有句话说得好，一个人能不能买到房，不是看他存有多少钱，而是看他
「凑」的功夫有多深。
凑钱买房，这在生活中再正常不过了，不管是哪一代年轻人，在购买第一套房的时候，房子的首付款基本全靠东拼西凑而来。
至于怎么凑？通过什么方式去凑？那就很有讲究了。
有些人，天生的好人缘，碰上急事儿，只挥一挥衣袖，自有大佬出面解决。毕竟在大佬眼里，能用钱解决的问题都不是问题！
当然，人缘少也没关系，只要你路子够野，要搞定房子的首付款同样也不是没问题。
下面，小编通过朋友的买房经验和网上大佬分享的首付心得，给有需要的小伙伴奉上一份凑首付指南，希望对你们有用哦~
01、亲友资助
一般来说，缺钱的时候，大多数首先想到的是借。首付额本就不小，对于刚出社会打拼的年轻人来讲，经济实在有限，很少能有人全部支付房子的首付款。
那么这时候，亲朋好友肯定是不能“放过”了。而父母永远是第一个站出来的人，你要问是爱是责任是义务吗？不，是因为血浓于水！
很多年轻人买房，首付来自父母掏钱的占多半，其次才会想到向朋友借或想别的办法。这种情况从70后、80后那一代就开始了，如今，轮到现在的90后买房，父母掏钱，朋友帮凑的现象依然还是没变。
小编作为90后大军的一员，这里有句话一定要讲——不是我们自己不想掏钱买房，而是现在的社会，仅凭一人之力真的太太太太难了。。。
02、有价证券变现
如果平时手里有买入基金、股票的人，需要钱的时候也可以变卖出去，虽然匆忙变现可能会损失部分利益，但在借不到钱的情况下，靠自己总是没错的。
像这种基金和股票买卖都是有风险的，熟悉门路的老司机可以试试，小白的话不建议采取这种方式。
03、抵押物贷款
尽管国家政策有规定，银行不能给首付贷款，但如果你手里有价值较高的抵押物，同样也能通过抵押自己的固定资产获得贷款 ，这样可将所贷款项用来付房子的首付。
不过，贷款的时候金额不宜过大，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款，那样就得不偿失了。
04、首付分期
首付分期 是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。
有的开发商会推出一个购房活动就是首付分期，开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，
约定分期还款时间以及相关违约责任即可。对于钱暂时还无法到账的人来说，这是一个很好的办法，只要后面按分期还款时间交上首付就行。
05、换房族先卖后买
对于换房族来说，凑首付最直接的办法就是先卖掉原来的房子，以此用来支付新房子的首付款，这样首付压力比较小，基本没有太大的负担。
还有一种办法，当你在卖旧房子的时候，对方会先交给你一笔定金，后期再付余款。这个时候，你可以巧用这笔钱去凑新房的首付，解当前的燃眉之急，等后面旧房的全部款项到账后，再慢慢计划新房还款的事。
06、降低买房标准
如果是房子首付价格超出预算太多，感觉交房后生活压力会很大的情形下，不建议大家强行买房。
毕竟打肿脸充胖子，痛的终究是自己，倒不如考虑降低买房标准，换个小一点的房子或者位置便一点的地方，房子总价没那么高，首付也会稍低一些，支付起来更轻松，生活质量也不会受太大影响。
07、非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，你还可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是P2P平台产品等，这些渠道不多做介绍，你们应该都懂。
（PS：网络贷款平台有风险，建议大家慎用！）
别说我没告诉你，掌握以上所有技巧，凑首付买房神马的都不是事儿！不要再羡慕别人又买房了，你上你也行！
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