大城市的房价居高不下，买房已经是大部分外出务工的人们不敢想象的事情，但是出门在外，毕竟要有瓦遮头，租房已经是大多数人的首选。最近火热的长租公寓发展迅速。
所谓长租公寓，又叫白领公寓或单身合租公寓，是房地产三级市场一个新兴的行业，中介机构将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式且默认租赁时间一般为一年出租给需要租房的白领上班人士。
从2015年开始，国家开始大力支持住房租赁市场。各地密集出台楼市调控政策，并大力发展租赁市场。随后，九部委发文在广州等12个城市试点，广州率先打出“租售同权”，紧接着深圳、武汉等50多个城市出台发展租赁政策。慢慢的，租赁房屋的人群在逐渐的增多，尤其是公寓市场的租赁。目前我们国家公寓租赁出现了越来越多的长期租用现象，而且公寓租赁扩张越来越凶猛。
直到今年八月份，杭州的长租公寓运营企业杭州鼎家网络科技有限公司突然宣布，因经营不善导致资金链出现断裂，已经进入破产清算程序。这起“长租公寓爆仓”事件如晴天霹雳，引起众多社会人士关注。
近年来，长租公寓运营企业是通过收房出租，引导用户以贷款付房租的方式进行融资，在收房的模式快速发展。租客通过网贷一次性将一年的租金付给中介公司，每月偿还一定数额，中介公司在按月份或者季度将租金给房东，这么做的好处是中介公司在一定时间内得到一大笔资金。而中介公司因为收房等种种因素资金出现断裂，无法向房东支付租金，房东要求租客搬出，这就导致租客不仅无家可归，还要偿还贷款。
现如今，上海，武汉等地都出现这种现象，租客维权艰难。租客与中介公司签订的条约暗含陷阱，条款多且复杂，租客一不小心就会上当，如中介公司让租客录制一个免责声明视频等等，而且部分租客认为提起诉讼太过麻烦，只好忍气吞声，通过其他方式解决。目前，这一事件仍在持续发酵中。
长租公寓仍有很大的发展空间，无论是市场供应还是政策支持，租房经济都已经成为一个风口。找中介租房的确省时省力，中介收取中介费用也无可厚非，但是租客们一定要警惕金融+租房的模式，免得落到人财两空的境地。
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