今天老徐看到一篇文章《警醒2018,633个中国城市，五分之二都在流失人口！》看完后，可能受职业影响吧，第一时间想到了：对于这些人口流失的城市，如果去买房的话，显然不会有好的升值机会！这里分享给大家，供大家参考：
先上图：
应该有人听过胡焕庸线（上面那根红线），线的东边居住着大部分的中国人，线的西边虽然国土面积广阔，但人却很少。
据统计《中国城市建设统计年鉴》公布的人口数据，从2010年到2016年，在剔除掉因行政区划变化而增加或减少的50个城市后，剩下的633个城市中有246个城市的人口密度出现下降（即2016年与2010年城市人口密度比小于1），占38.86%。
在人口密度显著降低的13个大城市中，有6个省会城市，它们分别是乌鲁木齐、长春、贵阳、沈阳、石家庄和海口。在人口密度有所降低的11个大城市中，也有5个省会城市，它们分别是兰州、南昌、西安、合肥和哈尔滨。
中国的城市化率在1982年是20%，2000年时是35%，2016年已经达到57.35%。总体上来看，不论是城市人口还是城市面积，都在扩大。
在如火如荼的城市化建设中，城市扩张是再寻常不过的事情了。但是城市人口的增长速度显著地慢于城市扩张的增长速度，土地城市化明显快于人口城市化，二者发展比例的严重失调。
城市扩张，就是不断规划新城、新区！
据新华网报道，国务院一项截至2016年的关于12个省会城市和144个地级市的一项调查显示，省会城市平均一个城市规划4.6个新城（新区），地级城市平均每个规划建设约1.5个新城（新区）。要达到这些新城、新区的预期规划目标，总共需要住进去34亿人口。
这个数字大家看了会有何想法？
这些新城、新区没有足够的人口来填充，最终都可能变成寂寥无声的“空城”、“鬼城”。
那么如果我们买了这些城市的房子，未来的升值空间显而易见了！
我们知道，房产是由于人类居住而产生的消费需求，只有产生流通才能产生价值，也就是有人买有人卖，因此影响房价的第一要素是人口净流入速度！
反过来也印证了，前几天朋友圈转发的一张截图：
很明显，大家都不看好三四线，对于一线城市还是相对来说比较稳定的！
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