06.19 炒房该收手了,刚刚消息这项快完成,数套空房将成为烫手山芋

现在大家都在谈房地产,但估计很少有人清楚一个问题,那就是中国大地上到底有多少房子?这问题似乎很难说得清,反正不管是一线还是三四线房子仍在不断地建,开发商不停的抢地,人们也是不停地买房,好像大家都缺房子住,有房的再想买一套,多套房的还要再买。

炒房该收手了,刚刚消息这项快完成,数套空房将成为烫手山芋

不少开发商、看多的专家认为,大城市的房子就更紧缺了、密集、小户型多、改善型的人大有人在、城镇化还在发展,城镇化率还非常低,房子怎么可能掉价呢!

对此,知名经济学家马光远坦言,中国的楼市就是一个真正的柠檬市场,无论是房子的基础数据,房价的统计指标,土地供应,城市规划,住房需求等等,都基本是一笔糊涂账,人们的信息不对称,也就导致了房子的稀缺成为开发商、中介炒作的工具,房价的暴涨就会成为常态!

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业内人士指出,这估计要等不动产登记结束,才能有个大概的数据。之所以说是大概,误差是其次,登记是为了征税,想来不少房产会钻漏洞,当然还有各种违章建筑,以及永不停止的拆出一个新 中国。

最近,自然资源部发布消息称不动产登记信息已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有多少套房开始透明化,不动产的全国联网时代已经来临,再也不用人工数黑灯率了,那么对于数套房的人来说,无处可藏!当然,这距离全面的完成,还需要一段时间,不过这时间不会太长了!

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不动产登记仅仅是其中一个小环节,后续的深水区才是关键,这是为房地产税出台铺平道路!这次调控已经多次提到建立长效机制,不动产登记、房地产税等声音层出不穷!房价回归理性的日子并不远!不少专家预计2020年房地产税出台的可能性非常大!


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