房價是現在整個社會都在密切關注的話題，因為這關係到每個家庭。而要想預測下一年的房價變化，最好的辦法就是回過頭來看看過去的一年關於房價發生了哪些大事。
首先，三線、四線甚至縣城的房價越來越高，這是為何呢？原因很簡單，目前一二線城市的房市收緊，導致更多的資本流向了原來並不突出的小城市，不管是投資還是自住，越來越多的人選擇到小城市來買房。另一個就是大面積的棚改導致人們手裡有了錢，而他們的首選幾乎都是再重新買一套房子，因為他們需要有住的地方，即使作為投資也是一種很好的選擇，這些都導致了三四線城市的房價增長。
再看大城市的房價。小編認為首先會保持穩定，因為房價是一個很敏感的話題，2019年不會出現太大的變化，繼續瘋漲已經不太現實，整體的態勢會是穩定中略有下降。因為現在的資本已經開始往小城市流入，大城市樓市的熱度會慢慢減退，再加上一些政策的干預，房價很難再出現過快增長。
第三個就是2019年的樓市政策會有哪些變動。很多人發現有的地方的政策出現了一定程度的鬆動，比如房貸利率有些地區進行了下調，有的城市放開了限購政策，這些現象的出現導致有人擔心房價會反彈。其實這些人是有些太過敏感了，因為在一段時間的緊張政策之後，樓市必然會出現一定程度的鬆綁，因為畢竟房產經濟是城市發展的重要支撐，有的地方對樓市進行鬆綁並不是什麼大問題，穩定房價的大方向不會變。
那麼說到這裡，很多人最關心的問題就是新的一年裡房價會呈現怎樣的態勢。有的人說房價會上漲，因為不管是地價還是建材、人工的價格都在不斷上漲，有的人說房價會大跌，但是這樣的說法也沒有太多的道理，因此新的一年中房價最有可能的是保持穩定，因為政策的引導就是讓社會大眾更加有信心，同時保持社會的穩定。再加上當今的政府對炒房行為的打擊，也遏制了惡意炒房者的行為，所以這些現象都預示著2019年房子會保持穩定，大家大可不必對房價如此擔心，需要做的就是好好工作，抓緊賺錢，這樣才能夠在買房的時候有底氣。
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