2018年前三季度，由於調控的不斷升級加碼，樓市市場不斷趨冷，購房者預期也在不斷轉變。進入9月份以來今年全國各大房企都在銷售打折促銷手中的房子。炒房者手中的房屋越來越難以套現，而高房價也使得人們越來越難以買房！今年樓市逐漸展現出買房者“買不起”，賣房者“賣不掉”的場景。
剛需人群買房者“買不起”房的主要原因便是前兩年炒房者不斷抬高房價，促使房價居高不下，而且房貸利率又比較高，這無疑使剛需們對房子只能望而卻步，因為其經濟條件有限，畢竟工資並沒有和房價一樣上漲。由於前兩年房價漲勢過猛，這就這就直接導致最近一個多月樓市市場銷售慘淡。雖然現階段房價已經開始慢慢下降了，但是由於利率並未有所下降，還是會讓那些剛需族無法負擔起貸款買房能力。加之市場上買漲不買跌的心裡因素，樓市庫房又那麼嚴峻，以至於現在很多炒房客手裡的房子只能積壓在手裡，無法套現！
現在隨著國家調控政策的不斷升級，房產稅在不久的將來將會孕育而生！著名經濟學家金岩石曾說過：未來三年內擁有多套房的業主最好賣掉手中的投資性房產，不要管價格，否則極有可能會砸在自己手中，除了一堆磚頭水泥什麼也不是！因此，按照現在樓市的市場行情發展，未來那些炒房客將會面臨很大的壓力，隨著市場行情漸漸變得清晰，未來樓市很有可能進入溫水煮青蛙的階段。
隨著現在城市房屋空置率的不斷攀升，很多房子都集中在少數炒房客的手中，現在很多城市的新建小區都湧現出夜晚燈光寥寥無幾！未來隨著調控不斷加碼升級，炒房客勢必會有撐不住的一天，到那時勢必會有很多炒房客開始拋售自己的房產，市場也會逐漸的走向理性！對此，未來適不適合買房，你是怎麼看待的呢，歡迎關注留言！
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