康波宿命，2019是85后能够抓住的最后机会？
投资不读周金涛，一年到头打水漂。
最近各路人马又掀起重读周金涛的热潮。
实话说，2018年，大家过的不算好，导致2019的预期普遍悲观，而这一切都被2016年逝去的周金涛言中了。
先和各位介绍下周金涛何许人也。
简单说，一位牛逼的分析师。
2007年，成功预测次贷危机；2015年成功预测全球资产价格动荡。
然而天妒英才，2016年12月27日，周金涛年仅44岁，因病去世。
同时，周金涛也是中国康德拉季耶夫周期理论研究的开拓者，外号周期天王。
何谓康德拉季耶夫周期？
按照经济学的经典分类，大致有基钦周期，朱格拉周期，库兹涅茨周期和康德拉季耶夫周期四大周期。
康德拉季耶夫周期，即是康波周期，最长的经济周期，为期60年，恰好是我们中国人说的一个甲子。
库兹涅茨周期，也被称为地产周期，为期20年。
朱格拉周期，也称中周期，为期10年，十年一轮回。
还有一个为期3年的周期，就是基钦周期，也叫库存周期。
具体的原理咱不细说，通俗地讲，一个基钦周期约3-4年，一个朱格拉周期约8-10年，一个库兹涅茨周期约20年，一个康德拉季耶夫周期约60年。
咱不管拗口还叫不全的老外名，分别称之为短周期、中周期、中长周期，长周期。
于是，按照圆环套圆环理论，这四大周期的关系是：1个康波周期等于3个地产周期，等于6个朱格拉周期。一个朱格拉周期又包含3个基钦周期。
也就是说，如果从你20岁大学毕业，到80岁，这60年之间，你我都会经历这些周期。
形象点就是当年电影《无极》中圆环城，一环套一环。
而周金涛理论，简单点说，就是对这样大周期套小周期的解读。
而按周天王生前著名三个预测，也是他在2016年3月那场神奇的演讲提出的。
第一，2015至2025，将是康波周期中10年萧条周期，我们将有10年苦日子要过。
第二，2018年到2019年，将是这轮康博周期中最差的年份，所有资产包括（房产，大宗商品，艺术品等等）都将到达历史低点。
第三点预测，留到最后告诉大家。实际上，这场演讲当初也是轰动一时，然而就像许多爆文的宿命，风行一时，被转发，被收藏，也被慢慢遗忘。
坦白讲，三鱼一直觉得，经济学家之所以能预测对，只要坚持做一件事就对，蒙。比如，著名的谢姓经济学家，能连续唱空了10年楼市，都没蒙对，殊为可惜。
而距离2019年还剩下能用手指计算的时间后，人们才惊人发现，重温周金涛当年的演讲，这两年一切演变与和2年前的预言，不差毫厘。
难怪“周天王”当时敢撂下一句狠话，“2018年之后，你们就能够知道我说的话的意义了。”
实际上，这场演讲的内容，如今已经被感受的人们，拿出来反复嚼。
而今天，我想和各位分享下，是一场很容易被忽略的演讲，也是周金涛生前最后一场演讲。
时间，2016年9月5日；主题，地产周期。
鉴于原文较长，三鱼整理了全文核心摘要，分享给各位。
·房地产周期作为康波周期的子周期，其一定会存在一个康波内部的波动规律。
从逻辑上看，康波增长除了作为技术革命的主导产业外，增长的最核心载体就是房地产周期，这对于国别的经济增长最为重要。
我们可以把房地产周期视作是技术革命的引致增长，由于技术是从主导国逐步向外围传递的，从而增长亦是如此，这决定了房地产周期将从主导国向外围国家依次传递的过程。这种各国房地产周期之间的传递关系，会决定商品周期的出现，以及美元周期等问题。
·第三次康波以来的房地产周期划分
