信阳房产网讯 信阳市位于河南省最南部，东毗安徽、南邻湖北，处于豫鄂皖三省结合部，是三省交界地区的交通要塞和重要物资集散地，是承东启西、南北交汇的中心。
近几年的信阳，随着城市板块“北扩东移”，中心城区发展成熟，新兴区域也随着各大房企的拿地入驻发展迅猛，这些区域，刚需的、高端的、热门的各有特点，我们之前着重写过海营片区的规划，后台收到很多网友咨询，表示也想了解信阳其他区域的发展规划，今天我们就根据信阳市城乡规划管理局发布的信阳各区详细规划，来一起看看信阳各区的前景。
总体来说，规划公布了信阳的十个区域，分别为：海营片区、三桥片区、湖东片区、金牛片区、羊山东片区、上天梯产业集聚区、平桥产业集聚区、南湾片区、高新区东片区和西片区。
海营片区
关于海营片区我们之前有专门一篇文章详细解读过，这里不再赘述。（重磅！羊山新区要建一个湖，发展规划都在这...）
三桥片区
这个区域算是比较偏了，临近沪陕高速，位于信茶大道北部和新十八大街（北段）的东部，规划中有一片居住用地，靠近信茶大道和三桥西路路口有一片中小学用地，目前这片区域已经有的是欧凯龙家居小镇和万家荟家居小镇。
湖东片区
位于浉河区西南，南湖以东，是浉河区委、区政府所在地，是信阳市最早对外开放和招商引资的窗口。
由规划图看出，湖东片区作为信阳发展时间较长的区域之一，目前发展已经基本成熟，除此之外，我们心心念念的连接新十八街的春晓路跨浉河在规划图中也有位置，而且未来航空路也有一条跨浉河的路，连接浉河两岸的交通将越来越方便。
金牛片区
由规划图可以看出，金牛片区北部大片蓝紫色区域均为物流仓储用地，包括铁路物流基地、大别山农产品现代物流中心、西亚现代物流（在建）、以及电商物流孵化园等。
中部及南部黄色区域为居住区，越往南居住区域越大，中部地区连接金牛文化公园还有命名为智慧湖的一片中央水系，环湖为商住混合用地。就教育资源来看，除了目前的学校，未来在金牛山社区卫生服务中心以东，金鼎安邦以北，规划有小学和中学用地，建成后将能够进一步扩大金牛片区居民的教育资源。
羊山东片区
首先最瞩目的当然是一条自北向南、由上而下的水系，打破了羊山没有水的窘境。整体来看，不同于金牛片区，未来羊山东片区的规划目标就是打造一片安居乐业的和谐家园，放眼看图，最显眼的三种颜色，黄色区域为居住区，红色为商业用地，绿色为公园用地，此外，各种中小学星罗棋布，完全能满足整个片区的教育需求，如果全部建成，羊山将既不缺水，不缺公园，也不缺学校，未来可期。
上天梯产业集聚区
之前一直因为名称，对上天梯很好奇，位于信阳市区东南10公里，距京珠高速路口3公里，交通区位优势十分优越。也正是因为地理位置，北部大片区域，几乎占全部的百分之五十，规划为工业用地，西南部靠近平桥区方向，规划为居住用地及商业和学校。
平桥产业集聚区
跟上天梯产业集聚区不同，平桥产业区位优势更加明显的凸显在规划图中，我们只说几条规划图中的线路，东边有京港澳高速和货运外围联络线，西边是京广高铁和郑武城际铁路两条线路，北边还有一条宁西铁路，可以预见到，未来信阳人民出行也将更加便捷。
南湾片区
作为听名字就觉得风景很好的片区，南湾片区的楼盘也是多以空气好、风景美、养生盘或者高端盘为卖点，但很多购房者一直担心犹豫的是周边配套，从规划中来看，商业用地并不少，新七大道直通中心城区也十分便捷，学校也是考虑居住用地范围，分别分布在东南西北和中间，尽量各方都兼顾到，保守估计还有6所规划中的小学，在新七大道延长路段北部，还有在建的南湾湖风景区中学和信阳榕基软件园。
高新区
高新区位于信阳市中心城区东部，管控范围73.32平方公里，规划将高新区分为东片区和西片区。
西片区就是紧邻高铁站片区，是高新区发展的核心片区，东至京港澳高速、南至宁西铁路、西至高新区行政边界线、北至北环路，规划面积15.7平方公里。可以看出主要分为三大板块，分别是高铁站周边商贸服务形成的商务服务中心、工五路工十路交叉口形成的商业服务中心（目前已经在这里有项目和拿地的地产公司很多）、东环路工五路西北形成的工业邻里中心。主要就是沿工五路形成串联起高新区三个核心的城市发展轴。而高新区东片区，下图可见，则主要为工业用地和仓储用地。
看完规划，相信大家对未来信阳各区发展的方向已经有了一些了解，可能很多人会说理想很美好，现实却是不知要等到何年何月才能达到规划中那样，但我们还在这里，我们为家乡的闪光点骄傲，也接受它的不足，不要总带着偏激与歧视，愿信阳越建越好
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