好妈的美好生活
120平的房子相对来说是比较适合一口之家的，我常听到有些朋友抱怨，说当初买房子买小的，要是买大点的就好了，其实，你现在住了120的房子，换成小的，你可能又想买大房子，也有很多家庭选择先买小房子，后期有钱了换大房子，既然首付已经付了，贷款也在还了，就不要再考虑换房子了。
30万贷款，按照等额本息20年，基准利率1.1倍来算的话
30年的话是
每个月就2000块钱左右
而且总价是50万，120平，单价是四千多一平
如果换房子的话是换成80还是更小，我们就算一下80平是多少钱
总价32万，首付是96000元，确实可以省下一半的首付，就是十万
那么贷款呢？贷款224000元，按照上面的利息算，20年的话
30年
比较下来，大概是每个月省500块钱左右，相信这五百块钱不会给太大的压力，只是确实可以省十万的首付。
题主可以根据数据自己考虑斟酌一下~
楼盘网
在没有外债的情况下就没必要换房。
我先给你算笔账：120平的房子，除去公摊也就100平米左右。首付20w，贷款30w，按揭20年，平均每个月大概还款两千块。除开首付压力，两千块的月供基本上对于一个家庭来说问题不大，一百左右的房子也刚好适合一家三口的居住。
四千多的价格相当于四五线城市或者县城房价，人均收入也就两千块钱左右，一个人工资用于还贷，另一个人工资作为家庭开支，虽然过不了富裕日子，但勉强生活还是足够了。
再来结合我的情况给楼主借鉴一下。
我情况跟你相反，四年前，我花了差不多同样的钱，买的八十多平方的两房，目前一家三口，准备要二胎了，总觉得房子不够用，偶尔来个亲戚朋友还得临时安排其他地方住宿。
现在就可惜当初没买套大一点的房子，随着子女慢慢长大，要上幼儿园读书了，连个书房都没有，得在客厅写作业。再加上现在我们准备生二胎，到时候还得两个人挤一个房间，虽然装的上下床，但多少有点不方便。而且有时候同事朋友聚合餐什么的，房子小就显得拘谨很多。
我觉得一百二十多的房子刚好可以满足一个小家庭的日常生活。有的户型做的好的，120㎡还能做个小四房，老人小孩各一间，还能有个房间做客房，刚好合适。就算父母不过来住，现在放开二胎了，俩小孩各一间，留一个房间做书房也刚刚好。
所以我建议楼主既然已经定了房子了就没必要换了，买房也讲究个缘分，既然当初你选择了他，那么他就是适合你的，就看你是怎么去分配了。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。大师侃房
建议不要换房！
买房会穷开始的几年，熬过去就好了，现在选择一步到位，以后就不用换房了。孩子还小，说不定哪天再来个二胎，或者双方老人改变主意了，过来住。再或者有亲戚来家住，有一间客房还是很不错的。在孩子还小的阶段，可以把客房改成书房，有一个自己的独立空间也是不错的。
在房价飞涨的今天，贷款30万还可以接受，给自己一点动力，趁年轻努力工作，熬过开始的五年，有一套大房子，很满足。
夏日佳茗
如果是我的话，我可能不太考虑会换房子。因为我觉得，未来我肯定用得上3室的房子，大人一间房子，小孩一间房子，另外一个作为书房。前期作为你办公的环境也好，未来孩子学习的地方也罢。有一个独立的空间还是很重要的。
至于压力，我觉得是短期暂时的，不知道您考虑考虑的未来随着你夫妻二人收入水平逐渐提高，比方说升职加薪。届时月供压力可能不会那么大。
如果现在大换小，我感觉未来你大概率还想再换更大的。😌
老刘侃房
120平方房子真的太合适了，相信自己，压力都是暂时的，我买的90平方两室两厅，住了10年，还是不太方便，现在又想换130平方的
阿毛806
不换，一般是小换大，你们一步到位了，烦恼啥呢？现在三口之家，空一间，有时候来个亲戚朋友可以住，说不准哪天经济好些，想生个二胎呢，不正好吗？不过，如果经济吃紧，趁房价涨了些卖掉，换小点的，赚点差价来用。但尽力别换，换房子也挺麻烦，不到万不得已别换。
不能言说的小秘密
还是别折腾了吧，以后孩子大了不方便，万一再要个二胎呢，或者来个亲戚朋友的根本住不开
寸心难寄ぃ266
我也很后悔啊，又被我老婆赌钱输了几十万，我的整个人生是黑暗的。
用户6365218974
压力是暂时的，早晚你还是要换成大的，还不如现在一一步到位！你贷款30万，一个月还2000，压力也还好吧
娜些年华46302863
建议不要卖房。贷款30万忍忍就过去了。
