2019年2月22日上午，
一對糾紛多年的“冤家”，
化干戈為玉帛，
一起來到了吉大街道辦事處，
雙雙贈上錦旗和感謝信。
這一對“昔日冤家”，
便是珠海星灣置業有限公司（下稱“星灣置業”）負責人
與情侶南路160小區業主代表。
“星灣置業”與160小區矛盾從何而來？
“海韻星灣項目”用地位於情侶南路東、九洲港碼頭南側，佔地面積14000平米，毗鄰情侶南路160號小區。該地塊原屬於珠海港務局的劃撥用地，共19418平米。1998年，珠海港務局將3883.6平米建成4棟職工宿舍；2002年6月30日，因城市規劃調整，珠海市國土局合法收回未開發的15534.4平米，並更新紅線圖；2013年6月18日，珠海星灣置業有限公司（下稱星灣置業）正式取得收回地塊中關於“海韻星灣項目”14000平米土地使用權。
160小區業主代表
我們業主一開始都表示很不理解，為什麼在這居住了那麼長時間，政府突然把我們的小區用地划走了，導致我們根本無法正常生活。
160小區
業主代表
據悉，2017年2月起，情侶南路160號小區（下稱港務局宿舍小區）業主開始不斷向各有關部門反映訴求，認為市國土局2002年回收規劃用地後，對珠海港務局的倉儲、辦公用地紅線的更改導致小區關鍵配套設施功能喪失，無法正常居住，就連小區的停車問題，也只能靠臨時佔用小區旁的公共用地來解決。
而星灣置業認為，該地是合法獲取，已取得進場開工建設的所有行政審批手續，要求儘快進場施工緩解巨大的資金成本壓力。
一方堅持用地合法，欲進場施工，一方堅持維持原狀，致使雙方長期僵持、矛盾不斷升級激化。
“昔日冤家”如何握手言和？
海韻星灣用地項目糾紛發生後，市委、區委領導高度重視，多次對該事件的處理作出批示。吉大街道黨工委按照市委、區委的部署要求，第一時間便成立了由黨工委書記及相關領導組成的調處工作小組，統籌協調事件的調處工作。
工作小組不僅專題考察學習用地紅線糾紛解決先進經驗，還多次組織市、區國土和住房規劃等多個相關職能部門開展研判會，現場實地勘察，開展調處工作。
吉大街道為矛盾雙方提供了一個協商平臺，讓雙方從對抗到合作，從互相指責到相互體諒，心平氣和地回到談判桌上。
然而最重要的，是吉大街道總工委在處理事情時的這種堅定的態度。
吉大街道
我們不偏不倚，站在中立的立場上，絕不偏袒任何一方。
讓矛盾雙方的利益得到最大化才是解決矛盾的根本，於是街道通過走訪和小區自行選舉最終確定了小區意見領袖，在管理上找到了陳蔚東、餘德中等人作為業主代表，在建築專業上找到了韋美賢工程師、楊麗娟等人作為改建方案專家組，承擔起收集業主意見、與街道和施工方溝通及向業主進行政策解釋的三大職責。
吉大街道這種為民解憂，服務企業的精神也感動了“星灣置業”與160小區業主代表，雙方積極尋求解決方案，最終達成了由星灣置業有限公司無償對港務局宿舍小區進行環境升級改造，並於2月22日簽訂了改建方案的協議。
協調工作是非常困難的，我們非常感謝街道為我們這次協議所做出的貢獻。
160小區
業主代表
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