上週，春節前太原不少樓盤推出“返鄉置業”的活動，老樓盤以“特價房、折扣”等位主要宣傳營銷方式，荔園·悅享星醍、實地·紫藤公館在1月26新開盤，融創中心、恆大青雲城、陽光城花滿墅等樓盤加推，好不熱鬧！
根據朗潤智業的數據，上週太原新建商品住宅共成交11萬平方，環比上漲1.3倍，成交均價12800元/㎡，各樓盤成交均價、去化率等數據如下：
1、當代城MOMA：成交均價11900元/㎡、去化率68%
2、碧桂園城市花園二期：成交價9900元/㎡、去化率39%
3、荔園悅享星醍 ：成交均價11900元/㎡、去化率58%
4、融創中心：成交均價15100元/㎡、去化率53%
5、實地紫藤公館：成交均價13200元/㎡（平層精裝）、成交均價14700元/㎡（loft毛坯），去化率40%
6、富力金禧城二期：成交均價14200元/㎡、去化率38%
7、陽光城花滿墅：成交均價10900元/㎡（毛坯）、去化率75%
8、遠大鳳璽灣：成交均價15500元/㎡、去化率11%
9、恆大青雲城：成交均價12900元/㎡（毛坯）、去化率58%
數據顯示，荔園悅享星醍此次開盤共供應408套房，成交236套，其中82㎡兩居室小戶型全部售罄。而2019年首周東山雅苑毛坯成交價8600元/㎡，開盤去化率達到了77%，84㎡兩室兩廳主力戶型當天售罄。
可見，小平米、低總價的剛需樓盤需求依然旺盛。
隨著春節的到來，太原樓市將進入短暫的“休息期”，年後保利東郡、融創太原府、綠地新裡城等項目將陸續上市，根據您的需求，有合適的可以入手，不建議高槓杆投資房產。
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