随着国家大力发展住房租赁市场，我们可以看到武汉的住房租赁市场发生了许多明显的变化。其中最大的变化莫过于大量规模化住房租赁企业的推出，这些品牌方接连的推出自己的长租公寓产品，在给租客更好的租房体验的同时，也让武汉房屋租赁市场的管理变得更加容易了。
可以看到的是，从今年8月到现在，武汉长租公寓在楼市上建立的信任度越来越高，房东和租客也正在逐渐接受这些产品，将房子交给企业运营或租住长租公寓，渐渐成为房屋租赁市场上小散房东们的首选。与此同时，我们也可以看到在58同城上发布的住房租赁信息中，品牌长租公寓的比例有了显著的增加。可以看到武汉在长租公寓市场发展上的巨大进步。
根据湖北省住建厅初步统计，目前武汉市住房租赁试点企业有56家，但是武汉有住房租赁需求的人就大约有253万人，可以看出需求时非常旺盛的。
目前，武汉的长租公寓在运营方式上，主要有集中式公寓和分散式公寓两种。集中式公寓通常是自建公寓或租来整栋公寓再统一装修。分散式公寓多是企业包租个人闲置房屋统一装修、运营，容易较快地获得数量多、区位好的房源，像某如、某寓、某壳等企业都是典型。
前一种前期资金压力大，如果不能快速回本的话，后期将对公寓的发展造成巨大的威胁。而后者对长租公寓企业的综合管理能力要求极高。
虽然武汉的长租公寓看上去是危机四伏，但我仍然对于长租公寓这一块抱有极大的信心。因为首先，在培育市场方面，武汉政府和金融机构在前期都提供了企业许多帮助。其次，在武汉近几年实施的双百万人才吸引政策的作用下，越来越多的大学生和其他方面的人才选择了留在武汉，而他们旺盛的租房需求无疑会带动武汉整个长租公寓市场的发展。
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