賺錢最快的方式是什麼？
有人說明星賺錢最快，你看人家范冰冰交了8億多的稅還是非常有錢，不過是賣幾套房子的事情；有人說房地產最賺錢，一套房子幾百萬，幾千萬，多少人通過房子實現財富的自由？
是呀，要說房地產行業可是真的賺錢，早些年買了房的人現在已經是賺得盆缽滿載了，手上的資金頂上我們普通人幹十幾年的。越是賺錢的行業，越是很多人前赴後繼的湧入。開發商嗅到錢的味道，紛紛拍地建房子，負債累累卻心甘情願；炒房客看到賺錢的商機，加入房地產浪潮中，眼睛不眨的一套一套買入，買了卻從來不住，更甚者一人有十幾套房子，套套空置也不裝修也不賣，坐等升值。
原來那麼多的空房子都是他們給“造出來”！
近些年，住房空置率逐年增加，最近一份空置率研究報告刷爆小編朋友圈！研究顯示:國內住房空置率為21.5%，超過全球絕大多數國家。2017年，我國城鎮住宅市場空置的住房數量總數為6500萬套。
什麼叫空置住房？
其實簡單來講空置住房就是無人居住的住房，它包括兩類：
一是僅有一套住房的家庭因外出務工等原因而空置的自有住房；
二是多套房家庭持有的、既未自己居住也未出租的住房（包括正在裝修的房屋或期房）。
目前我國空置率到底有多高？
從2011開始到2017年空置率逐年增長趨勢！2011、2013、2015年和2017年我國城鎮地區住房空置率分別為18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。
按照國際通行慣例，商品房空置率在5%-10%之間是合理區間；在10％至20％之間為空置危險區，這時候就要加大商品房的出售力度，保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行。而空置率在20％以上為商品房嚴重積壓區，會引發一系列的經濟問題的出現。而中國的空置率很顯然已經到了危險的邊緣！
中國到底有多少“空房子”？
青島？
青島這個海濱城市大家肯定不太陌生吧，但是其實這個城市也可以算作是空城！
2014年曾有媒體針對市南、市北、李滄、嶗山四個區域交付半年至兩年合計二十餘樓盤進行過調查，調查發現，交付一年後空置率約在30%以下，但不少新樓盤的空置率卻高達80%。
截止目前，青島空置率已經遠超過20%的警戒線。
惠州？
惠州這個城市很多北方人也許不太瞭解，但是對於深圳人講卻再熟悉不過，這個城市地大物博，加之不限購的優勢，成為非常熱門的買房城市，但是那些買了房子的人真的會選擇在惠州居住嗎？本地人買房到底佔多大比例？可想而知。
惠州就是一座空城，吸納來自深圳買不起房的購房者，但是由於交通條件一直沒有實現，這些房子購買後一直處於空置的狀態，無人居住
這才是真真在在的“鬼城”！這樣發展下去樓市怎麼樣？！大量資源的浪費？有人住不起房，有人卻把房子空在哪裡！
除了以上說道的兩個城市你還能想到哪些城市？
抑制炒房，降低空置率，空置稅到底何時能“上路”
所以為了抑制炒房，減少空置房間進一步增加，國家開始不斷調控，房價終於穩住了，但是就是不知道何時炒房客能夠降價拋售空置的房產呢？
如果房地產稅按照套數徵收的話，不知道那些炒房客會不會拋售房產？如果空置的房產開始徵收空置稅的話相信炒房客肯定會著急拋售手裡的房產吧，畢竟房子砸在手裡，不賺錢還每年要交稅，即使降價也是要賣出去的，哪個人能一下子住幾十套房子？哪個人可以今天在北京住，明天跑去海南居住的？
閱讀更多 房天下特價房 的文章
