看不懂戶型圖?教大家挑選好戶型的方法,中了這4點,保管好戶型

大家都知道戶型的重要性,它很大程度上決定了你的房子的格局和結構以及日後居住的舒適程度。並且一套房子的戶型一般而言都是定死的,日後如果對格局不滿意想要重新設計是一件非常麻煩的事情,所以今天我們就來聊一聊好戶型都有哪些標準?挑選好戶型,中了以下這4點,保管是好戶型!

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1、 戶型方正

方正的房子整體利用率高,拐角多會白白浪費不少空間,看起來面積好像很大,住起來卻覺得地方不夠用,所以方正的房子是最理想的,可以讓使用面積最大化。

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2、 南北通透

南北通透的的戶型,優點就是採光、通風好。很多戶型雖然方正,但是不通透,造成餐廳昏暗,客廳不通風。最好的戶型是南北雙陽臺的結構,打開窗戶,就可以讓空氣對流,迅速引入新鮮空氣,家裡更舒適。

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3、 進深合理

戶型的進深合理,其實就是戶型的長寬比例適當。更寬的戶型,帶來的好處是更好的採光,但也不是一味的寬,帶來的是走廊空間太長,也是一種面積的浪費。

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4、 南北朝向,朝南房間多

中國人幾千年來,都喜歡把房子建成坐北朝南,很重要的就是陽光的因素。如果在一個小區,大部分樓棟都是偏南的朝向,而有一個棟樓是完完全全的正南正北朝向,那麼這棟樓一般就是整個小區的樓王位置。此外,戶型中朝南的房間越多越好,有的三房兩廳能做到兩房朝南,屬於極品。

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除了戶型空間來,樓房的間距也非常重要,有的高樓30層,間距不足40米,會影響到很多低層住戶的採光。一般前後樓棟間距和樓層高度,達到1:1,就不會對低層住戶的採光造成影響。大家選房的時候,可以特別關注一下樓房間距對採光的影響。

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