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千呼萬喚始出來,大西安的買房搖號細則終於公佈了。其中對剛需的政策性優撫是其中一大亮點。裡邊的細則規定十分完善,主要包括不允許房地產企業深夜開盤,銷售時間在早上8點到晚上6點,而且每個家庭一次只能參與一次登記;對於通過離婚買房,這次又有了規定,未婚離異不夠3年的單身者,不能享受像剛需那樣的優先搖號。
這幾項細則的出臺,對剛需一族而言,是一個大的利好。這樣處在適婚年齡的年輕人,也不會因為很多任性富有者搶著買房,而失去買房的途徑,甚至會影響到婚姻。
對剛需買房資格的保護,在一定程度上能夠緩解他們的壓力,這樣在物價部門對房價限制的時候,就會釋放這部分紅利出來。還有一種情況,以前很多人為了買房和規避政策,採用假離婚的手法,可以多買一兩套房,然後再復婚,現在直接把這種情況卡住,離異不到三年的單身者,不能享受優先搖號,3年對於一對假離婚的夫妻還是有很大的限制的。
另外就是對全款優先以及深夜開盤的徹底限制,以及對於公證搖號進行公開化和透明化,要進行的公示有:登記購房人名單、搖號購房人名單、搖號排序、選房結果共四次公示。以後在西安買房是一個很規範化的事。
這些配套措施的跟進,使得限價銷售,剛需購進具備了有力的保障。
接下來的西安樓市會相對進入一個平穩期,房價波動不會太大,你對西安未來房價走勢有什麼判斷?請在評論區留言。
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