儘管中國政府嚴格控制資金外流，規定個人每年向海外轉移的資金不能超過5萬美元，但來自中國大陸的消費者，已然成為曼谷公寓的主要購買群體。據物業服務公司調查透露，今年截至目前為止，購置曼谷公寓的外國買家中，中國人佔比高達50%左右。
多數在曼谷購置公寓的中國買家，有在曼谷的上班族，也有部分用作投資或度假。此外，曼谷也被中國公司當作拓展海外業務的第10大最佳目的地，而從最近3年間中國房地產業務的增長壯大來看，曼谷排到了第3名。
物業服務公司還指出，在中國客戶中銷量最好的，是曼谷拉瑪9和拉差達披色一帶的Studio和OneBedroom，價格通常介於150-300萬銖之間。對於很多中國人來說，他們根本不存在資金限制的問題，而且泰國的一些國際銀行或金融機構，也願意為持工作證或其他符合資格的中國人提供房貸。
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