平原新區會歸鄭州嗎?

相逢FIay


第一、平原新區是新鄉向鄭州伸出的觸手,根本目的在於背靠大樹好乘涼。藉助鄭州的交通、人口、產業優勢以及吸引力來建設平原新區,使新鄉又增加一個新的經濟增長點,未來也可作為鄭新大都市區建設中的重要節點。



第二、從鄭州目前的規劃來看,是向北穩固、向南延伸、向東擴展、中部優化。未來要在自己轄區內進行撤縣改區,產業優化佈局,發展鄭汴許三角洲。所以鄭州也無意跨越黃河發展,也不會將平原新區納入自己的行政區域內。


第三、目前來說,黃河是鄭州向北擴展的紅線。有人說要把黃河變成鄭州的市內河,但我認為很難實現,其一黃河全段僅有上游的蘭州是穿城而過,其二黃河經過黃土高原後下遊泥沙淤積,歷史上頻頻洪水氾濫、改道,所以在中下游地區還沒有哪個城市敢把黃河作為城中河發展。

總之,我認為平原新區最起碼在十幾年內不會劃歸鄭州,但平原新區卻依然可以藉助鄭州的優勢發展,這也是最大的意義所在。

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河南這些事兒


這個消息在2016年可謂是廣為流傳,在2016年,新鄉向鄭州拋出橄欖枝,單方面發佈鄭新融城的指導意見,要大力推動新鄉和鄭州的對接融合,小編還記得,當時還有新鄉市一些人公開提出“長江是武漢,上海的內河,黃河為什麼不能成為鄭州的內河?”

從此以後,位於黃河北岸的平原新區要規劃鄭州管理的傳言便廣為流傳,但是經我自己的瞭解,我覺得鄭州的官方並沒有正式研究過此事,目前沒有這樣的計劃,也沒有這樣的想法,說白了就是,鄭州不想要,新鄉不想給!估計是要沒有戲了。

為什麼有人會說平原新區歸鄭州管呢?

原因是這樣的,因為平原新區離鄭州特別近,距離鄭州核心區35公里,車程需要40分鐘,它的這個距離程度可以和綠博,航空港差不多,只是中間間隔了一條鴻溝-----黃河

它位於黃河的北岸,也是鄭州和新鄉的中間位置,是鄭新融城的關鍵位置,也是必經之地,2010年建立平原新區,2013年更名為新鄉市平原城鄉一體化示範區,但是明眼人一看就知道,這是定位被降低了。

按照這樣的定位,估計到2020年。平原新區人口規模將達到50萬人,從給它的定位來看,這個平原新區有點像多個特色小鎮的組合體,如果說平原新區歸鄭州,我感覺還是不可能的,因為畢竟這個平原新區和鄭州之間交通也不怎方便,對於發展來說也是不利的因素,我想這種事情感覺想想就可以了,沒必要這麼認真,如果真的合併了那更好,如果合併不了也沒有太大的影響,反正最終的目的就是各方面都發展的好,每個地方都有發展的潛力,所以我感覺這個問題無所謂!不知道大家都是怎麼看的,歡迎大家在下面的評論區評論留言!


農村小夥玉航


第一、政策上不允許。平原新區歸新鄉市所有,這跟鄭州郊縣撤縣並區是兩個概念(一個是自自家的孩子,一個是別人家的)。假設,平原新區劃歸鄭州了,新鄉怎麼辦?會同意嗎?如果這個事情能夠辦成,鄭州和開封也早就可以合併了,省政府這關就過不去,別說國務院了。有這個消息傳出來個人覺得還是鄭州撤縣並區惹得事情。

第二、鄭州市規劃已經完畢,未來鄭州的發展主要方向就是市區五環和郊縣並區。如果郊縣並區之後鄭州的市區面積已經夠大了,容納1500萬到2000萬人口不成問題,沒有擴大城市規模的必要。再說了國家也不允許城市病在我國更加嚴重,現在國家強調的協調發展,不是一家獨大。

