△济南万达城整体规划效果图
△齐街鲁巷示意图
△济南万达城展示中心外观
△快速发展的东部新城
2016年8月26日,万达集团与济南市签订投资协议,将斥资630亿元打造济南万达文化体育旅游城,将其建设成集文化、旅游、体育、商业等业态于一体的世界级旅游目的地。
2017年8月5日,济南万达城展示中心惊艳亮相,代表着这一业态全、技术先进超大型综合体迈出了重要第一步。根据规划,济南万达城担当起城市东拓发展的重任,未来将打造以旅游经济为主的万亿级城市副中心,推动城市的东拓步伐。
时至岁末,济南万达城首期高层住宅及“齐街鲁巷”商业项目即将面世,在为省城市民带来高端住宅新品的同时,也将商业产品定位与设计带入了一个新的高度。值得一提的是,受益于济南城市东拓步伐的推进和项目自身的品牌影响力,万达城的商铺产品已成为投资者追逐的热点。
汇聚传统文化与17市特色
“齐街鲁巷”即将面世
自20世纪80年代以来,济南经济再度实现了腾飞。如今历经百年风云的济南城,随着城市建设的步伐加快,当年老商埠的商业影子逐渐缩减,城市老字号的影响力也大打折扣。但它们多数有着数十年甚至上百年的历史,它们传承着济南商业文明的精髓,是城市独特的文化亮点。因此,在城市高速发展的大时代背景下,文旅产业的发展得到重视。
齐街鲁巷,是以齐鲁文化特色为规划背景,融合了济南特色街巷文化的商业创新项目。规划有齐鲁文化街区、教育文创街区、国际生活体验街区、邻里生活MALL四大主题街区,立意打造齐鲁最大文创文旅特色体验街区,成为知名的旅游胜地、文化胜地。
济南万达城不但要做齐鲁特色文化的主题乐园,也要让齐鲁特色在当地存留,让本地和外地游客都能记住和体会到齐鲁文化和非遗文化的深厚底蕴,遥想到当年辉煌繁华的老商埠商业时代,从而为促进城市商业发展作出贡献。
据了解,济南万达城预计每年吸引来自世界的2000万旅游客群。2000多万消费客群将形成强大的人气磁场,不断释放影响力,使齐街鲁巷成为中国最富消费潜力的文化旅游目的地。
齐街鲁巷不仅向世界呈现了山东17市的文化特色,也推进了济南商业迈向新的征程。齐街鲁巷的全面建设,让历史不仅仅只是教科书上有限的文字,更让每个人在生活中、在旅游中了解历史文化。未来的齐街鲁巷也将成为济南万达城乃至整个山东的一大重要旅游景点,成为国内外众多游客了解山东浓郁历史文化的窗口。
与济南携手15载春秋
再塑城市新名片
其实,济南人都知道,万达与济南渊源已久。2002年,济南泉城路万达广场开业；2010年,经四路万达广场开业,成为济南首个顶级城市综合体；2016年,高新万达广场开业,以东城首席世界级地标综合体的姿态,引领济南市民生活、消费、休闲、娱乐的全面升级。时至今日,全球首个文旅商大型综合体——济南万达城绽放东城。
据项目负责人介绍,济南万达城占地236公顷,总建筑面积约544万㎡,总项目规划文化旅游和旅游新城两大板块。其中文化旅游板块占地115公顷,计划投资310亿元,业态包含室内水乐园、室内娱雪公园、室内海洋娱乐公园、室内商业街、室外主题乐园、冰篮球合一馆、秀场、酒店群、酒吧街、国际医院等十大业态。旅游新城板块占地121公顷,建筑面积约427万㎡,业态包含城市复合型高端住宅区,室外主题商业街,济南顶尖的中小学、幼儿园等。
济南万达城的建成,将成为山东乃至整个华北地区规模大、档次高、业态全的一站式世界级旅游目的地。开业后,预计年接待游客2000万人次,直接创造2万个就业岗位,并创造持续巨额的财政税收,成为推动济南转型升级的新引擎,加速济南与世界一流城市的全面接轨。济南万达城必将成为泉城的下一个旅游支点,使济南成为世界级文化体育旅游城市,也将是济南东部新城区一张崭新的城市名片。
创新文化旅游产业
助推城市发展转型升级
当前济南的发展,要坚持“世界眼光、国际标准、泉城特色”,抓住新旧动能转换这个“牛鼻子”,实现产业的全面转型和升级。文化旅游产业在新业态、新模式的改革创新发展中,较传统制造业有着先天优势。
作为全球首个文化、旅游、体育、商业大型综合体,济南万达城在发展模式上已先行一步。济南万达城和其他万达城相比,最大特色是增加了体育运动主题,项目建有世界一流的10000座冰球、篮球合一的大型体育运动场馆,可实现篮球场和冰球场的快速互换,既可举办重大国际赛事,也可作为职业冰球俱乐部、职业篮球俱乐部的比赛主场。同时,度假酒店群、城市复合高端住宅、文旅体育商业街的项目配套让省会济南引得来游客,留得住人心。
在东部新城,济南万达城走出了产业融合的一大步。北靠城市大动脉经十东路,地处济南“向东发展的主轴正中心”,随着济南新东站的建成,轻轨R3、地铁M4的建设临近,便利、通达的交通条件将为区域发展提供坚实的保障,未来以政治、文化、经济、金融、科技为主产业,以会展、体育、物流等新兴服务业为辅的产业中心,将全面带动区域快速发展。
济南万达城打造崭新城市名片
閱讀更多 微觀察樓市 的文章
