截止到1月26日,家住新鄉縣公安局家屬院6號樓西單元的劉清一已經接待了12撥前來“取經”的市民,他們想了解6層樓高的樓房是如何加裝上電梯的。
沒有電梯 上下樓不便
住在單位的家屬院裡,劉清一和鄰居都感到很舒心:面積大,戶型好,有暖氣、天然氣,物業管理好。唯一美中不足的是,因為所住的居民樓是6層,沒有電梯,上下不方便。
看到別的城市老舊樓房安裝電梯的信息,5樓6樓住戶積極要求安裝電梯,但是其他樓層住戶剛開始並不積極,直到有一件事“刺激”了他們:一家住戶的親戚,年齡不是太大,扛著老家親戚送來的一袋米上到6樓,因疲累誘發心臟病而去世。
2018年8月,劉清一所在6號樓西單元住戶又聚在一起商討加裝電梯的事宜。劉清一對鄰居說,雖然現在上下樓都沒問題,但是誰都有走不動的那一天,到時候怎樣上下樓?不說那麼遠,現在平日裡抱小孩、提大米上下樓也不是很容易,誰家沒有老人。
最終,5樓6樓住戶積極倡導,3樓4樓住戶擁護,1樓2樓住戶支持,最終3樓以上共有7戶準備兌錢加裝電梯。
30萬安裝費用7戶分攤
經過多方比較、談判、選擇,西單元用戶最終選擇了北京一家公司來加裝電梯,該公司派出項目經理來負責一切事宜。經核算,全部費用近30萬元。
這麼大的一筆費用如何分攤?經過商討,劉清一提議用臺階數來分攤費用。從1樓分別到3樓、4樓、5樓、6樓的臺階數相加,再用總費用去除以臺階的總數,得出單個臺階的費用,進一步算出每戶的具體費用。
只有具體去做了,才知道加裝電梯一事並不是那麼簡單。劉清一是位熱心人,利用業餘時間聯繫城管、住建委、質檢、電力、通信、燃氣、水務等單位,為加裝電梯跑前跑後。
電梯施工從2018年9月9日開始,至當年12月15日正式通過驗收投入使用。西單元的7戶住戶再也不用爬樓梯了。
運行40天 電費只有100多元
7戶住戶每戶都有電梯卡,進入電梯後先用電梯卡刷一下,然後才能按動電梯鍵到達指定的樓層,沒有電梯卡的人無法使用電梯。
電梯運行40天,電費只有100多元,少得有些讓人不敢相信。
享受著電梯帶來的方便,劉清一很是感慨。自始至終參與此事的他認為,加裝電梯能夠成功,最關鍵的一點是單元住戶思想的統一,即使不分攤費用,最起碼不以各種理由阻撓電梯的安裝。他了解到,同一家屬院其他單元也有住戶有同樣的想法,但是單元內始終有人以各種理由不同意,至今未能加裝電梯。
劉清一認為,如果住戶都從自己的利益角度去考慮問題,即使用天平也不容易找到平衡點。唯有人人願意“吃虧”,才有意想不到的收穫。
最讓這7戶住戶感到高興的是,樓房加裝電梯之後,房屋立馬升值。以6樓為例,加裝電梯後,房價從40多萬元漲到了80多萬元,增值遠遠超出了加裝電梯的費用。
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