2018年樓市調控政策基調未變，四限政策依舊從緊執行，第三季度南京房地產市場整體延續上半年的平穩態勢，樓市調控成效明顯。
2018年第三季度，共計出讓土地13幅，成交面積近77萬平方，成交總額220億，較第二季度減少了18%。受房地產大環境影響，開發商在拿地方面更加謹慎。
從土地性質 來看，這13宗土地，涉宅類用地10宗，商辦混合類3宗，涉宅類面積68萬方，成交金額215億，但均未達到最高限價，也沒有出現現房銷售地塊。
三季度南京新房成交14050套，環比有所上升，二手房住宅成交19741套，同環比都有所下降。這個數據也很正常，主要是新房和二手房價格倒掛，大家一般都更願意挑選新房，比如南站萬科的新盤，新房價格政府限價3萬5，二手價格4萬1，價差達到6000甚至更高，自然更傾向於新房。
預計四季度，房地產市場仍將保持冷靜，成交量依舊維持低位。
分享到:
閱讀更多 南京商業地產諮詢 的文章
