10部门联合发声，住房保障利好来了！
近日，国家发改委等10部门联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》，明确将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。
中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受记者采访时表示，将集体土地用于建设租赁住房，这既是“房住不炒”的要求，又是提高乡村居民收入的重要手段。另外，集体土地相对成本较低，有利于降低租赁住房的建设成本，进而降低租房成本。
在政策刚刚出台不久后，就有城市推进了。
遵义市政府发文称，为深化户籍制度改革，加快新型城镇化和农业转移人口市民化进程，日前，遵义市结合实际，出台了《遵义市推进农业转移人口市民化办法(试行)》。
根据《办法》规定，遵义市城镇落户人口继续享有迁出地集体经济组织的集体资金、资产、资源存量收益分配权和相关涉农补贴，继续享受原有的农村独生子女户、两女绝育户家庭计划生育利益导向优惠政策。
复垦宅基地后的城镇落户人口在红花岗区、汇川区、播州区、新蒲新区购买商品房，迁入地政府给予每户5万元的购房补助，在市内其他县(市)县城购买商品房，迁入地政府给予每户3万元购房补助，也可申请承租公租房、住房租赁补贴或购买政府保障性住房。
上海房产税原值减除比例提高至30%，对个人影响....
除了保障房政策，房产税也传来了新消息。
昨天，上海市发布《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》，文件指出，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等的规定，自2019年1月1日起，按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。
所谓房产余值是指房产原值一次性减去一定价值后的余额。是房产税计税依据的一种。房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，而上海市此前确定的减除比例为20%，此次调整到减除百分之三十。进一步降低企业用地成本，实质性减轻企业负担。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从大背景来看，很多领域开始降税，对减轻企业负担有积极作用。房产税一般是按原值的7-9折再乘以固定税率得出，上海这次范围调整也是在区间范围的上限，对纳税者而言减少相应支出，对楼市影响不大。
业内人士指出，此次调整房产税房产原值减除比例，目的在于减轻企业税费成本，而对于个人住房而言，房地产税的缴纳并没有发生变化。
按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，征收对象主要为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
按照规定，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。即按交易价格7折乘固定税率征收。以一套总价为500万元的非普通住宅来说，按0.6%的适用税率，大约每年缴税约2.1万元。
出处：南京楼市
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