第三、平原新區成立的根本原因是什麼,我們要搞清楚。平原新區成立的根本原因是新鄉市政府想要藉助鄭州這波東風發展本地經濟,鄭州呢也響應瞎國家號召順便輻射下週邊地級市。可以說,平原新區北新鄉市政府當做是經濟增長引擎,鄭州只是當做一個衛星城而已(人口疏散地),對待的態度完全不一樣。

所以,在平原新區劃入鄭州只是想想而已。不過離鄭州不遠確實是事實,相信未來黃河兩岸會有更好的風景出現。希望對大家有所幫助,如有疑問歡迎留言或者關注。


勇勇曉談壹貳叄


平原新區,地處黃河北岸,鄭新城鄉一體化的橋頭堡,整個新區圍繞鳳湖而建,環境優美。國內品牌開發商大部分都已入住,樓盤多以洋房別墅為主,屬於改善型房源!


作為一名房地產投資客,我對平原新城也做了一定的調查和了解,但是我最後沒有選擇在平原新城置業,這或許我認為平原新城短時間不會歸鄭州管轄有關!

第一,鄭州市的發展路線很明確"東擴南飛",向東鄭汴一體化如火如荼的進行著,白沙,綠博已經連成一片。向南是孔雀東南飛,積極建設航空港國際貿易試驗區和國際濱河新城,定位更高!以及鄭州高鐵南站的建設,打造鄭州米字型高鐵樞紐,實現高鐵,地鐵,航空完美對接。至少目前無暇北顧!



第二,鄭州和新鄉不僅僅是一個黃河天塹,更多的是地域人文交流甚少。


第三,鄭州和新鄉之間除了黃河之外,還有幾十裡地的黃河灘地,一窮二百,開發難度大,開發週期長,成本高!經濟發展規律由點到線,由線再到面,鄭州和平原新城中間空白地帶太多。


第四,時間距離和空間距離再縮短,東三環高架通車後,全程高架直達平原新區。30多公里,耗時40分鐘左右!在平原新城置業的投資者主要是焦作,洛陽,新鄉客戶為主,還有就是鄭州限購後的一部分投資者。在與他們置業顧問交流過程中,炒作的題材就是以後平原新城以後可能會劃撥給鄭州!



以上僅代表個人觀點。財經地產相關資訊請關注吉吉視覺。謝謝!


鋼鐵俠情


無論平原示範區是否會劃給鄭州並不重要。

一中原崛起的勢頭不可阻擋,中原崛起鄭新融城也是大勢所趨,作為鄭新融城的核心區域,平原示範區一定有很大的發展潛力!

二國際大城市一般都有大的水域,而鄭州毫無疑問最大的水域和生態區域就只有黃河,目前的趨勢是向東向南,但是後發展的區域往往規格會更高比如北龍湖,作為鄭州向國際大都市發展,向北也是重要的一個選擇,很多人喜歡把向南和向北對立起來,其實向北和向東向南不但不衝突,反而各有各的功能可以相互協調發展!

三平原示範區離鄭州只有三十多公里,我相信如果沒有黃河,目前的房價一定會不低於中牟了!由於之前的經濟不發達,會把黃河作為一個阻擋,但是現在不同了,現代生態的城市非常需要這樣大的天然生態區域!

四地鐵輕軌都在在規劃中,北龍湖直通鳳湖的龍鳳快速也已經確定,加上1800畝的鳳湖生態公園,也會加速平原示範區的發展。

五有些網友認為平原示範區缺乏企業,我覺得鄭州原來有些企業批發市場工廠在惠濟區,現在環保的嚴格,很多企業選擇搬遷到了平原示範區北,原陽。也會給平原示範區注入新的經濟增長點!

六還有朋友認為目前他的問題是缺乏商業,現在恆大威尼斯商業街已經開始招商,恆大影城也在6月16日開始營業,北京世紀華聯1.5萬平超市也已經入駐,目前準備階段。平原王府井小鎮也在熱火朝天的建設中,綠地鳳舞九天商業也很快竣工,目前恆大 、綠地 、碧桂園等大體量社區都已經交工,人氣會越來越好!











