近日，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在2019年首届中国产城融合大会上表示，
2019年房市主要矛盾已经从过去的房价过快上涨，变成了过快下滑，体现在销售、投资、房价方面的下滑。
楼评：
1、房地产行业根本任务没变。当前仍至未来很长一段时间，房地产仍然是经济支柱产业之一，这是不争的事实，中国城镇化率58%左右，未来要达到70%以上，至少有2亿人要陆续进城，房地产带动的相关产业对经济发展的拉动作用是巨大的。房地产是国民经济不可或缺的重要力量，而且在经济下滑期间往往扮演救主的角色，从无例外；
2、刺激内需市场。我们知道，2020年中国要实现全面小康社会的目标，GDP年增长要保持6.3%以上，房地产及其相关行业必然在这场攻坚战中起到举足轻重的作用，可以说，楼市不稳，经济难行，刺激内需的最大动力，除了服务行业外，非房地产莫属；
3、土地财政难以割舍。往深层次看，地方财政对房地产的依赖难以剥离，尤其是大多数三四线城市，对土地财政的依赖度超过50%以上，个别甚至达到70%以上，可以说，房价下跌、土拍难动，地方政府财政吃紧，基建无力，城镇化必然受阻停滞，当地经济发展更无从谈起；从近期部分三四线城市公开或悄然放松调控可以窥见，房价刚回调不到半年，地方经济就开始感受到沉重压力，财政收入锐减，真可谓牵一发而动全身；
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