每座城市，都有幾個出名的鬼樓傳說。比如廣州的“荔灣屍場”，又比如上海的“恆隆香爐”與“港匯跳樓廣場”，武漢也不例外。
廣州知名鬼樓-荔灣廣場
問起家中上了年紀的武漢老人，武漢的第一鬼樓，前幾年那一定是陰氣森森的佳麗廣場。電梯死人，老闆燒紙錢，坑死民工等不知真假的都市傳說層出不窮，大白天都聽得人瘮得慌。
前武漢第一鬼樓佳麗廣場
然而近些年，平安接手佳麗廣場大幅整改，最終成功驗收。又有不信邪的老闆在底下一層開出Happy站臺美食廣場，生意居然還蠻火爆。
武漢人民旺盛的食慾壓制下，佳麗廣場的“鬼樓”色彩日漸暗淡。如今，武漢最出名的“鬼樓”，不再是佳麗廣場，而是另一個黃金地段上的金石大廈，開建至今25年一直爛尾，稱得上是武漢爛尾樓中的傳奇，與之相伴的也有不少靈異傳說。
這25年間，金石大廈究竟經歷了什麼？ 又是什麼原因讓它一直爛尾，在武勝路這一黃金地段一無所成？萬聖節前夕，我們試著來探尋這棟武漢名氣最大的鬼樓，背後的那些故事。
傳說
坐上出租車從漢口去武昌，經過江漢一橋的時候，肯定會看見金石大廈，你要是問起這棟樓有麼司傳說，那司機肯定一腳油門加速，開遠了才放慢車速，“勒個樓房啊，有點拐，邪的很。”
至於為什麼邪，沒人能說的清，倒是一些上了年紀的老人，會用很神秘的語氣告訴你一些秘辛。
金石大廈，又名金馬大廈，1993年底開始建設，計劃於1996年封頂。最開始的時候，這棟樓叫明鴻大廈，屬於武漢明鴻房地產，立項後，明鴻不知道為什麼，把這個項目給了金石房地產。
90年代前後，10萬人赴海南炒房
正逢1988年海南房地產熱帶起的第一波地產熱潮尾聲，許多老闆都在這段時間內掘到了第一桶金。金石房地產的老闆叫文明，生意也做得很大，武漢、海南、深圳各地都有他建的樓。金馬大廈總用地面積2722.6㎡，共地上29層地下2層，在那個時候算是武漢首屈一指的高樓。
金石大廈初期效果圖
那時候漢街、CBD還是水塘荒地，武勝路在漢口幾乎是僅次於江漢路一帶的繁華地段。拿下金石大廈後，文明肯定憧憬著大樓日後的前景。不出意外，這裡必定會成為附近首屈一指的商業中心。
然而，1994年，文明因為一場車禍成了植物人，生意交到兒子文藝手上。這伢傳說小學都沒畢業，指望他來運營公司也是鬧眼子。同一年，海南房地產泡沫徹底破裂，金石房地產在海南和深圳的業務都受到波及，很快欠下一大筆債。
海南房地產泡沫破滅後的爛尾樓
文藝倒是挺倔，雖然要債的人一大堆，他還是一直在建金石大廈，指望靠這棟樓翻身。坎坷之下1998年金石大廈封了頂，卻招來了一群債主，文藝的翻身美夢破滅，自己隨後因為金融詐騙罪被捕。
從此之後，沒有太多人再關心金石大廈的進展，只知道這棟樓“蠻邪”。網絡上流傳文藝被抓之後，三老闆也破了產，更有甚者，說後來市政府也想重建，結果接手的不是建不下去就是拖欠工資，也不知道為什麼。
一說金石大廈的所在地在清朝時是個大墳場，當年孫中山先生手下的革命者英勇就義，有好多人被葬在這裡，因此這塊怨氣聚集，邪門的很。
還有人說曾經在這裡半夜聽見過哭聲，還有人看到一個無頭的白衣女人坐在大樓黑洞洞的窗口上哭泣。即使在夏天，從那個半拉子樓裡走過也是寒氣逼人，陰森森的。更有人說2006年武勝東街管道施工的時候，曾經挖出過棺材。
年輕的網友偶爾有不信邪的，壯了膽子過來想一探究竟。說自己走兩步，自己的腳步聲在空蕩蕩的樓房裡面迴盪，說不出的詭異。
有人白天進入金石大廈，發現了酒瓶子和鞋
還有白天探秘的淡定老哥，說那裡應該是有流浪漢，或者是拾荒者居住著，他們在上面見到過散亂的酒瓶，零食的包裝和一些雜亂的生活用品。這裡怕是一些社會閒散人員和癮君子的秘密花園。
總之，一時間關於金石大廈的傳言，眾說紛紜，真假難辨。但一傳十十傳百，這棟大廈逐漸成為武漢三大鬼樓之一，並在佳麗火爆起來之後成了武漢當下名氣最大的鬼樓。
背後
金石大廈成鬼樓，是否真的有各色怨靈影響，我們不得而知。但1998年金石大廈被各家查封之後的故事，卻鮮有人關心，更沒有人深究背後折射的現實亂象。
1.不願放手的文家
1998年，在文藝力主下，金石大廈主體結構封了頂，備了案，辦了預售樓許可證，一查封，什麼都黃了，資金斷鏈大樓停工。
