近日朋友圈好多中介朋友都在轉發：馬上到了2019年3月25日，相對於2016年“325新政”，當時社保本來滿2年擁有上海房票了，誰曾想當天執行由2年調整為5年，使得這一批擁有房票的購房者們，一夜之間房票失效，暫緩買房！
現如今，馬上臨近3月25日了，也就是說之前被突然限制買房資格的這一部分群體很快就又擁有了房票了，至於到底會不會有像朋友圈宣稱的接近30萬人，這裡先不做分析，那麼這一批人獲得房票後會不會買房？會不會立馬買？這對於目前處於寒冬樓市行情來說，會不會形成逆轉呢？
記得，在2016年當時身邊有個朋友正好來上海2年了，也就是在3月底正好滿2年獲得寶貴的一張房票，特別對於當時2015年、2016年房價大漲的行情來說，能夠擁有一張房票在當時是多麼的珍貴，在2016年一月份就開始看房選房，最終通過中介和房東購房協議都簽了，但是網籤需要等到3月底才滿2年，所以定金啥的都付了，始料未及的是出臺了325政策，致使不得不毀約，這裡就不過多描述了，但是買房的意願非常強烈，因為從歷史看，房價不斷的在上漲，而且那兩年給人的感覺都在搶房子，不得已最後通過各種方式甚至不惜一切代價花高額的各種費用想買房成功！
然而，此一時彼一時，面對當下的市場，當你擁有房票後會不會還和當初的想法一樣，相信肯定會有變化！
在2018年年底中央經濟工作會議中，仍然提出了“房住不炒”這個主基調。
可能在前幾年大家都還不信政府的調控，基本每次政府調控都是“狼來了”一樣，甚至老百姓都被教育過認為：房價越調越高！
可能在前幾年大家都還不信政府的調控，基本每次政府調控都是“狼來了”一樣，甚至老百姓都被教育過認為：房價越調越高！
然而，對於從2016年提出“房住不炒”這一論調以來，通過各種政策，基本確保了近兩年上海房價平穩發展，甚至在2018年二手房市場基本都有不小幅度的下浮，而對於新房當然還是受政府指導定價，但市場基本已經確定是冷下來了，甚至到了寒冬階段，在這種情況下，到了325，雖說不少購房者皆已獲得寶貴的房票，但是買房的衝動肯定會有所緩和，再加上市場房源供應量的增加，購房者可以有充足的時間來去挑選自己合適的房子，這樣買房時間點就會被拉長！
不過，隨著近期全國一些政策的鬆動，其實也反映了當前政策已經觸底，政府也不希望市場再繼續冷下去，再加上3月份是傳統的旺季，新房受政府限價之影響，不少樓盤性價比還是挺高的，再加上這一批被限購的放開，相信市場成交量應該會增加，那麼勢必會帶動整體市場向好！
所以說，個人判斷隨著一線城市的政策觸底，上海也會隨著市場調整成交量會逐步放大，價格會隨著量的增加溫和上漲。當然，這要看當地政府對於價格浮動的容忍程度了，畢竟屬於政策市！
另外，這一批解綁的群體大多都是新上海人，那麼購買力相對來說考慮的房源還是以剛需為主，對於新房主要考慮的區域還是郊區。
如果你現在馬上面臨著限購解綁，並且近期有買房計劃；其實，現在是個不錯的時機，新房仍然政府再繼續幫你打折，二手房更加是有價格空間可談，還是能淘到不錯房源的！畢竟有些二手房其實價格已經下浮了10%~20%左右了。
這裡老徐不是在唱多，只是覺得對於一些剛需購房者來說，能在一個合適時機買到合適的房子是再好不過了，畢竟咱不是投資或投機者！
總歸，在政策市下，暴漲和暴跌都是不可能也不允許的！
綜上，隨著2019年3月25日一天天臨近，市場相對來說應該會好起來，會不會逆轉？就讓我們拭目以待吧！
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