鄭州房產投資參考


若在幾年前提出這個問題,或許會引起一連串的反感和質疑,從某市成功地託管身旁的地級市所屬的縣級市開始,我開始轉變認知,堅定不移地認為省會城市是具備跨區域劃屬能力的。國內目前已不止一例,有沿海地區省會操作、也有內陸地區實踐,這都為鄭州跨區域進行區劃調整打好基礎。

平原新區是一個曾經概念名稱,如今已更名為新鄉市平原城鄉一體化試驗區,隸屬於河南省地級新鄉市。

鄭州則是建設中的國家中心城市、中部地區重要的中心城市、中原經濟區中心城市、河南省省會兼第一大城市。作為全省最有實力的城市也最有潛力的城市,今後的目標是衝刺進入全國經濟十強、綜合實力十五強,因此跨越黃河打造國際化大都市必不可免。


截止2016年,鄭州市中心城區建成區面積已達到443.04平方公里,初具特大城市雛形。

通過了解發現,鄭州是中國黃河沿岸體量最大的城市,具備北跨黃河建設國際化大都市的潛質,因而我覺得,鄭州將來跨區域協調平原城鄉一體化試驗區歸屬權並非不可能。


正能量貢獻者


有可能會,但只是時間的問題,相信明眼人從鄭州最近規劃可以看出來!

其實,我倒是認為歸誰這都沒關係,最主要的是歸了有利於發展還是反而會發展停滯不前。鄭州起到的作用是帶動其他地區經濟發展以及地區的建設。

現在平原新區的房價物價是有目共睹的,有些樓盤早都上萬,而且很多的房子基本上都是哄搶,都是想著劃分到鄭州以後會升值。

現在平原新區的規劃已經初具規模,隨著中原經濟區和國家中心城市讓鄭州步入新一線城市,這就說明鄭州必須有更大大的格局,地鐵輕軌都已經規劃,而且鄭州近幾年的交通更是改善了很多。

我感覺平原新區劃不劃給鄭州,平原新區都不會差,至少也會相當於惠濟區,惠濟區一直以來都是鄭州最窮的區,是落後的代名詞,這兩年的發展大家看到了吧,房價僅次於東區和金水而且有大量土地和發展空間,將來發展潛力十分巨大!

時間會驗證一切平原新區一定會驚豔於黃河北岸!


笑搞


新鄉的平原新區會歸鄭州嗎?這個問題以前議論討論很多,暫且不說會不會給鄭州或說鄭州要不要!我始終弄不明白!堂堂一個大新鄉為什麼要遠離新鄉市區幾十公里(緊鄰鄭州)平地投巨資建一座新城???現在又為什麼要拱手相讓自己花巨資打造的平原新區呢?

新鄉市是河南省轄市,歷史悠久 人傑地靈 工業基礎較強,下轄六縣(原陽縣 延津縣 封丘縣 獲嘉縣 新鄉縣 長垣縣)兩市(衛輝市 輝縣市)四個區(衛濱區 紅旗區 牧野區和鳳泉區)以及當前的兩個國家級開發區(新鄉市經開區和平原新區)人口六百萬,並且又被國家列為國家級自主創新示範區城市(鄭州 洛陽 新鄉)!新鄉市地處中原,交通極為便利(國道107 京廣鐵路 高鐵🚄必經之路 距離新鄭機場100公里)可謂是發展潛力無限!

2000年左右以來,全國各地發展迅速,每一個城市都有著突飛猛進的發展,各個城市除了建立新城區外,也大力改善老城區的城建面貌,經過近二十年的建設,一座座功能完善 基礎設施健全 新穎美麗的城市相繼顯露!然而,新鄉市的發展卻顯得後勁不足和有點落伍了!首先說新鄉東區建設仍不完善,包括107國道周邊幾乎沒有大的發展!其次是高鐵🚄站建設倉促,到現在高鐵🚄站周邊仍然荒涼…低矮…沒有城市味道…!還有就是東區以及東北區域道路交通不暢!嚴重影響了新鄉的城市發展和整體城市面貌!

