青岛发展最好的区——市南区

青岛的根在市南，最靓丽的风景、最密集的景区、最优质的教育、最顶尖的医疗条件、最繁荣的商业体系、最高端的酒店和写字楼、最密集的人口。市南没有大规模企业，但绝多数企业在市南都有办公机构，这就是发展定位的象征。

市南的定位决定这里永远都是青岛的发展优先级，之所以近几年不像黄岛李沧那样日新月异，是因为这里起步早，建筑密度高，所以城建方面呈现给人们的直观改变没那么明显。但是通过地铁建设之类大级别的布局可以看出，市南的发展优先级无可动摇。

很多人不论比较什么都喜欢拿GDP说事，却连GDP的统计范围都没搞清楚，更别说其他参数了。比如黄岛GDP是很高，单区GDP规模全国前八。但是黄岛区面积比整个深圳市总面积都大，更是市南区面积的70倍，人口是市南区的3.5倍，而GDP只是市南的2.5倍，人均收入只有市南的70%，所以即使黄岛GDP远超市南，但并不意味着比市南经济强。

之前说到的GDP统计范围，这对于黄岛是有利的，因为黄岛的经济支柱是工厂，更有中石化、中船、中集这些巨无霸企业驻扎，此类都属于生产性质，其产值都在GDP统计范畴。但市南不同，市南的支柱产业是金融业、商业、旅游业，这几类被纳入GDP的比重非常低，可是实际给当地经济做出贡献都是真金白银，是消费和存款的大比重区域。

当然这样说不是否定黄岛的发展，只是通过这样的对比方式说明真正的经济繁荣度还是要通过商业、消费、收入水平来体现，而非单纯的只看GDP。

由于黄岛面积大、人口密度低，可开发区域很大，因此便于整体规划，所以近十几年来，黄岛的变化可谓是天翻地覆，视觉冲击力很强。随着前海沿线高密度住宅区的建成，人口也得到了迅速的填充，让从前那片荒凉之地充满了活力。海底隧道和跨海大桥的落成更是奠定了黄岛的发展基调与级别，产业结构越来越丰富。不过黄岛发展最快，并不代表着发展最好。很多大城市都是如此，新区建设的比老城区高大上，产业规模也更大，但是最核心最优质的资源依然在老城的核心区，这才是发展的本质。

城市发展报告

这个问题毋庸置疑，当前青岛发展最好，势头最猛的区当然是西海岸新区。

西海岸新区是第九个国家级新区，四年的光景已经发展成为仅次于上海浦东和天津滨海的新区，GDP突破了3000亿，特别是在肩负海洋走向深蓝和军事融合发展国家战略上，成为全国首屈一指的示范区。虽然在发展的道路上不断经受质疑，但前进的步伐一直没有停歇，做出了令人瞩目的成绩。

西海岸新区的发展定位是“啤酒之城、影视之都、音乐之岛、会展之心”，啤酒节的主场优势越来越明显，成为了拉动时期旅游经济的头雁，而借助东方影都的强势入驻，在影视发展上也迈开了新的步伐，特别是今年承办了首届上合电影节。同时在藏马山和金沙滩举办了多场国际级别的音乐盛会，而备受关注的中铁博览城也于近日正式开业纳客。

西海岸拥有最完美的绵延的海岸线，旅游资源丰富，具备发展成为时尚之城、文化之城、旅游之城的底蕴和潜力，相信在不久的未来，西海岸依然会走在快速发展的道路上，早日成为青岛以至山东省内的桥头堡城市，圆满完成再造一个新青岛的使命。

当然，西海岸城市发展很赏心，未来有信心，但房价很闹心，工资很窝心，还需要很长的时间去拉平这种发展差异。

元芳有看法

肯定是黄岛西海岸新区，市南区在十年前很强大，那时候黄岛区和市南根本比不了，但是2015年后，国家、省里、市里全力打造黄岛区，如今的黄岛区根本不是市南能比的，市南区逐渐成为旅游区了，黄岛正在昂首挺胸的追逐在新世界的大道上，如今的黄岛高楼大厦、世界500强，成为山东省的骄傲

青岛航拍

黄岛区怎么这么大，看着比市北市南崂山李沧加起来还大。

金刚浪浪

就目前趋势来看，青岛的黄岛区是全市发现最好的区，黄岛区企业众多，人流量大，全区经济资源丰富，品牌企业众多，不过也是高消费低收入的情况

田海元999

李力197334272

不论是从区域优势还是未来空间发展趋势来看，西海岸新区当仁不让处在首位，该区是2014年正式批复成立的第九个国家级新区，自成立以来经济持续高速增长，计划未来十年经济总量再造一个新青岛，加之借助今年上合峰会胜利召开的东风，未来的发展潜力更是不可低估，初步规划2020年新区长住人口180万，2030年人口将达400万左右，达到大城市标准，未来西海岸让人值得期待，魅力无限！