直到這個時候，人們才發現，當年的房地產泡沫，實在是影響太大。文明的金石房地產表面風光，實際上欠著不少債在運作。海南的業務一夕崩盤，武漢的金石大廈又沒建成，金石揹負的債務近4億，債權人有云南昆船、海南銀海等等共計34個。算是徹底垮了。
於是，金石大廈作為金石的重要資產，先後被湖北省內外22家法院查封、判決、裁定十數次，跑得最快的是海南一家叫華昌的企業，找法院查封了金石大廈2－6以及28層共六層樓，其他債權人一看這還得了？蜂擁而至。
34個債權人，哪個都想瓜分這棟樓，還來自於好多個不同省市。這種情況下，要是裹得清白那才是見了鬼咧。有的老闆想多要幾層，有的老闆不答應，
一直扯皮之下，誰也不敢放心接手。1998年底，文明去世，金石更名金馬，老闆從文藝換成他叔叔文佑樹，文藝與文佑樹仍然不願放棄金石大廈（此時已經更名為金馬大廈），一直阻擾各方面對金石大廈的查封，並反覆提出複議，打拖延戰。
直到2000年，文藝和文佑樹一同因為金融詐騙罪入獄 ，文家對金石大廈的不依不饒才算告一段落。債權人們滿以為自己的債權終於有了交代，沒想到更麻煩的事還在後面。
2.不同債權人的無聲角力
前面提到，金石公司的債主一共有34家，來自於湖南，雲南，海南等不同省市。一時間申請執行的文件從各地法院發出，而這些需要武漢本地的房產局批准，方能順利完成。
金石大廈重建的效果圖之一
但武漢房產局一查，發現這棟樓實在太混亂。各家老闆對自身的權益始終糾葛不清，出現了同一樓層被不同的法院判給不同債權人的亂象；此外，文藝最終將金石大廈封頂時，並沒有提交竣工驗收。沒通過驗收的大廈，理論上不適合過戶給債權人。
大筆一揮：“不準過戶！”
房產局對金石大廈的主要問題說明
這下債權人們炸了鍋，湖南債權人的代表楚風公司與湖南農行聯合，想要處置變現金石大廈，另一邊，武漢中級人民法院又擅自將金石大廈裁定過戶給海南金海公司；雲南，深圳等地的其他債權人還想分一杯羹。金石大廈的處置一片混亂。
一棟大樓，折射出不同省市的無聲角力。 在不同債權人的爭端下，金石大廈原定的開發計劃一直擱淺至2006年。更有人戲稱，金石大廈是“一女侍數夫”。耽擱十多年之後，“武漢TOP3爛尾樓”的稱號也自此坐實。
3.開發權十年之爭
數筆亂賬掰扯許久，各家公司一直扯皮到2007年，金石大廈的產權才算初步明朗。兩家武漢的公司作為最主要的產權所有者，在後來頻繁地見諸報端，號稱要重新開發金石大廈。
然而直到今天，金石大廈依舊是武勝路上的一塊瘌痢。只因為兩家本地公司——長三角與中惠談不攏開發細節，都想在金石大廈的開發中多撈一筆。
長三角佔據著金馬大廈的8層樓產權，武漢中惠則佔據著其他13樓，另外兩家早已達成共同開發的意向，長三角和中惠兩家寸步不讓，都不願為它人做嫁衣。
2016年，金石大廈第三度傳言動工
網絡上能查到的資料中，2007年，2012年，2016年，長三角和中惠三度試圖各自重新開發金石大廈，甚至武漢市政府與國土規劃局都試圖推進重建，可最終都由於開發權爭端不了了之。
這也是金石大廈“鬼話”的最後一章。當金石大廈的產權再無較大爭議，誰也沒想到開發權之爭又成了金石大廈重建的絆腳石，並且一直絆到今天。
如今的金石大廈，唯一剩下的利用價值或許就是黃金地段的廣告牌。有時候是汽車，有時候是廚具，到了過年是禁鞭的警示。不管怎麼說，這大概也是一種物盡其用，只是頗有些奢侈浪費的意味。
二十幾年過去，新華書店拆了，花鳥市場搬走了；地鐵通了，財富基石又倒了；凱德崛起了，可人信又不行了；武勝路這塊地方，也許真有些說不清楚。
但回首金石大廈漫長的爛尾歷史，相比人們無法改變，也無法影響的“冤魂”們，似乎貪婪的人心，才是導致這棟樓“見鬼”25年更重要的原因。
如果當年金石房地產沒有在海南大額舉債投入泡沫；如果文明出事後文藝沒有死抱著金石大廈不撒手而是積極清算；如果34家債權人和他們背後的地方保護主義不是寸步不讓；如果中惠和長三角不是各自想給自己多撈一桶金……
金石大廈的歷史，都有可能就此改寫。
遺憾的是，歷史沒有如果。25年過去了，它依舊在繁華的路口上孤獨地佇立著，等待著下一次重建傳聞的來臨。
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