近日朋友圈好多中介朋友都在转发：马上到了2019年3月25日，相对于2016年“325新政”，当时社保本来满2年拥有上海房票了，谁曾想当天执行由2年调整为5年，使得这一批拥有房票的购房者们，一夜之间房票失效，暂缓买房！
现如今，马上临近3月25日了，也就是说之前被突然限制买房资格的这一部分群体很快就又拥有了房票了，至于到底会不会有像朋友圈宣称的接近30万人，这里先不做分析，那么这一批人获得房票后会不会买房？会不会立马买？这对于目前处于寒冬楼市行情来说，会不会形成逆转呢？
记得，在2016年当时身边有个朋友正好来上海2年了，也就是在3月底正好满2年获得宝贵的一张房票，特别对于当时2015年、2016年房价大涨的行情来说，能够拥有一张房票在当时是多么的珍贵，在2016年一月份就开始看房选房，最终通过中介和房东购房协议都签了，但是网签需要等到3月底才满2年，所以定金啥的都付了，始料未及的是出台了325政策，致使不得不毁约，这里就不过多描述了，但是买房的意愿非常强烈，因为从历史看，房价不断的在上涨，而且那两年给人的感觉都在抢房子，不得已最后通过各种方式甚至不惜一切代价花高额的各种费用想买房成功！
然而，此一时彼一时，面对当下的市场，当你拥有房票后会不会还和当初的想法一样，相信肯定会有变化！
在2018年年底中央经济工作会议中，仍然提出了“房住不炒”这个主基调。
可能在前几年大家都还不信政府的调控，基本每次政府调控都是“狼来了”一样，甚至老百姓都被教育过认为：房价越调越高！
可能在前几年大家都还不信政府的调控，基本每次政府调控都是“狼来了”一样，甚至老百姓都被教育过认为：房价越调越高！
然而，对于从2016年提出“房住不炒”这一论调以来，通过各种政策，基本确保了近两年上海房价平稳发展，甚至在2018年二手房市场基本都有不小幅度的下浮，而对于新房当然还是受政府指导定价，但市场基本已经确定是冷下来了，甚至到了寒冬阶段，在这种情况下，到了325，虽说不少购房者皆已获得宝贵的房票，但是买房的冲动肯定会有所缓和，再加上市场房源供应量的增加，购房者可以有充足的时间来去挑选自己合适的房子，这样买房时间点就会被拉长！
不过，随着近期全国一些政策的松动，其实也反映了当前政策已经触底，政府也不希望市场再继续冷下去，再加上3月份是传统的旺季，新房受政府限价之影响，不少楼盘性价比还是挺高的，再加上这一批被限购的放开，相信市场成交量应该会增加，那么势必会带动整体市场向好！
所以说，个人判断随着一线城市的政策触底，上海也会随着市场调整成交量会逐步放大，价格会随着量的增加温和上涨。当然，这要看当地政府对于价格浮动的容忍程度了，毕竟属于政策市！
另外，这一批解绑的群体大多都是新上海人，那么购买力相对来说考虑的房源还是以刚需为主，对于新房主要考虑的区域还是郊区。
如果你现在马上面临着限购解绑，并且近期有买房计划；其实，现在是个不错的时机，新房仍然政府再继续帮你打折，二手房更加是有价格空间可谈，还是能淘到不错房源的！毕竟有些二手房其实价格已经下浮了10%~20%左右了。
这里老徐不是在唱多，只是觉得对于一些刚需购房者来说，能在一个合适时机买到合适的房子是再好不过了，毕竟咱不是投资或投机者！
总归，在政策市下，暴涨和暴跌都是不可能也不允许的！
综上，随着2019年3月25日一天天临近，市场相对来说应该会好起来，会不会逆转？就让我们拭目以待吧！
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