11月11日
本是流传在坊间的“光棍节”
十年前
变成了全民狂欢的“购物节”
淘宝、天猫、京东、唯品会、苏宁易购、拼多多
等众多电商加入“电商圣战”时刻
恰目前全国楼市正值“凉凉”
在上半年火爆、而下半年迅速趋冷的实况下
各路开发商已经爆出价格战
而面对凉凉的楼市
“11.11”变成了价格战的又一噱头
更是被各大房地产商所刷爆
“地产光根节圣战”
1
万科集团
青岛万科：“超级万科日-11·11-好房狂欢-万科有家节”，参战项目涉及了未来城、中心城、新都会1907、城市之光等项目。
2
融创中国
青岛融创，主要为维湾与红岛湾等项目参与，单兵作战。维湾力推“当红11.11-维享四重礼”，红岛湾推创意集市线下活动。
3
保利发展
青岛保利，仍采取全盘联动的营销模式，今年正值青岛保利入青的第11年，打响了“11·11保利抢房节”，同时西乡月、堂颂、中央公园、梧桐语、天汇、观堂等项目集结参战。
4
旭辉银盛泰
旭辉银盛泰，采用了“四盘联动·三大钜惠·两重惊喜·一场竞拍”的“双11好房狂欢购”的团体战形式，其中星悦城、博观星海、瑜公馆、书香泮城等项目参与。
5
碧桂园
做为目前全国销冠的碧桂园目前有些低调，山东大区吹响集结号，推出“燃冬风暴·专惠集结”，主推车位、储藏室、商铺产品；而青岛的胶州湖悦天境项目参战，推出“双十一聚惠GO房节”活动，礼品、旅游大礼、低价格宣导等成为其武器。
6
龙湖集团
青岛龙湖，推出“2018·优福同享·双11”，春江郦城推出“
龙民节”的商铺活动。
7
中国金茂
青岛金茂，推出“1111光盘节”，并结合之前比较火的“锦鲤”来推出活动。
8
海信地产
终于本土的标杆企业海信地产业参与了这场战争，“海信地产·双11狂欢节”、“海信地产别墅节”等活动接踵而来。千亩园、积米湾、珠山小镇、红岛府、依云谷、花街小镇、天山郡、波尔多小镇等参与狂欢战其中。
9
新城控股
做为2018年前10月拿地排前的新城，推出“11·11·抢惠大作战·超级购房节”的活动，同时位于胶州的“玺樾”推出单价1111元/㎡的特惠房，而平度的悦隽大都会推出了“嗨购节”，让1111有更多的名称。
10
卓越集团
卓越皇后道的“购房狂欢节”，“每天11套特价房·值此双11”，并且还送海信电视机！
11
中粮地产
新都心的“万保之恋”还在上演，而中粮祥云也在此掘金，“5套特价房·精撞惠后21700元/㎡起价”也参与了新都心的价格战。
12
天泰地产
天泰的胶州项目，时光印象一直为胶州价格战的扛把子，本次寄出了江湖失传已久的集赞活动“集赞赢好礼·狂欢双11”。
13
富力集团
富力总部基地，在流亭心还在呐喊“千亿富力·双11购房节”，让淘宝节，再变购房节。
14
佳兆业集团
佳兆业水岸新都，与金茂撞衫了，也将1111与锦鲤结合，“购房狂欢节·锦遇双11”来打开销售。
15
三盛集团
还是三盛集团实在，直接送钱——到访即送价值50元的超市卡，但还像送点有点少，客户还要衡量下到蓝谷这么远的油费。
16
建邦地产
“11·11购房节·钜惠秒杀季”，再次来到西海岸新区，苹果手机、苹果电脑等买房了才有机会拿到。
17
正北·蔚蓝半岛
“双11欢乐购，敬献五重大礼”，看着这5重大礼，怎么感觉都是“坑”，每一项都非透明，全部掌握在开发商自己手中。
18
康大地产
“惠战双11·好铺勿观望”，在倾力销售商业产品。
本次11·11大战的购房提示：
- 商铺、车位、储藏室、公寓等成为各大开发商主要推售的产品：这些产品相对住宅比较难去化，因此开发商为了均衡去化截止这一仅有的“促销盛市”来促销。
- 外来的品牌开发商积极参与，本土开发商比较保守：外来开发商往往受到总部集团的压力，同时其也有比较高大的营销执行团队。
- 胶州、即墨、西海岸等偏远区域成为参战的主要阵地：此些区域目前已经面临或未来即将面临了较大的供应，迫使在全民狂欢季也进行宣传。
- 多盘联动成为一种营销趋势和策略：但仅仅还是单一开发商的多盘联动，如果市场低迷，也不排除出现多个开发商进行了“多家开发商联动”的局面。
- 折扣、优惠、礼品等多位噱头：实际参与中，开发商制定的活动规则、并掌握了活动的执行细节，因此客户在购房时也需要谨慎。
- 今年开发商在双十一比往年更为拼命：今年上半年的如此火爆的销售热潮之下，而面对曾经许下的年度目标再“金九银十”中折戟，因此开发商更要抓住这一狂欢盛市了！
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