我在這樣想這個問題,假如新鄉最初全身心的投入到自身城區的建設和發展上(不去建設平原新區)把所有的財力精力人力資源都充分利用在意新鄉市主城區及新鄉東區的發展建設中去,是不是新鄉市的現在會更加美好呢?當然,有人會說,建立建設平原新區是為了搞“新鄭融合”!建立以鄭州為中心城市的衛星城而鋪墊基礎!好!我也非常贊同這種設想和提法!但畢竟是一個城市與另一個城市之間的建設,並且是需要時間和過程的!也可以說時機尚不成熟,有句俗話說得好…:“貪多嚼不爛”!容易導致自身發展滯慢!新開發的城區又跟不上建設的弊病!縱觀平原新區這一二十年的建設,基礎設施建設還是十分欠缺,“樓盤不少 人口不多” “框架不小 黑燈瞎火 ” “學校醫院不見 企業廠礦有限”…

現在來講,既然平原新區已經初具規模,但願鄭州能夠早日接手,按照大家的設想和美好暢想,鄭州接手以後,以黃河為內河,打造黃河風景走廊觀光綠化遊樂帶,加快打通解決黃河南北道路和城際鐵路以及高架 下穿多種通行方式!讓黃河變的更加美麗,讓鄭州新鄉實實在在的鄭新融合相輔相成!

願新鄉鄭州騰飛…河南騰飛 …祖國騰飛…!


菸嘴兒3


平原新區房產商有恆大,碧桂園,藍城,綠城,綠地,建業,中昂地產等等,目前都在如火如荼得建設中。恆大一期,碧桂園鳳凰灣都已交房。往後幾個月恆大御景灣,碧桂園一期也都會陸續交房,入住人口會逐漸增多。

人民醫院分院,世界功夫中心,奧特萊斯等都在建設中。

只能說平原新區越來越好,新區的中心是鳳湖,1850餘畝,一週4500米,風景優美,湖裡鳥類越來越多。

不管新區姓鄭還是姓新,只要自己發展好了,新區的居民幸福安康比什麼都好!

我是碧桂園鳳凰灣的業主,平時在鄭州,週末假期在新區居住,早起走一圈鳳湖,呼吸著新鮮的空氣,很美!


鳳湖-橋


平原新區是否會歸鄭州?本文作者還是有些侷限性,若不以媒體人視角,不是以住戶視角,更不是以投資或開發商視野來臆想,或許,以鄭州市長和新鄉市長甚至省領導的高屋建瓴來把玩,或許更有玩味吧。

或者直白的說,平原新區或許就是鄭州市長和新鄉市長兩家戀愛的“青澀”結晶,這雖有些“意淫”,但任何事物的出現都自有它出現的原因,只是有些不在臺面,但這種情投意合,應該是有的。無論平原新區對鄭州,又或者新鄉,都是百利而無害的,沒壞處的事,本就是非常好的結果啦,只是,或許,戀愛了那麼久的一對,何時結婚拿到文書,時也,運也,等待那個雲端之巔的上帝之手吧...


言歸正傳,平原新區是否會歸鄭州?即使郎有情妹有意,除卻兩個城市執政者的智慧,當下鄭州這個“富二代”,即使看上了水靈美麗的與自己門不當戶不對的“小芳”,小芳也要有自己的華麗嫁妝才中啊,否則省裡和中央的家長也不同意呀...


對於鄭州,執政者和中產者都知道,山青水綠富氧的黃河兩岸,不僅宜居,更是炎黃子孫古往今來之神往,更何況小浪底黃河治理下,唯一的黃河溼地天然氧吧屏障人居寶地,豈是南邊西邊甚至東邊可媲美?榻臥之側,豈有不納之理!


歸否?納乎?在於新鄉執政者之智慧!


新鄉若不急於要彩禮,把平原新區大姑娘打扮得美美噠,不只是賣地搞住宅,大力發展產業:譬如文化之都、非物質文化遺產之都、科技之都、綠色之都、高端教育之都、科研之都...


如此,納與不納?歸與不歸?已然你中有我我中有你,你儂我儂,美哉樂哉,造福於民,民之所向!


這,考驗著,執政者的智慧!


難乎?非也!


(寶哥胡言亂語,請勿對號入座,感覺不適者,請忽略海涵,謝謝)


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