房价是现在整个社会都在密切关注的话题，因为这关系到每个家庭。而要想预测下一年的房价变化，最好的办法就是回过头来看看过去的一年关于房价发生了哪些大事。
首先，三线、四线甚至县城的房价越来越高，这是为何呢？原因很简单，目前一二线城市的房市收紧，导致更多的资本流向了原来并不突出的小城市，不管是投资还是自住，越来越多的人选择到小城市来买房。另一个就是大面积的棚改导致人们手里有了钱，而他们的首选几乎都是再重新买一套房子，因为他们需要有住的地方，即使作为投资也是一种很好的选择，这些都导致了三四线城市的房价增长。
再看大城市的房价。小编认为首先会保持稳定，因为房价是一个很敏感的话题，2019年不会出现太大的变化，继续疯涨已经不太现实，整体的态势会是稳定中略有下降。因为现在的资本已经开始往小城市流入，大城市楼市的热度会慢慢减退，再加上一些政策的干预，房价很难再出现过快增长。
第三个就是2019年的楼市政策会有哪些变动。很多人发现有的地方的政策出现了一定程度的松动，比如房贷利率有些地区进行了下调，有的城市放开了限购政策，这些现象的出现导致有人担心房价会反弹。其实这些人是有些太过敏感了，因为在一段时间的紧张政策之后，楼市必然会出现一定程度的松绑，因为毕竟房产经济是城市发展的重要支撑，有的地方对楼市进行松绑并不是什么大问题，稳定房价的大方向不会变。
那么说到这里，很多人最关心的问题就是新的一年里房价会呈现怎样的态势。有的人说房价会上涨，因为不管是地价还是建材、人工的价格都在不断上涨，有的人说房价会大跌，但是这样的说法也没有太多的道理，因此新的一年中房价最有可能的是保持稳定，因为政策的引导就是让社会大众更加有信心，同时保持社会的稳定。再加上当今的政府对炒房行为的打击，也遏制了恶意炒房者的行为，所以这些现象都预示着2019年房子会保持稳定，大家大可不必对房价如此担心，需要做的就是好好工作，抓紧赚钱，这样才能够在买房的时候有底气。
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