家族财富密码评论员山石：
首先我们要强调一点，每个公民都合理的纳税是每个公民应尽的义务，房东的这种行为是转嫁了自己的税收同时损害了他人的利益。
这种现象在生活中并不常见，比如在一二线城市二手房买卖的过程中，卖出方一般都会转嫁应缴额税款让买入方缴纳，在过去的很长一段时间内这已经不是什么秘密，甚至成为了一种行业潜规则。为什么会造成这种情况呢？归其原因还是供给和需求决定的，一二线城市的房产是稀缺资源卖出方处在强势地位在这种情况下就有讨价还价的余地把这种税费转嫁给了买受方。
同样在租房市场上也呈现这样一种态势，出租人处在强势地位（往往社会地位和财富也处在强势地位）租房人处在弱势地位，最后就形成了出租人对租房者的变相剥削。房东为了自身的利益去损害了别人的利益，我国的租房市场非常不成熟处在非常粗放的个人出租阶段管理起来也就存在很多漏洞，房东和租客私下的出租形成了很多出租人的隐性收入，他们并不想把这块收入爆楼出来，但是如果租客要抵扣个税无疑就把他们的出租行为暴露了出来他们自然不愿意。
由于抵扣和不抵扣之间存在的税差，使得很多人可能私下和房东达成妥协，因为如果你要抵扣房东肯定会把多出来的税转嫁到租客身上。在这种市场供需不平衡的情况下租房者是处在弱势地位，国家的本意是好的，可能最后的结果是房东涨价把税收又转嫁给了租房者。
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