房价是这些年来，大家都十分关注的问题，也正是因为大家的关注，所以房地产行业才有了今天的发展，房地产成为我国的经济支柱，但同时带来的后果也是比较明显的，那就是房价过高。这些年来，房价频频上涨，一线城市的房价更是高到了几万元，虽然去年开始价格有所波动，但下跌的幅度并不大，一点也不明显，而各国的房价也常常被拿出来进行对比，很多人也时长调侃要去国外买房。而我们从数据中会发现，大多数的发达国家的房价都非常低，而目前中国作为全球第二大经济体系，按道理说实力离发达国家并不遥远了，为什么房价就没有暴跌的迹象呢？为啥发达国家的房价可以是“白菜价”，而中国房价却不能出现暴跌的情况呢？原因其实很简单。
1、中国房价与财政相关
房地产作为我国的支柱产业，它是中国经济发展的命脉，是中国财政收入的主要来源，所以与财政挂钩，那么这个行业自然会被政策所调控，所以房价的涨跌都是有一个限度的，即使在未来一些限购、限价或是房产税的政策落实到位以后，房价都不可能出现暴跌的情况，它会有一个“底线”，而这个底线是需要维持财政收入的，所以永远不会达到白菜价的状态。
2、需求量太大
我们知道，中国和其它国家最大的一个差别就是人口基数，世界上的发达国家，人口数量相对来是都是比较低的，尤其是发达国家，他们的人口基数小，房子的需求量低，所以自然价格也便宜。而中国不一样，中国的人口基数大，所以需求量也特别大，尤其是近几年来，城市迅速发展以后，一些乡镇农村的也纷纷往城市里迁移。所以，城市的房子需求量增大，市场前景好，自然价格也会提升。如果什么时候我国对房子的需求量降下去了，那么房价自然会开始出现大幅度下降的。
3、与银行挂钩
相信买卖过房子或是有买房计划的人应该清楚，我国房地产的发展关乎到很多行业的发展，其中最为密切的就是银行。我们知道，目前房价过高，所以很多人买房都是要通过银行贷款来实现的，而贷款是维持银行的运作的主要来源，需要从贷款中来获利。如果房价出现暴跌，房市崩盘，那么很多银行都会出现问题，甚至是面临破产。所以，要维持银行的稳定运作，房价基本是不可能出现“暴跌”的。
以上就是为什么我国房价迟迟跌不下来的3点原因，若你还知道其它原因，欢迎在评论留言进行补充。
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