食神来了
我就不说成本了，单单就风险来说吧。
如果没中介，你买房这些流程都清楚吗？你知道他的房子有没有抵押？或者有没有第二产权人？
就算没抵押，也没有第二产权人，那么卖房人的情况你了解吗？
中介要做很多事情的，比方说资金托管，为了防止卖房人拿了钱不过户，中介要和银行打交道，把房钱交给银行，把买房的钱控制在银行手里，银行见到过户凭证后才把资金打入。这样一方面避免了房主拿钱不过户，二方面避免了过户不给钱，双赢的局面。
如果房主或者客户通过各种手段隐藏了信息，导致出了问题，中介要负全部责任的。所以“跳单”行为虽然为中介所痛恨，但真出了问题，受损失的还是自己。
打武松的老虎
我不是房地产中介，但是也是想帮忙发个声 ，如果没有房地产中介会怎么样
第一：你买房子，需要去各大贴吧去发帖子找房子，去各大小区去问，耗时耗力 你卖房子，你同样需要去各大贴吧去挂帖子去卖，还不一定有人看得到
第二：好，找到买家卖家了，第二个问题来了，是先过户在给钱，还是先给钱在过户，如果给了钱，房子没法过户怎么办，或者过户了，没钱给怎么办，这又是一个问题
第三：问题都解决了，一些繁琐的步骤谁去做，你去百度一步步弄？
所以也是赚个辛苦费，没什么合理不合理的
风灬杨
卖房买房手续多，没个熟人难办事。花上一点人民币，一路顺风不费力。
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