2018年即将过去
新的一年
新的开始
无论2018年过的怎样
都让我们展开双臂，迎接新的一年
未来会更美好
- 首先我们看下2019年有哪些新的利好每个济南人的政策吧
01
济南商业金融地块禁建商务公寓，公寓或更显稀缺
济南市城乡建设委、市规划局等四部门下发通知，从明年1月起禁止在商业金融用地中设计“商务公寓”房屋类型。
规定出台实施后，未来公寓产品稀缺性会逐渐凸显，有利于公寓市场的销售去化，且由于公寓稀缺性，也会导致未来公寓市场的租金上涨。
02
《电子商务法》实施，违规最高罚200万
第十三届全国人大常委会第五次会议通过的《中华人民共和国电子商务法》将于2019年1月1日起正式施行。这是中国电商领域首部综合性法律，法律涉及电子商务经营主体、经营行为、合同、快递物流、电子支付等方面，对电子商务发展中比较典型的问题做出明确具体的规定，为电子商务的健康发展奠定法律框架。
新法明确了利用微信朋友圈、网络直播等方式从事商品、服务经营活动的自然人也是电子商务经营者，从事个人代购、微商也须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税。根据《电商法》，今后电子商务经营者会受到严格监管，一旦违规将面临最高200万元罚款。
03
济南公租房新规出台，这7种情况要退回公租房！
12月3日，济南市人民政府下发最新《济南市公共租赁住房使用管理办法》，新规将于2019年1月1日起实施，办法对公租房的租赁管理、退出管理社区管理和服务等方面都作出了规定，承租户可互换住房，若承租人转借、转租公租房需要退回公租房。
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2、改变所承租公共租赁住房用途的；损毁、破坏住房，擅自装修、改变房屋结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的；
3、在公共租赁住房内从事违法活动的；
4、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；
5、累计六个月以上拖欠租金的；
6、隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的；
7、违反法律、法规等规定的其他行为。
04
独生子女补助标准提高！
国务院办公室印发的《医疗卫生领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案》自2019年1月1日起开始执行。
《方案》提出，基本公共卫生服务明确为中央与地方共同财政事权，由中央财政和地方财政共同承担支出责任。中央制定基本公共卫生服务人均经费国家基础标准，并根据经济社会发展情况逐步提高。
《方案》还提出，中央制定计划生育扶助保障补助国家基础标准，独生子女补助标准提高，这也意味着此前实施的“农村部分计划生育家庭奖励扶助金”“计划生育特别扶助金”将统一于国家基本标准，根据经济社会发展情况不断增高，补贴形式由中央安排。
05
新个税法实施，大家收入显著增多
第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订的《中华人民共和国个人所得税法》于2019年1月1日起全面实施。
根据新修订的个税法，起征点调整至每月5000元，月收入5000元以下的纳税人将不再需要缴纳个税。除此之外，纳税人还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等专项附加扣除。
06
支付宝、微信消费达5万以上或受监控!
央行发布了《中国人民银行关于非银行支付机构开展大额交易报告工作有关要求的通知》，自2019年1月1日生效，包括微信支付、支付宝等在内的非银行第三方支付机构都要执行。
新规规定使用支付宝和微信这两个APP进行转账，超过5万元人民币的，必须上交具体细节给央行监管部门进行审核。
这个通知施行后意味着，个人账户的大额交易及流水异常将接受央行监控管理;这之中，不仅仅包括银行账户收支情况、网络银行收支记录，还将包括支付宝、微信支付等非银支付机构的记录。今后，我们个人使用支付宝或者微信购物消费达到5万块钱以上、转账金额达到20万以上，就有可能被列入大额可疑交易进行监控。
07
创投个人合伙人税负只减不增
12月12日召开的国务院常务会议进一步明确了针对创投企业的所得税优惠政策，使创投企业个人合伙人税负有所下降、只减不增。
会议决定，从明年1月1日起，对依法备案的创投企业，可选择按单一投资基金核算，其个人合伙人从该基金取得的股权转让和股息红利所得，按20%税率缴纳个人所得税;或选择按创投企业年度所得整体核算，其个人合伙人从企业所得，按5%—35%超额累进税率计算个人所得税。
按照会议要求，本政策实施期限暂定5年。
08
济南轨道交通票制票价正式出台！将于2019年1月1日起执行
近日，我市正式出台了轨道交通票制票价政策，将于2019年1月1 日起随着轨道交通1号线开通正式执行。
我市轨道交通票制票价为：
起步价2元，起步里程5公里
5-10公里（含），票价为3元
10-15公里（含），票价为4元
15-22公里（含），票价为5元
22-29公里（含），票价为6元
29公里以上，每增加1元，可乘坐9公里
有哪些优惠政策？
将“现役义务兵”扩大为“现役军人”
将“1.2m及以下”的儿童免费乘坐调整为“1.3m及以下”
普通成人持储值类卡实行8折优惠
这次正式出台的票制票价优惠政策较听证会听证方案有了进一步调整和扩大，如此大的优惠力度在全国同类城市中是颇为少见。
这项优惠政策的出台，在充分体现济南市委、市政府以人为本和大力提倡绿色出行治堵理念的同时，也将会大大降低市民的出行成本，给市民带来实实在在的实惠。
09
还有一点，济南各大售楼处到处的涨价公告！！！！
详情请翻阅前期文章：
2019年1月1日，涨价模式全面开启！？
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