什么?停工?
我自己家的地不是我想盖就盖?
没错,我们都知道,随着社会的发展,人民的生活水平逐渐提高,老百姓对生活品质的要求逐渐提高,对居住环境的要求也越来越高。于是就盘算着推掉老房子,重新起高楼。那么,2019年农村建房的新规定有哪些呢,我们真的不能随意盖房吗,让我们一起来研究一下吧!
2019年建房新规
1、农村农民只允许拥有一户,一处宅基地不允许一户多宅,且面积不能超过地方规定面积,如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续。
2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建,根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请,并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审批,拿到乡村建设规定许可证就可以安心盖房了。
3、农民为拿到乡村规划许可的,未取得审核证书的今年将一律停工。
4、目前我国正在建设新农村新设施,新环境,新房设计要满足本地的民族特色,同时也要符合节约型的社会要求,反对农民建豪宅,浪费土地资源。
5、由于我国近几年农村城镇化加快,以及工业化过程中使得耕地减少。而要保持我目前的粮食安全稳定,就必须守着18亿亩耕地的数量。否则将面临严重的粮食危机,所以18亿亩土地红线必须坚守。
农村建房需具备证件
《宅基地使用权证书》是证明你是否合法拥有宅基地使用权重要依据,私自开垦的宅基地,没有经过合法认证是没有证书,现在农村建房将会按照一户一宅原则进行,能确权的也只要一处。
《乡村规划许可证》是证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设区域,只要在允许建设区才能通过审核,特别是在农田建房是不可能通过审核的。
小懿提示
假如需要建设房屋没有上述证件中任何一件,可以向村委询问,看看需要怎样办理,每个地方规定可能有所区别,需要按照所在地要求办理即可。
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