近日，广发银行联合西南财经大学发表了一份长达76页的《2018中国城市家庭财富健康报告》。
值得关注的几个数据：
1.我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，户均可投资资产规模55.7万元
2.家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%
3.31-40岁的家庭总资产超300万，年轻和年老家庭房产配置过多
4.学历与房产配置负相关，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%
尤其是其中的一项数据让人十分震惊：家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%,简单说，在我国，有近80%的人是把钱用来买房
为什么房产占家庭资产配置的比例这么高？
以前，中国是个喜欢存款的国家，很多人拼命存款，却不消费，也不投资，就连买房子这种大额支出都是先存款再购买的，更不要说其他消费了，但是这一习惯不知道从什么时候发生了颠覆。随着中国房价的疯长，有点存款的都去买房子了。回顾2018年的楼市，虽然说房价有所下降，但是人们的买房热情并没有消退，依然存在。
毕竟，中国人的买房情节不是三言两语就能说的清的，如果给你1000万你会用来干嘛？相信问100个人，得到的答案肯定都是先买房！因为过去30年，在中国最成功的资产配置途径就是买房。房子对于中国家庭来说，具有投资、保值增值和居住等多重属性，在高回报率下，越来越多的家庭愿意把财富分配到购买房子上，所以才会有那么多的家庭把资产80%都投入到房地产当中去。
甚至哪怕是背着债，依然要买房子，中国人基本上都被牢牢锁在房子上了。房子就是“纸面财富”，是不可移动的资产，当房子过剩的时候如何变现是最大的难题。
怪不得有专家说，中国人的资产配置等同于“自杀”，因为钱都用来买砖头水泥了，很多家庭买完房后就只剩下房子和债，这在经济学上是非常危险的，因为一旦房价下跌，这些家庭都将不堪一击。大部分中产家庭财富将大缩水。届时大多数家庭把绝大多数资产配置在房产上的弊端就会显露无疑，资产配置的“自杀式”就会变成现实。
未来房子还是最稳妥的投资方式吗？
但是可悲的是很多人没有意识到这一点，依然犹如飞蛾扑火，明知道是火坑还必须往下跳，不断增加自己的债务，特别是那些低收入人群，生活在农村本身收入就不高，但是为了儿子娶媳妇不得不贷款几十年在小县城买房，所以未来买房一定要量力而行，不要再让自己走上绝境，楼市变化越来越小要求大家购房也要越来越稳。
综上所述，在中国任的家庭在资产配置房产占比过高。危害巨大，那么到底作为普通老百姓能做什么？
第一、切切忌盲目炒房
由于房子在资产中的占比已经很高了，再去买房，容易出现“集中度风险”，一旦房市有变，容易遭到巨大损失。而且房地产的流动性很差，卖出需要较大的成本，再考虑未来可能的房产税，风险还是蛮大的。
第二、丰富投资品类
银行存款固然保险，但收益个太低，一般跑不赢通胀，不应把太多钱都拿去吃利息，可适当地分散到基金、P2P理财、债券、股票等中去，不断丰富自己的投资品类，这样既能分散些风险，又能提高你的理财收益，何乐而不为呢？
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