美国启动于1995年的本轮房地产周期可能要到2020-2025年左右才会触及大底，历时25-30年。这个低点与商品产能周期的低点（2030年）接近。2012年之后美国房地产价格的一波反弹应视为房地产大周期下行期的一次B浪反弹，结合中周期运行情况，我们推算美国本轮房地产周期或将在2017-2019年进入C浪下跌。
·房地产周期的强周期和弱周期
启动点在康波繁荣阶段或回升阶段的房地产周期的波动幅度要更大一些（尤其是回升阶段），原因可能在于康波回升或繁荣阶段正处于新技术加快扩散和应用的重要时期，房地产置业需求和富余产业资本的逐利性加剧了房价的波动性。启动于1995年（康波繁荣阶段）的本轮房地产周期属于较强的房地产周期。
·全球房地产周期存在传递规律
美国房地产周期自2006年见顶至今已有10年，由于美国高点领先于香港、新加坡7-9年，而中国高点又是领先于香港和新加坡的，这意味着中国作为追赶国，其上行期可能已接近极限，2014年和2016年可能是双头顶部，或将在 2017-2019年进入下行期。
看着挺玄乎，其实我们结合2016年3月那场演讲一起看，差不多就能读懂，我试着各位翻译下哈。
首先，我们一直有声音，要求完全摆脱房地产依赖，转向技术强国，这是毋庸置疑的。
但是即便放到以技术革命为主的康波周期中，伴随着技术革新，城市化也在不断深入，房地产依然是增长的核心载体。也意味以房地产，不管情不情愿，认不认可，事实上在整个经济周期，有着无可替代的作用。
某种程度，你可以把他视作规律。
而房地产，拉长轴线看，在各国房地产之间，是有传递关系的。这点我们不深入套路，有兴趣或者对海外房产投资，可以自己去看原文。
更为重要的是，在康波的大周期中，地产的中周期也有强弱，也就库兹涅茨周期，大约在20年左右。
其实我们回顾下，中国房地产商业化是从1998年开始的，到今年，正好是20年。
就像最后周金涛预测那样，2017年至2019年，中国楼市确实进入一个下行周期。事实上，即将跨入2019年的我们，已经深刻感受到2018年楼市的冰冷
但同时也意味着，2019年，很可能就是中国地产下一轮周期的新起点。
而现在可以给大家揭晓，那第三个预测。
“40岁以上的人，有三次发财机会，分别是2008年，2019年，2030年，85后一定要把握2019年的机会。”
其实每当我回看这句话时候，往往会后脊发凉，看着目前市场上各类资产哀嚎遍野，楼市下行进入买方市场，股市恐慌PE创出新低，连比特币这种击鼓传花的游戏，都跌幅超过80%。
如果抛开市场情绪感染，你会发现当下资产价格已经处于便宜货的区间，意味着你可以有充足的时间去挑三拣四，毕竟能捡便宜货，还有选择权的时间，实在太少。
这点上，我们必须羡慕那些还有保有现金流的朋友，本质上，这是市场恐慌吐出的让利。
当然，我更相信，更多的人在此时，选择以保守面对市场，本质上这才是理性选择。
但投资从来是件反人性的事，大富靠命，小富靠运，对普通人而言，能真正帮你跨越财富阶梯，大多源于你的资产价格膨胀，而不是什么升职加薪。
最极端的例子，大概莫过那个2000年初，卖掉北京四合院的人，出国打拼十几年年，用攒下钱回北京买了一间商品房。
听着很悲伤，但其实，这就是正好完美踩错中美两个周期的故事。
所以周天王一直是个很自信的人，有句话一直挂在嘴边。
“人生发财靠康波。”
是的，人生就是一场顺势而为的投资，能否认识周期，踩准周期，将决定人生的路径和品质。
也许周金涛错了，但那有什么关系，反正都向前发展的，悲观也是一天，乐观也是一天，干嘛不乐观面对未来呢。
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