最近東莞一級市場十分火熱，虎門再出一宗土地並於今日拍出，深圳坪山招商房地產有限公司以底價8.6億萬元、樓面價1.18萬元/㎡競得。
據東莞市公共資源信息網公開資料顯示，編號為2018WG028地塊，佔地面積33095.74㎡，容積率1.0 但僅僅經過1輪競價，地塊就被深圳坪山招商房地產有限公司以底價8.6億元拍得，最終未能進入“限地價、競自持”環節。 據瞭解，該地塊位於虎門鎮懷德社區，地塊旁還有一塊佔地面積5591㎡規劃為18班幼兒園。虎門位於粵港澳大灣區幾何中心，扼守大灣區的交通咽喉虎門大橋，交通四通八達。不過，此次拍賣地塊距離虎門中心市區還是稍遠，但是在交通也是有可選之處，地塊位於大嶺山森林公園山腳，離環莞快速最近的入口僅有1.7km，同時距離廣深高速北柵入口僅需6km。 但是有一點不足的是，地塊周邊的配套設施並不完善，據贏商網查閱地圖發現，地塊所在區域周邊以農田和工廠為主，周邊的基礎配套設施僅限於滿足周邊工業園區居民的日常生活，另周邊只有少量的沿街商鋪，大型的消費場所以及商業配套都要相對匱乏。 此次地塊的競得者深圳坪山招商房地產有限公司是招商局地產控股股份有限公司的子公司，招商蛇口是央企招商局集團三大核心產業之房地產
事實上，這並非是招商蛇口在東莞首次拿地，早在2017年，其在東莞就已有土地儲量，2017年11月29日，位於麻涌鎮大步村的2017WG018號地塊由深圳坪山招商房地產有限公司以總價7.16億元+自持面積5%+自持年限不低於5年競得，目前該地塊已開發成招商雍華府。
除此之外，在2017年，招商蛇口還與米德蘭公司、清溪控股集團有限公司三方簽訂了框架協議共同開發清溪百萬平工改項目。2018年則斬獲東莞80萬㎡巨無霸工改項目，積極開發全新的盈利戰場，主動參與到城市更新項目中，並把部分資源投放到產業的資產證券化和運營上，還佈局了長租公寓、教育、醫療、健康、養老服務。
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