，流的到處都是，水都蔓延到客廳了，真是難聞，後來找人把下水道的管子換成比較粗的那種了，才避免了這樣情況。
月倚西窗
很多人比較忌諱的樓層有
4，諧音死，很難聽
14，這個就更不用說了
18，很多人會想到18層地獄，好可怕
後面帶4這個數字的樓層就不說了，除了數字，還得看樓層的光照，哪個樓層以下在冬天曬不到太陽的，堅決不買
南康房產網
高層電梯公寓，底層還是儘量別買，主要是因為衛生問題，不好解決。裝修的時候，要多考慮排汙，防潮，光照等問題。樓層越高視線越開闊，光線也好。頂樓的話，就要考慮防曬，防寒問題了。總的來講，沒有什麼特別不能買的樓層。關鍵還是要根據具體情況決定。比如，居住者的心願，房屋的戶型結構，周圍的環境，面積大小，朝向等。
用戶93932762073
低樓層不能買，因為潮，因為不安全，因為採光不好，頂樓不能買，因為漏水，因為熱，因為電梯不安全，有錢買別墅，沒錢買地下室，就看你有沒有錢了
