一到年末，上市公司“賣房潮”又如期而至。今年第四季度以來，多家上市公司發佈了賣房的公告。截至今年12月初，出售房產的上市公司達33家，涉及的公告次數達52次，超過了2017年全年的45次。
近年來，由於房地產行業的利潤率較大，因此很多非地產企業紛紛涉足地產，但隨著地價的不斷攀升，房產市場對於企業的專業性運營要求越來越高，進入門檻也越來越高，因此非地產企業轉讓房產項目或者股權，並不一定是看空地產業務而是轉讓退出。
12月7日，海航物流集團有限公司在北京集中推介了10項優質資產，涵蓋寫字樓、酒店、商業地產、在建工程、非上市公司股權等多領域，總報價約76億元。
近期，同樣是變賣北京房產，中迪投資在11月初時公告稱，擬將位於北京市朝陽區東方東路、建築面積193.93平方米的房產作價1350萬元出售給北京天利天力諮詢服務有限公司。
此外，道明光學、銀之傑、建發股份、天喻信息、三變科技等公司也相繼公告擬出售房產或土地。
數據顯示，截至2018年三季度末，A股3582家上市公司中，共有1696家上市公司持有投資性房地產，佔比47.57%，合計持有市值達1.1萬億元。隨著經濟的不景氣，上市公司甩賣房產的信息或將越來越頻繁出現在相關的信息披露文件中。
據北京青年報報道，與往年不同，今年上市公司賣房大軍呈現多個特點：一是上市公司賣房的數量大增，其中不乏一線城市房產；二是像券商這種上市公司加入賣房大軍；三是部分上市公司主動甩賣房企股權或剝離房地產業務；四是部分上市公司出現“賣房難”現象，主動打折出售房產卻依然賣不出去。
值得注意的是，今年還有不止一家券商加入到賣房行列中。在市場波動下行之下，券商定增、賣房多舉措儲備餘糧“過冬”。
（綜合自：北京青年報、證券日報、上海證券報）
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