经过这两年的楼市上涨期，很多三四线的房价纷纷破万，其中上涨的原因主要有两个，一个是一二线城市楼市调控，使得炒房者和开发商的投资偏移，调控不严和地价房价都不高，另一个重要的原因则是三四线城市最近两年大规模的实行货币棚改，导致本地购房需求激增，房地产市场供不应求房价自然上涨。
但是随着房价暴涨过后，再加上调控政策也来到了三四线城市，导致了这里的房地产市场进入了有市无价的处境。调控政策让楼市回归正轨，购房者和开发商的预期落差过大，已经买房的或者炒房者，甚至是包括地方都不希望房价出现下跌。
因此挂牌房价很难出现下跌，但是人口流入和市场需求逐渐得到缓和，这就势必会对二手房市场造成很大的冲击，这也就造成一种局面：<strong>投资炒房客的资金被套在三四线城市楼市中，但是当地三四千工资的刚需却买不起。
这时候就会有人问到，既然都没人买房了，为什么开发商还在不断建房呢？
首先，开发商建房的唯一和直接目的就是考虑是否可以盈利，而开发商明显脑子足够聪明，因为实际上，三四线城市依旧存在卖房盈利的空间。
理由则是三四线城市相对一二线城市而言，调控更有可能放松、地价还不高、开发商进入市场门槛较低等利好条件仍然存在。比如此前山东菏泽的取消限售和衡阳“差点成功”的取消限价，就是很好的证明。
还有，虽然近两年去库存是三四线城市楼市的主要目标，但是实际情况是，棚改和楼市的火热，已经将库存消耗得差不多了，因此开发商增加房源自然是意料中事，谁也说不定下一次楼市什么时候再度上涨。
最后，就是一二线中的热点城市由于政策等因素，房地产开发已经接近触顶，盈利空间不如以往，还不如转移到三四线城市，并且，保利、碧桂园、雅居乐等等各大房企都已经悄悄入驻三四线城市，必然是有利可图的。
好啦，关于各大房企开始转移战场，你觉得是否有利可图呢？欢迎留言评论。
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