赚钱最快的方式是什么？
有人说明星赚钱最快，你看人家范冰冰交了8亿多的税还是非常有钱，不过是卖几套房子的事情；有人说房地产最赚钱，一套房子几百万，几千万，多少人通过房子实现财富的自由？
是呀，要说房地产行业可是真的赚钱，早些年买了房的人现在已经是赚得盆钵满载了，手上的资金顶上我们普通人干十几年的。越是赚钱的行业，越是很多人前赴后继的涌入。开发商嗅到钱的味道，纷纷拍地建房子，负债累累却心甘情愿；炒房客看到赚钱的商机，加入房地产浪潮中，眼睛不眨的一套一套买入，买了却从来不住，更甚者一人有十几套房子，套套空置也不装修也不卖，坐等升值。
原来那么多的空房子都是他们给“造出来”！
近些年，住房空置率逐年增加，最近一份空置率研究报告刷爆小编朋友圈！研究显示:国内住房空置率为21.5%，超过全球绝大多数国家。2017年，我国城镇住宅市场空置的住房数量总数为6500万套。
什么叫空置住房？
其实简单来讲空置住房就是无人居住的住房，它包括两类：
一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房；
二是多套房家庭持有的、既未自己居住也未出租的住房（包括正在装修的房屋或期房）。
目前我国空置率到底有多高？
从2011开始到2017年空置率逐年增长趋势！2011、2013、2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。
按照国际通行惯例，商品房空置率在5%-10%之间是合理区间；在10％至20％之间为空置危险区，这时候就要加大商品房的出售力度，保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行。而空置率在20％以上为商品房严重积压区，会引发一系列的经济问题的出现。而中国的空置率很显然已经到了危险的边缘！
中国到底有多少“空房子”？
青岛？
青岛这个海滨城市大家肯定不太陌生吧，但是其实这个城市也可以算作是空城！
2014年曾有媒体针对市南、市北、李沧、崂山四个区域交付半年至两年合计二十余楼盘进行过调查，调查发现，交付一年后空置率约在30%以下，但不少新楼盘的空置率却高达80%。
截止目前，青岛空置率已经远超过20%的警戒线。
惠州？
惠州这个城市很多北方人也许不太了解，但是对于深圳人讲却再熟悉不过，这个城市地大物博，加之不限购的优势，成为非常热门的买房城市，但是那些买了房子的人真的会选择在惠州居住吗？本地人买房到底占多大比例？可想而知。
惠州就是一座空城，吸纳来自深圳买不起房的购房者，但是由于交通条件一直没有实现，这些房子购买后一直处于空置的状态，无人居住
这才是真真在在的“鬼城”！这样发展下去楼市怎么样？！大量资源的浪费？有人住不起房，有人却把房子空在哪里！
除了以上说道的两个城市你还能想到哪些城市？
抑制炒房，降低空置率，空置税到底何时能“上路”
所以为了抑制炒房，减少空置房间进一步增加，国家开始不断调控，房价终于稳住了，但是就是不知道何时炒房客能够降价抛售空置的房产呢？
如果房地产税按照套数征收的话，不知道那些炒房客会不会抛售房产？如果空置的房产开始征收空置税的话相信炒房客肯定会着急抛售手里的房产吧，毕竟房子砸在手里，不赚钱还每年要交税，即使降价也是要卖出去的，哪个人能一下子住几十套房子？哪个人可以今天在北京住，明天跑去海南居住的？
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